Giá nhà ở tại Mexico City tăng 48% trong 15 năm qua
Pablo Vaggione, Điều phối viên của Chương trình Nhân cư của Liên hợp quốc (UN – Habitat) tại Mexico và Cuba, cho biết trong vòng 15 năm qua, giá nhà ở tại thủ đô của Mexico đã tăng tới 48%, trong khi dân số tăng 3% và số lượng nhà ở tăng 20%.
Điều đó cho thấy kế hoạch phát triển bất động sản ở thành phố này còn nhiều vấn đề tồn tại cần được giải quyết.
Ông Pablo Vaggione nhận định Mexico City tuy đã có một bộ luật về xây dựng nhà ở với nhiều sửa đổi và khá cập nhật với tình hình thực tế của một khu vực luôn có động đất xảy ra, nhưng việc áp dụng bộ luật lại còn nhiều hạn chế.Theo đại diện của UN – Habitat, việc xây dựng nhà ở, nhất là các khu chung cư, cần phải giảm thiểu xung đột lợi ích, xóa bỏ rào cản quan liêu và tăng cường cam kết chính trị để loại trừ tổn thương cho những người dân khi thiên tai hay địa chấn xảy ra.
Mặt khác, chính quyền thành phố cần tăng cường vận động người dân mua bảo hiểm về người và nhà ở để giảm bớt thiệt hại cho họ.Chỉ tính riêng trận động đất xảy ra vào ngày 19/9/2017, tại Mexico City đã có 228 người tử vong và 5.765 ngôi nhà bị ảnh hưởng, trong đó hơn 40% bị phá hủy hoàn toàn khiến nhiều người lầm vào tình cảnh "màn trời chiếu đất".
Tuy nhiên, chỉ số mua bảo hiểm ở quốc gia này hiện thuộc vào loại thấp nhất khu vực Mỹ Latinh, khi chỉ tương đương 2,1% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP).
Trong khi đó, Metropolis, một trong những công ty hàng đầu về lĩnh vực bất động sản của Mexico, dẫn số liệu cho thấy thủ đô Mexico đang phải đối mặt với tình trạng đô thị hóa tăng quá mức và lộn xộn, gây ra vấn đề về cơ sở hạ tầng, kết nối và mức độ ô nhiễm không khí cao.Chính vì vậy, xây dựng nhà ở theo chiều dọc (nhà cao tầng) chính là lựa chọn thiết yếu để giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho cư dân của Mexico City và trong năm 2017, nước Mỹ Latinh này đã có gần 4.000 tòa nhà ở cao tầng được xây dựng và chỉ có 87 nhà ở thấp tầng.
Metropolis cũng dự đoán năm 2018 là một năm với nhiều thay đổi với Mexico, điều này sẽ tạo cơ hội cho việc phục hồi và tăng trưởng ở nhiều lĩnh vực khác nhau, nhất là bất động sản.Tin liên quan
-
Bất động sản
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 5%
16:20' - 24/01/2018
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 48/QĐ-TTg ngày 13/1/2017 của Thủ tướng Chính phủ.
-
Bất động sản
Giá nhà ở tại Mỹ sẽ tiếp tục tăng trong năm 2018
12:53' - 03/01/2018
Theo dự báo của CoreLogic Market Condition Indicators, giá nhà ở tại Mỹ trong thời gian từ tháng 11/2017 tới tháng 11/2018 có thể tăng 4,2% so với cùng thời gian trước đó.
-
Bất động sản
Tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu các phân khúc bất động sản
08:35' - 04/12/2017
Tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc hiện còn khoảng 25.723 tỷ đồng. Trong số này, tồn kho đất nền nhà ở dẫn đầu các phân khúc với 12.265 tỷ đồng.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16'
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.