Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh: Chiến lược chăm chút sản phẩm và “ủ” đất sạch
Ngay cả những thương hiệu lớn về phân khúc căn hộ như Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Nam Long… cũng chỉ mở bán “nhỏ giọt”.
Nếu có những dự án mở bán trong giai đoạn này thì hầu hết đến từ dự án cũ được triển khai trong năm 2017. Và thay vì ồ ạt mở bán, nhiều doanh nghiệp đang xoay hướng chiến lược, tập trung hoàn thiện sản phẩm, giữ chân khách hàng đồng thời “ủ” đất sạch, chờ thời điểm hợp lý để bung hàng.
Lý giải về hiện tượng này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, thị trường trong giai đoạn cuối năm 2017, đầu năm 2018 không có nhiều dự án mới chào bán do không có nhiều dự án được cấp phép.
Ngay cả việc 80 dự án hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng cấp phép từ đầu năm 2017 tới nay thực chất là những dự án đã được các chủ đầu tư mở bán năm 2016 theo hình thức đặt cọc giữ chỗ, giờ được cấp phép pháp lý thì mới tiến hành lập hợp đồng mua bán.
Thị trường cũng chứng kiến nhiều chủ đầu tư, trong khi hoàn tất các thủ tục pháp lý triển khai dự án đã chủ động chăm chút các sản phẩm để giữ chữ tín và giữ chân khách hàng.
Chia sẻ về chiến lược kinh doanh, ông Hoàng Đức Khương, Giám đốc Maketting Tập đoàn An Gia cho rằng, thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đang có sự thanh lọc và tái cấu trúc của doanh nghiệp. Trong thời điểm này, việc giữ chữ tín, đảm bảo cho khách hàng nhận đủ và hơn những gì doanh nghiệp đã cam kết không chỉ là cách giữ chân khách hàng mà còn giúp thị trường bất động sản trở nên thực chất hơn.
“Với quỹ đất sẵn có, An Gia hoàn toàn có thể triển khai dự án mới. Tuy nhiên, hiện An Gia đang tập trung chăm chút các sản phẩm để phục vụ khách hàng như giao nhà trước tiến độ tại dự án SkyLine và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng tại dự án Riverside (dự kiến giữa tháng 1/2018 sẽ cấp sổ).
Hai dự án này đều toạ lạc tại quận 7, Tp. Hồ Chí Minh, trong đó dự án Angia Skyline có quy mô 480 căn hộ và dự án Riverside có 246 căn hộ”, ông Hoàng Đức Khương cho biết thêm.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Nhiều dự án khu vực Nam Tp. Hồ Chí Minh “bung hàng” dịp cuối năm
15:21' - 12/12/2017
Đây là khu vực sầm uất, sở hữu được mặt tiền sông Nhà Bè, nhất là khi đường Đào Trí được nâng cấp, mở rộng sẽ tăng lợi suất đầu tư căn hộ.
-
Bất động sản
Ra mắt dự án khách sạn 5 sao quy mô hơn 1.000 tỷ đồng tại quận 5, Tp. Hồ Chí Minh
14:11' - 04/12/2017
Công ty Cổ phần Q-Mama Holdings vừa công bố đầu tư dự án khách sạn 5 sao Q-Mama Hotel và chuỗi dịch vụ cao cấp đi kèm tại địa chỉ 90 Hùng Vương, phường 9, quận 5, Tp. Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Giới thiệu cơ hội đầu tư vào bất động sản TP. Hồ Chí Minh tại Malaysia
18:35' - 22/11/2017
Với diện tích khoảng 9.000 héc-ta, Khu đô thị Tây Bắc TP.HCM đang đẩy mạnh kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia thực hiện các dự án trên mọi lĩnh vực.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
BoK: Giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà
09:09'
Việc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) có khả năng cắt giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà, theo bà Suh Young-kyung, thành viên Hội đồng chính sách tiền tệ của BoK.
-
Bất động sản
Phát triển hình mẫu nhà ở xã hội nơi thủ phủ công nghiệp
08:02'
Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành đáp ứng khoảng gần 20 nghìn căn hộ.
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.