Hoạt động M&A trong lĩnh vực bất động sản chuyển biến tích cực
Từ năm 2014 đến nay được xem là thời gian thành công của thị trường bất động sản Việt Nam. Vị thế cạnh tranh của ngành cũng được thể hiện thông qua dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cộng với hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) chuyển biến tích cực với mức tăng trưởng ấn tượng.
Đó là nhận định được Công ty Savills Việt Nam đưa ra về xu hướng M&A của thị trường bất động sản Việt Nam công bố ngày 5/4.
Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, trong thời gian qua, thị trường chứng kiến những bước đi mang tính chiến lược của các nhà đầu tư, bao gồm cả mua bán sát nhập và hợp tác phát triển.Điển hình là việc Gaw Capital mua lại những tài sản thương mại từ Indochina Land với giá trị cao, Gamuda Land mua lại phần vốn của các nhà đầu tư nội tại dự án Celadon City (Tp.Hồ Chí Minh).
Cùng với đó, hoạt động M&A diễn ra trên quy mô lớn ở nhiều phân khúc khác nhau, như việc liên doanh Tập đoàn Châu Tài Phúc và Suncity vào dự án nghỉ dưỡng, casino tại Nam Hội An với tổng vốn đầu tư lên đến 4 tỷ USD hay thương vụ Lotte thâu tóm Diamond Plaza (Quận 1).
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam cho biết, mặc dù các nhà đầu tư trong nước không thu hút nhiều sự chú ý nếu so với các nhà đầu tư ngoại, nhưng họ đóng vai trò quan trọng trong các thương vụ sát nhập, hợp tác phát triển.Cụ thể như Vạn Thịnh Phát, VinGroup, Novaland, Sun Group... đang là nhà đầu tư chiến lược khi mua lại những dự án hay khu đất tiềm năng để phát triển sản phẩm.
Cũng theo Savills Việt Nam, trong năm 2016 và 2017, xu thế hoạt động M&A tiếp tục chứng kiến hàng loạt những động thái đến từ nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là Nhật Bản, Hồng Kông (Trung Quốc), Hàn Quốc và Singapore.Cụ thể, như một nhà đầu tư Nhật Bản mua lại 70% quyền sở hữu tòa nhà văn phòng A&B tại trung tâm Tp.
Hồ Chí Minh hay Creed Group hợp tác cùng hai nhà đầu tư trong nước là Phát Đạt và An Gia phát triển các dự án nhà ở thương mại.
Nhà đầu tư đến từ Singapore cũng khẳng định vị thế của mình bằng việc Keppel Land tham gia vào dự án Empire City, CapitaLand gia tăng sở hữu của mình ở dự án The Vista (Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh) và gần đây là sự kiện Mapletree mua lại toàn bộ khu phức hợp Kumho Asiana Plaza tại Quận 1.
Đánh giá về hoạt động M&A tại Việt Nam trong thời gian tới, ông Sử Ngọc Khương cho biết, M&A tiếp tục là xu thế thiết yếu khi thị trường dần trưởng thành và các nhà đầu tư sẽ phải chứng tỏ bản lĩnh, kinh nghiệm và đẳng cấp của mình để đạt được những cơ hội hợp tác, tham gia vào các thương vụ có giá trị và tiềm năng lớn./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh lập lại trật tự tại các chung cư
09:13' - 04/04/2017
Nhà ở chung cư là một phần không thể tách rời trong đời sống đô thị của Tp. Hồ Chí Minh, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân cũng như cơ hội đầu tư kinh doanh cho doanh nghiệp.
-
Bất động sản
Vướng tính pháp lý, căn hộ khách sạn giảm hấp dẫn
17:45' - 02/04/2017
Mặc dù được đánh giá có sức hấp dẫn đặc biệt nhưng những yếu tố pháp lý liên quan đến condotel lại đang là lực cản, khiến phân khúc này gặp khó.
-
Bất động sản
Dự án Golden Heart của Vinaconex 2 thanh khoản tốt
11:19' - 02/04/2017
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số 2 (Vinaconex 2) cho biết, các dự án bất động sản do đơn vị làm chủ đầu tư đang thực hiện rất đúng tiến độ và thanh khoản tốt trên thị trường.
-
Bất động sản
8 'điểm sáng' và 4 'điểm tối' của thị trường bất động sản
11:11' - 02/04/2017
Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã thẳng thắn nêu lên thực trạng của thị trường tại Hội nghị thường niên gặp mặt hội viên đang diễn ra tại Quy Nhơn, Bình Định.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33'
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31'
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16'
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).