Chấn chỉnh công tác quy hoạch đô thị tại Tp. Hồ Chí Minh
Ngày 6/10, tại buổi làm việc với UBND Tp. Hồ Chí Minh về tình hình xây dựng và chỉnh trang đô thị trên địa bàn, ông Phạm Hồng Hà, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng giữ vai trò đầu tàu kinh tế nên tốc độ đô thị hóa của thành phố phát triển nhanh, nóng trong khi kết cấu hạ tầng chưa theo kịp.
Cùng với đặc thù về vị trí địa lý, biến đổi khí hậu, nước biển dâng… những hạn chế trong công tác quản lý quy hoạch đã khiến thành phố phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức về giao thông, ngập lụt, chỉnh trang đô thị. Vì thế, thành phố cần nhìn lại công tác quản lý quy hoạch, tăng cường công tác quản lý, kiểm soát và nâng cao quy hoạch đô thị.
Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND Tp. Hồ Chí Minh cho biết, thành phố sẽ rà soát các dự án, dự án nào không hợp lý thì sẽ điều chỉnh ngay để tránh các dự án treo, đảm bảo cuộc sống người dân; trong đó, tại quận 9 và quận Tân Phú với tốc độ đô thị hóa nhanh, sẽ phải kiểm soát quy mô dân số. Về chương trình di dời nhà trên và ven kênh rạch, hiện thành phố còn khoảng 20.000 hộ dân (đã di dời được hơn 36.000 hộ đân).
“Đây là hệ lụy và là bài học trong công tác quản lý mà thành phố đang phải giải quyết, vì thành phố sẽ phải cần nguồn vốn rất lớn để di dời, hỗ trợ người dân lấn chiếm, tái lấn chiếm kênh rạch”, ông Nguyễn Thành Phong thừa nhận.
Theo báo cáo của UBND Tp. Hồ Chí Minh, 9 tháng của năm, thành phố đã phê duyệt điều chỉnh 18 dự án phát triển nhà ở với tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng (giảm hơn 8.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2015), thẩm định thiết kế cơ sở 27 dự án có tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng (tăng 6.000 tỷ đồng), đã cấp hơn 41.700 giấy phép xây dựng (giảm 4%). Từ đầu năm 2016 đến nay đã phát triển được 4,66 triệu m2 diện tích sàn xây dựng nhà ở tăng thêm, diện tích nhà ở bình quân đạt 17,8m2/người.
Về chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện nay đã hoàn thành, bàn giao 7.220/8.550 căn; trong đó, bố trí được 2.220 căn, đang làm thủ tục bàn giao 5.000 căn. Thành phố đã duyệt danh sách cho 7.560 khách hàng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không phải bằng vốn ngân sách tại 9 dự án.
Về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, lũy kế từ khi thực hiện đến ngày 30/6, hạn mức tín dụng cam kết đạt hơn 8.000 tỷ đồng cho gần 11.000 khách hàng, giải ngân được 6.660 tỷ đồng. Thành phố cũng đã nhận được thông báo huy động vốn đối với hình thức bán sản phẩm hình thành trong tương lai của 47 dự án với quy mô hơn gần 24.500 căn (giá trị khoảng 59.000 tỷ đồng).
Đối với công tác quy hoạch xây dựng và kiến trúc đô thị, thành phố đã điều chỉnh đô án quy hoạch chung xây dựng Tp. Hồ Chí Minh đến năm 2025; đang rà soát, đánh giá đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 trên địa bàn quận huyện; rà soát đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; lập quy chế cấp II thiết kế đô thị riêng đồng thời tiến công khai các đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt.
Về thị trường bất động sản, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho rằng, Tp. Hồ Chí Minh là thị trường phát triển nhanh nhất của cả nước, do đó cần có sự kiểm soát tốt các dự án nhà ở, đặc biệt các dự án phân khúc cao cấp để cân đối cung cầu, tăng cường tính thanh khoản cũng như quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
Đối với các kiến nghị của Tp. Hồ Chí Minh về quản lý, xây dựng chung cư cũ, ông Phạm Hồng Hà cho biết, Bộ Xây dựng ủng hộ quan điểm ủy quyền, phân cấp nhằm tạo cơ chế mới, phá bỏ rào cản để thành phố phát huy năng lực, phát triển nhanh hơn nữa, hoàn thành chương trình chỉnh trang, phát triển đô thị.
