Giấc mơ mua nhà của người dân Mỹ ngày càng xa vời
Hiệp hội các nhà quản lý nhà đất quốc gia (NAR) của Mỹ ngày 8/11 công bố báo cáo cho thấy người dân Mỹ sẽ phải chờ đợi lâu hơn nữa để có thể tự mua được căn nhà đầu tay, do nợ nhiều hơn và phải nhờ tới sự giúp đỡ của gia đình thường xuyên hơn để theo đuổi giấc mơ này trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm đẩy giá nhà tăng cao.
Báo cáo chỉ ra rằng giá bán nhà trung bình trong tháng 9 vừa qua lên tới 272.100 USD, tăng cao so với mức 259.300 USD trong cả năm 2018 và tăng vọt so với mức 197.100 USD 5 năm trước đó.
39% những người mua nhà lần đầu tiên phải mắc nợ thời sinh viên, với khoản nợ trung bình khoảng 30.000 USD.
Ngày càng nhiều người phải mòn mỏi chờ đợi trước khi có thể mua được căn nhà đầu tiên của chính mình và độ tuổi bình quân để thực hiện được điều này là 33 tuổi.
Những người mua nhà đầu tiên thường chiếm một tỷ lệ ổn định khoảng 33% trong tổng số người mua nhà, một con số suốt 8 năm qua luôn ở mức thấp dưới mức chuẩn 40% trong lịch sử.
Ngoài ra, có khoảng 12% người mua nhà tìm kiếm một căn hộ phù hợp cho nhiều thế hệ cùng sinh sống để chăm sóc cha mẹ cao tuổi và cũng bởi con của họ có xu hướng ở cùng gia đình để tiết kiệm các chi phí.
NAR cho biết tỷ lệ lãi suất thấp khiến việc tiếp cận các khoản vay thế chấp trở nên thuận lợi hơn.
Về mặt lịch sử, tỷ lệ thất nghiệp thấp đồng nghĩa thêm nhiều người Mỹ có thu nhập ổn định, dòng người mua tăng song tình trạng khan hiếm lao động khiến các tập đoàn xây dựng không thể đáp ứng được nhu cầu thị trường.
Phó Chủ tịch NAR Jessica Lautz nêu rõ 1/3 trong số những người mua nhà lần đầu phải nhờ tới sự trợ giúp của gia đình để thanh toán tiền nhà dưới hình thức một món quà hoặc một khoản vay.
Trong khi đó, những người Mỹ gốc Phi mua nhà đầu tay phải gánh các khoản nợ thời sinh viên cao hơn đáng kể so với những người Mỹ bản địa và đây là một rào cản lớn cản trở nhiều người ôm giấc mơ mua nhà./.
- Từ khóa :
- giá bán nhà ở mỹ
- mỹ
- giá nhà
Tin liên quan
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Mỹ “trầm lắng” do cuộc chiến thương mại với Trung Quốc
07:27' - 12/09/2019
Theo các chuyên gia, sự bất ổn bắt nguồn từ cuộc chiến thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc đã dẫn tới tình trạng “trầm lắng” trên thị trường bất động sản Mỹ.
-
Bất động sản
Lãi suất vay thấp thúc đẩy hoạt động mua nhà tại Mỹ
13:26' - 22/08/2019
Lãi suất vay thế chấp trung bình kỳ hạn 30 năm đã giảm xuống 3,6%, mức thấp nhất trong gần ba năm. Chi phí đi vay thấp hơn đã giúp doanh số bán nhà chấm dứt chuỗi sụt giảm 16 tháng liên tiếp.
-
Bất động sản
Đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh
13:56' - 20/07/2019
Theo khảo sát thị trường của Hiệp hội các nhà kinh doanh bất động sản Mỹ (NAR), đầu tư nước ngoài vào bất động sản cư trú của Mỹ giảm mạnh trong năm qua.
-
Bất động sản
Người dân tái định cư Khu Công nghiệp Mỹ Trung 12 năm chờ... sổ đỏ
15:06' - 12/07/2019
Năm 2007, thực hiện chủ trương giải phóng mặt bằng xây dựng Khu Công nghiệp Mỹ Trung, 76 hộ dân xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định đã nhường hơn 50.000 m2 đất, chuyển đến nơi ở mới.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.