Đánh giá kỹ khi xây tầng hầm tại nhà cao tầng khu vực nội đô
Xung quanh thông tin về việc Sở Quy hoạch - Kiến trúc có văn bản 2929 ngày 2/6 yêu cầu các phòng, ban chức năng thuộc sở dừng hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện xây dựng các khu nhà cao tầng mới phải có 3 tầng hầm, ông Nguyễn Thế Công, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết, thực chất không phải là "dừng" mà sở đang yêu cầu các phòng chuyên môn nghiên cứu, nhằm hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện đúng các quy định khi xây dựng nhà cao tầng trong 4 quận nội đô.
Ông Nguyễn Thế Công cho biết, chủ trương xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, tác động đến nhiều người, nhiều chính sách liên quan nên cần phải có đánh giá, tính toán kỹ lưỡng trước khi triển khai.
Vì thế, trong quá trình thực hiện xây tầng hầm tại các khu nhà cao tầng, phải có lộ trình để các cơ quan, đơn vị của thành phố nghiên cứu đưa ra các văn bản phù hợp, chuẩn xác nhất trước khi thành phố có quyết định cuối cùng để các cá nhân, doanh nghiệp triển khai thực hiện.
Do vậy, văn bản 2929 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc có nêu rõ: "Trong thời gian chưa có quy định của thành phố, để đảm bảo không ảnh hưởng đến giải quyết công việc của sở, yêu cầu các phòng, ban thuộc sở tiếp tục giải quyết hồ sơ công văn theo đề nghị của các tổ chức cá nhân theo đúng quy định, quy chế của cấp thẩm quyền duyệt, tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành và chỉ đạo của UBND thành phố, đảm bảo tiến độ quy định".
"Như vậy có thể hiểu, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã yêu cầu các phòng ban vẫn hướng dẫn các doanh nghiệp thực hiện theo các quy định hiện hành, nhằm hạn chế doanh nghiệp xây dựng phải đi lại nhiều lần xin ý kiến hướng dẫn thực hiện, tạo bức xúc.
Đối với các doanh nghiệp đang thực hiện các bước để xây dựng tòa nhà cao tầng vẫn tiếp tục thực hiện theo quy hoạch, quy chuẩn còn doanh nghiệp mới sẽ được sở hướng dẫn thực hiện cho đúng quy định", Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, giải thích.
Nói về chủ trương của Thành ủy Hà Nội về xây tầng hầm trong các khu nhà cao tầng thuộc 4 quận nội đô là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, ông Nguyễn Thế Công cho rằng, trước đây chúng ta cho xây dựng các khu nhà cao tầng nhưng không có tầng hầm, dẫn đến áp lực cho đỗ xe.
Trong khi đó, diện tích đất dành cho bãi đỗ xe ngày một thu hẹp, lượng xe ô tô ngày càng nhiều thêm. Để giải quyết xung đột này, Hà Nội có chủ trương xây tầng hầm tại các nhà cao tầng làm bãi đỗ xe là hết sức đúng đắn, phù hợp với điều kiện thực tế của đô thị, giảm áp lực bãi đỗ xe tại các quận nội đô./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Đô thị Việt Nam: Bất ổn quy hoạch
05:02' - 07/06/2016
Dù đã phát triển khá mạnh song hệ thống các đô thị - trung tâm hiện chưa hình thành đều khắp các vùng miền.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản chưa nóng với nỗi lo “bong bóng”
16:52' - 18/05/2016
Hiện giá bất động sản mới tăng khoảng 5-10% và cũng chỉ xảy ra ở một số dự án, không phải trên bình diện rộng. Đây là mức giá còn xa so với thời kỳ nóng nhất.
-
Kinh tế & Xã hội
Bãi đỗ xe ngầm Hà Nội: Quy hoạch vẫn nằm trên giấy
12:03' - 23/04/2016
Sự gia tăng nhanh chóng các phương tiện giao thông gây sức ép lên hạ tầng giao thông đô thị của thành phố Hà Nội, đặc biệt là giao thông tĩnh, kéo theo nhiều hệ lụy.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.