Tại buổi làm việc, ông Đỗ Đức Duy, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản thành phố phát triển sôi động nhất cả nước nên những biến động của thị trường sẽ tác động chung đến cả nước. Hiện nay, trên cả nước có 4.146 dự án, quy mô vốn khoảng 4,5 triệu tỷ đồng với diện tích đất 103.000 ha (xây dựng 3 triệu căn hộ) thì thành phố chiếm đến 29% dự án và 20% vốn của cả nước. Trong 9 tháng của năm, tỷ lệ giao dịch bất động sản thành công của thành phố đứng đầu cả nước với 11.000 giao dịch thành công.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản thành phố vẫn còn hiện tượng tăng giá thông qua chủ đầu tư thứ cấp, trung gian môi giới, lệch pha cung cầu đặc biệt tại các dự án cao cấp, thiếu phân khúc bình dân giá rẻ. Thị trường sẽ tiềm ẩn nguy cơ mất ổn định nếu thành phố không kiểm soát tốt nhóm giải pháp quy hoạch đô thị, kế hoạch sử dụng đất, điều tiết cơ cấu sản phẩm, thuế tài khóa, tín dụng.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho rằng, Thành phố cần sớm hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở trong năm 2016 để đến năm 2017 tiến hành cấp phép các dự án theo đúng quy hoạch, công khai thông tin dự án trong đó có dự án thế chấp ngân hàng, tăng cường thanh tra kiểm tra dự án. Cùng với đó, thành phố cần tiến hành lập quy hoạch trước ở các quận huyện rồi mới tiến hành chỉ định chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ../.
Tin liên quan
-
Kinh tế & Xã hội
Mưa lớn tại Tp. Hồ Chí Minh gây ách tắc giao thông cục bộ
12:11' - 03/10/2016
Cơn mưa đầu giờ sáng (từ khoảng 6 giờ 45 phút đến 7 giờ 45 phút) ngày 3/10, mặc dù không ngập nặng nhưng lại gây ách tắc giao thông cục bộ tại nhiều nơi trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh.
-
Hàng hoá
Tp.Hồ Chí Minh nhân rộng “Chợ phiên nông sản an toàn”
15:07' - 01/10/2016
Các sản phẩm được giới thiệu tại "Chợ phiên nông sản an toàn" sẽ tiếp tục được mở rộng quy mô và phong phú về chủng loại, đảm bảo nhu cầu sử dụng thực phẩm an toàn cho người tiêu dùng.
-
Kinh tế Việt Nam
Đầu tư dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan
21:03' - 30/09/2016
Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến chỉ đạo về việc đầu tư dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan theo hình thức Hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
-
Kinh tế Việt Nam
Du khách quốc tế đến Tp Hồ Chí Minh tăng 13%
18:07' - 30/09/2016
9 tháng qua, tổng lượng khách quốc tế đến Thành phố Hồ Chí Minh ước đạt hơn 3,61 triệu lượt, tăng 13% so với cùng kỳ năm 2015.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Chuyển đổi công năng khu công nghiệp - Bài cuối: Hài hòa mục tiêu chuyển đổi
09:48'
Do nhiều doanh nghiệp hoạt động từ lâu, người lao động cũng ổn định công việc suốt hàng chục năm tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 nên những khó khăn là không thể tránh khỏi trong quá trình di dời.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Quốc Giỗ, dâng hương các Vua Hùng
09:45'
Sáng 18/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính về dự Lễ dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng tại Điện Kính Thiên trên đỉnh núi Nghĩa Lĩnh, Khu Di tích lịch sử Quốc gia đặc biệt Đền Hùng ở thành phố Việt Trì.
-
Kinh tế Việt Nam
Chuyển đổi công năng khu công nghiệp - Bài 1: Định hướng phát triển xanh
09:40'
Việc di dời và chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 theo đề án mới vừa được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt vào tháng 2/2024 sẽ đẩy mạnh phát triển xanh tại địa phương.
-
Kinh tế Việt Nam
Những vấn đề nóng tại Hội nghị thượng đỉnh bất thường EU
08:53'
Trong hai ngày 17-18/4, hội nghị thượng đỉnh bất thường của các nhà lãnh đạo Liên minh châu Âu (EU) diễn ra tại thủ đô Brussels của Bỉ.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tiếp tục đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực hải quan
08:52'
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký văn bản yêu cầu các bộ ngành, địa phương tiếp tục đẩy mạnh, nâng cao hơn nữa hiệu quả công tác chuyển đổi số trong lĩnh vực hải quan.
-
Kinh tế Việt Nam
Công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II
07:00'
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 319/QĐ-TTg ngày 17/4/2024 công nhận thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên là đô thị loại II.
-
Kinh tế Việt Nam
Cao Bằng dùng ngân sách hỗ trợ Lạng Sơn thực hiện dự án cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh
21:43' - 17/04/2024
Tổng mức đầu tư dự án cao tốc đường bộ Đồng Đăng (Lạng Sơn)- Trà Lĩnh (Cao Bằng) giai đoạn I là trên 14.331 tỷ đồng; trong đó, chi phí cho giải phóng mặt bằng và tái định cư trên 9.444 tỷ đồng.
-
Kinh tế Việt Nam
Tìm cách gỡ vướng mắc dự án khí điện, năng lượng do EVN đầu tư tại Dung Quất
20:45' - 17/04/2024
Ngày 17/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền đã có buổi làm việc với EVN và đơn vị liên quan tìm cách tháo gỡ vướng mắc liên quan đến dự án do EVN đầu tư trong Khu kinh tế Dung Quất.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Chính phủ bổ nhiệm lại một số lãnh đạo thuộc Bộ Quốc phòng
20:00' - 17/04/2024
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký các Quyết định bổ nhiệm lại và kéo dài thời gian giữ chức vụ một số lãnh đạo thuộc Bộ Quốc phòng.