TP.HCM có thêm nhiều dự án nhà ở trung bình gia nhập thị trường
Một số dự án thuộc phân khúc trung bình được xây dựng, mở bán gần đây thu hút sự quan tâm của khách hàng như dự án căn hộ D-Vela của Căn Nhà Mơ Ước, Khu đô thị Phú Hội, Khu dân cư Trường Lưu của Địa ốc Kim Oanh, Him Lam Phú An của Him Lam hay như dự án Moonlight Boulevard, Richmond City của Hưng Thịnh Corp…
Báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam cho thấy trong quý I/2017, thị trường đón nhận hơn 5.000 căn từ 21 dự án, giảm 44% so với quý 4/2016; trong đó, chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán mới trong quý I/2017 thuộc phân khúc bình dân. Theo Công ty CBRE Việt Nam , giá bán các sản phẩm đều tăng mạnh. Với căn hộ, giá chào bán trung bình đạt 1.595 USD/m2, tăng 6% so với quý 4/2016. Về địa bàn, căn hộ tại quận 2 tăng 1,4% so với quý IV/2016, quận 9 tăng 1,9%. Các quận ngoài trung tâm khác như Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, quận 12 tăng từ 1,5% - 3%. Với giá bán sản phẩm nhà phố, biệt thự xây sẵn tăng từ 16 – 40% (so với quý IV/2016) như tại các phường Thạnh Mỹ Lợi và Bình Trưng Đông, quận 2. Các địa bàn khác như huyện Nhà Bè, Bình Chánh, quận Thủ Đức, quận 12 tăng từ 25%. Liên quan đến vấn đề này, Hiệp hội bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, thị trường bất động sản cả nước nói chung và thành phố nói riêng chứng kiến sự gia tăng nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp. Chỉ riêng phân khúc bất động sản cao cấp, tỷ lệ nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp lên đến hơn 60% dẫn đến hiện tượng đẩy giá bán, tạo “sốt giá ảo” trong phân khúc đất nền ở các địa bàn vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi…/.>>> Cung cấp miễn phí thông tin giúp minh bạch thị trường bất động sản
Tin liên quan
-
Bất động sản
Phân khúc nhà ở cao cấp sẽ biến động đa chiều
11:11' - 15/03/2017
Năm 2017, phân khúc nhà ở cao cấp sẽ có biến động đa chiều. Thị trường sẽ tự nhận diện những sản phẩm có dịch vụ, tiện ích cao cấp đồng bộ và trách nhiệm cao của chủ đầu tư.
-
Bất động sản
Thêm nhiều cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cho người dân Thủ đô
09:34' - 28/02/2017
Ngay từ những tháng đầu năm 2017, người dân thu nhập thấp đô thị đã và đang có thêm nhiều cơ hội lựa chọn cho mình một căn hộ nhà ở xã hội phù hợp và ổn định.
-
Bất động sản
Hướng đi trong xây dựng nhà ở xã hội ở Tp.Hồ Chí Minh
14:24' - 27/02/2017
Mô hình các khu nhà ở an sinh xã hội với căn hộ diện tích 30m2, giá bán từ 100 - 200 triệu đồng/căn của tỉnh Bình Dương trong thời gian qua đang được dư luận đánh giá cao.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở Việt Nam được đánh giá có triển vọng tích cực
20:03' - 22/02/2017
8,5% số người Việt Nam được hỏi cho biết họ dự định mua một căn hộ trong năm nay, tương đương tỷ lệ này tại Philippines, song cao hơn nhiều so với tỷ lệ 2,6% tại Indonesia.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.