Doanh số bán nhà ở Canada vẫn ở mức thấp của 5 năm
Hiệp hội Bất động sản Canada cho biết doanh số bán nhà trên cả nước này trong tháng Sáu đã tăng 4,1% so với tháng Năm, mức tăng hàng tháng lớn nhất từ đầu năm 2018 đến nay, phản ánh sự phục hồi của thị trường nhà đất. Tuy nhiên, con số này lại giảm 10,7% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận mức thấp nhất trong 5 năm qua đối với doanh số bán nhà trong tháng Sáu.
Hiệp hội Bất động sản Canada cho biết tháng Sáu được xem là tháng bán hàng tốt nhất trong năm của thị trường nhà đất Canada. Tuy nhiên, trong tháng Sáu vừa qua, số lượng nhà niêm yết trên các sàn giao dịch đã giảm 1,8% xuống còn 70.187 giao dịch.
Giá nhà cũng chỉ đạt mức trung bình 496.000 CAD (tương đương 378.000 USD), giảm 1,3% so với cùng kỳ năm trước và là tháng thứ năm liên tiếp mà thị trường nhà đất Canada chứng kiến sự sụt giảm.
Giá nhà đất giảm ở nhiều thành phố lớn như Toronto, Edmonton, Regina, Saskatoon và Calgary, nhưng mức độ giảm đang dần chậm lại. Ở một số thành phố khác như Vancouver, Ottawa và Montreal, giá cả có dấu hiệu tăng nhẹ.
Theo Công ty bất động sản Sotheby’s International Realty Canada, những căn nhà cao cấp trên một triệu CAD ở khu vực thủ phủ Montreal đang tăng 24% trong vòng 12 tháng qua, tính đến cuối tháng Sáu. Trong khi đó, phân khúc này ở Toronto đã giảm 46%.
Điều đó cho thấy dường như các nhà đầu từ nước ngoài đã chuyển hướng sang mua nhà ở khu vực Montreal, thay vì mua nhà ở các vùng thủ phủ Vancouver và Toronto. Trong khi đó, quy định mới về thế chấp là một rào cản lớn đối với nhà đầu tư Canada trong việc sở hữu nhà đất.
Theo ông Ksenia Bushmeneva, chuyên gia phân tích kinh tế thuộc Ngân hàng Toronto-Dominion, nguyên nhân khiến doanh số bán hàng của thị trường nhà đất Canada giảm là do luật liên bang mới đã đặt ra các giới hạn mà ngân hàng có thể cho khách hàng vay tiền để mua nhà./.
Tin liên quan
-
Hàng hoá
Lo ngại nguồn cung tại Iran, Libya và Canada đẩy giá dầu tăng cao
08:52' - 10/07/2018
Trong phiên giao dịch ngày 9/7, giá dầu thế giới tiếp tục tăng do lo ngại sự gián đoạn khai thác dầu mỏ tại Canada, lệnh trừng phạt Iran của Mỹ và sụt giảm sản lượng khai thác ở Libya
-
Kinh tế Thế giới
Thuế nhập khẩu ô tô của Mỹ sẽ tác động mạnh tới kinh tế Canada
13:19' - 09/07/2018
Tranh chấp thương mại trong lĩnh vực ô tô giữa Canada và Mỹ sẽ làm tăng giá xe mới từ 5.000 - 9.000 USD và dẫn đến nguy cơ 1/5 lao động trong lĩnh vực này ở Canada sẽ bị mất việc làm.
-
Kinh tế Thế giới
Canada hối thúc các nước nối lại đàm phán sửa đổi NAFTA
07:44' - 05/07/2018
Sau cuộc bầu cử tổng thống Mexico, Canada đang đẩy mạnh việc nối lại đàm phán sửa đổi Hiệp định Thương mại Tự do Bắc Mỹ (NAFTA) vào mùa Hè này.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29'
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45'
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20'
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.
-
Bất động sản
Điểm sáng bất động sản Tây Nam Bộ
10:44' - 24/03/2024
Bất động sản Tây Nam Bộ đang được đánh giá là thị trường nổi bật, điểm sáng về biên độ lợi nhuận khi sở hữu mặt bằng giá thấp so với cả nước.
-
Bất động sản
Nguy cơ khủng hoảng nhà ở dai dẳng tại châu Âu
08:40' - 24/03/2024
Tại châu Âu, từ Tây Ban Nha qua Hà Lan đến Hy Lạp, tầng lớp trung lưu ngày càng khó tìm được nhà ở trung tâm các thành phố lớn. Xây dựng không đáp ứng được nhu cầu, trong khi giá cả vẫn ở mức cao.