Bất động sản Đà Nẵng: Sức hút từ khu Nam
Nhu cầu nhà ở tất yếu sẽ tăng
Theo báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam sau một năm 2016 sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Xu hướng này thể hiện trên cả ba phân khúc: BĐS nghỉ dưỡng, du lịch và an cư.
Nhận định trên đang thể hiện đúng xu hướng thị trường bất động sản Đà Nẵng. Hiện tại phân khúc đất nền tại các khu đô thị mới của Đà Nẵng đang ngày càng sôi động bởi nhu cầu sở hữu nhà ở sinh thái của những cư dân thành phố biển và các tỉnh lân cận đang ngày một tăng.
Lượng vốn lớn kéo theo một lượng lớn lao động, chuyên gia kinh tế đến Đà Nẵng sinh sống, làm việc dẫn đến nhu cầu về nhà ở sẽ tăng cao.
Ngoài ra, thành phố biển cũng đã có những kế hoạch dài hơi để đáp ứng nhu cầu về nhà ở trong bối cảnh bùng nổ dân số. Năm 2015 dân số Đà Nẵng là 1,02 triệu người, dự báo đến năm 2030 dân số thành phố Đà Nẵng sẽ khoảng 2,5 triệu người, gấp gần 2,5 lần hiện nay, trong đó dân số đô thị sẽ khoảng 2,3 triệu người.
Sức bật từ cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông
Nhìn vào sự phát triển của Đà Nẵng có thể thấy rất rõ, quy hoạch chung của thành phố hướng tới tạo lập sự ổn định và bền vững cho “vùng lõi” đô thị cũng như các khu vực lân cận, mang tới cho cư dân thành phố biển những không gian mới rất “đáng sống”, đặc biệt khu vực phía Nam.
Theo quy hoạch phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2020, tầm nhìn 2030, khu vực phía Nam thành phố có vị trí rất đặc biệt.
Các công trình kết nối giao thông đã và đang triển khai nhanh chóng, cầu Hòa Xuân chuẩn bị mở rộng xây dựng thêm một nhịp; cầu nối từ dự án sang đường Minh Mạng, bãi tắm Sơn Thuỷ sẽ sớm được khánh thành.
Đây cũng là nơi tập trung các dự án BĐS chất lượng, những khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống tiện ích đồng bộ. Thực hiện đúng theo quy hoạch, mới đây sân vận động Đà Nẵng cũng đã được khánh thành đưa vào sử dụng.
“Việc hoàn thiện, nâng cấp hạ tầng giao thông và tiện ích tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS Đà Nẵng”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định.
Hội tụ nhiều tiện ích và tiềm năng tăng trưởng như vậy, song đất nền tại dự án nhà ở sinh thái kiểu mẫu khu vực Nam Đà Nẵng cũng vẫn có giá giao dịch thấp hơn rất nhiều so với Hà Nội, TP HCM và cũng thấp hơn Nha Trang, một thành phố biển với nhiều nét tương đồng.
Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng bền vững, giá cả hợp lý đang là những điểm cộng lớn thu hút sự chú ý của cư dân và giới đầu tư vào BĐS Nam Đà Nẵng.
Tin liên quan
-
Bất động sản
KDH mở rộng quỹ đất sạch, hướng vào phân khúc nhà trung bình khá
18:10' - 11/04/2017
KDH sẽ mở rộng quỹ đất sạch, hướng vào phân khúc nhà trung bình khá cho giai đoạn phát triển năm 2017 – 2022.
-
Bất động sản
Giao dịch bất động sản sôi động ở phân khúc trung và cao cấp
19:24' - 09/04/2017
Lượng giao dịch bất động sản đang dần tăng so với tháng đầu của năm 2017 nhưng phần lớn các giao dịch thành công vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp.
-
Bất động sản
Trung Quốc tiếp tục thắt chặt kiểm soát thị trường bất động sản
09:52' - 08/04/2017
Trung Quốc vừa ban hành Thông tư về tăng cường công tác quản lý và giám sát nguồn cung nhà ở và đất đai thời gian gần đây.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.