Tp. Hồ Chí Minh đầu tư nhiều dự án nhà ở phân khúc bình dân
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp. Hồ Chí Minh, hiện thị trường bất động sản thành phố đang tiếp tục có sự lệch pha, nhiều dự án cao cấp nhưng ít phân khúc "bình dân" vừa túi tiền, đặc biệt là thiếu căn hộ 1 - 2 phòng ngủ với giá bán khoảng 1 tỷ đồng/căn.
Trong khi đó, nhu cầu nhà ở tại thành phố đang trở nên bức bách bởi tốc độ di dân chóng mặt, chưa kể mỗi năm có đến 50.000 cặp vợ chồng trẻ kết hôn và cần nhà ở.
Mới đây, Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh công bố 60 dự án nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai năm 2016; trong đó có 5 dự án biệt thự với 317 căn, 8 dự án nhà phố với 917 căn và 47 dự án căn hộ với 28.341 căn.
Các dự án cao cấp tiếp tục gia nhập thị trường đến từ thương hiệu như Vingroup, Phú Mỹ Hưng, Novaland, Sơn Kim, Đất Xanh Group… Phân khúc bình dân được "trình làng" là dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm của Hoàng Quân (quận Bình Tân, quy mô 718 căn), chung cư số 10 Phổ Quang của Hưng Thịnh (quận Tân Bình, 495 căn), chung cư Phước Kiển của Hưng Lộc Phát (huyện Nhà Bè, 447 căn), nhà ở xã hội Tân Thới Nhất của Thuận Kiều (quận 12, 306 căn), khu nhà ở Tiến Hùng của Nam Long (177 căn, quận Bình Tân), khu nhà ở phường 13 quận Gò Vấp (450 căn) của Nhà Mơ… tạo điều kiện cho người có thu nhập trung bình cải thiện chỗ ở.
Nắm bắt nhu cầu đó, nhiều đơn vị đã mở bán hoặc công bố chiến lược kinh doanh dự án nhà ở phân khúc trung bình, hướng đến giới trẻ.
Điển hình, Công ty Đất Xanh Miền Nam hiện đang mở bán dự án Prosper Plaza (quận 12) với mức giá chỉ từ 868 triệu đồng/căn hộ, Tập đoàn Nam Long tung ra dự án EHomeS Phú Hữu (quận 9) thuộc dòng sản phẩm EHomeS với mức giá khoảng 599 triệu/căn (quy mô 1.384 căn).
Vừa qua, Công ty CP Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) và Kiến Á Group đã ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Citisoho (quận 2) với giá 1 tỷ đồng/căn.
Công ty Him Lam Land cũng cho biết sẽ mở bán khoảng 1.000 căn hộ Him Lam Phú An (quận 9) với giá 1,5 tỷ/căn dành cho giới trẻ. Đây là dự án nằm trong kế hoạch mở bán ra thị trường gần 2.000 căn hộ thuộc phân khúc 1-1,5 tỷ đồng trong năm 2016 của doanh nghiệp này.Một đại diện khác là L&L Group cho hay, dự kiến trong năm 2016 - 2017, công ty sẽ cung cấp gần hơn 3.000 căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, phục vụ cho nhu cầu của người dân Tp. Hồ Chí Minh như dự án Asa Light (1.149 căn), Âu Dương Lân Tower (1.600 căn)…
Không chỉ công ty trong nước mà ngay cả những tập đoàn nước ngoài cũng chuyển hướng đầu tư sang thị trường căn hộ giá rẻ. Đơn cử Tập đoàn The Global (Nhật Bản) mới đây đã rót vốn hợp tác với Công ty CP Nhà Mơ để cùng phát triển dự án Dream Home Palace (quận 8).Theo ông Hidekazu Nagashima, Chủ tịch The Global Group, thị trường căn hộ giá thấp và trung bình đang có nhiều tiềm năng, dễ bán do rất nhiều người có nhu cầu mua để ở.
Thời gian qua, những dự án căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng thanh khoản tốt. Đây là tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh giúp cân đối phân khúc hàng hóa, hướng tới nhu cầu thực của người dân và thể hiện hướng đầu tư đúng đắn của doanh nghiệp trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Đấu giá công khai, giá đất Bình Phước tăng thêm 2,5 lần
06:13' - 30/11/2016
Tỉnh Bình Phước vừa tổ chức bán đấu giá công khai 25 lô đất thuộc trụ sở cũ UBND phường Tân Đồng, thị xã Đồng Xoài. Sau ba phiên đấu giá đã thu lợi cho Nhà nước thêm vài chục tỷ đồng.
-
Bất động sản
Bình Dương sôi động thị trường nhà ở cuối năm
07:02' - 26/11/2016
Là một tỉnh công nghiệp, Bình Dương đang thu hút khá đông người lao động, các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.
-
Bất động sản
Mở bán hơn 300 nền dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh
14:58' - 21/11/2016
Công ty CP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa chào bán hơn 300 sản phẩm thuộc phố thương mại Hưng Phát và phố thương mại Long Phát có giá chỉ từ 288 triệu đồng/nền.
-
Bất động sản
Bất động sản công nghiệp hấp dẫn doanh nghiệp ngoại
18:54' - 18/10/2016
Chỉ tính riêng hai quý đầu của năm 2016, cả nước có thêm 6 khu công nghiệp mới, cung cấp 700 ha diện tích cho thuê.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?
-
Bất động sản
Đắk Lắk định hướng rõ hơn về mục tiêu phát triển thị trường bất động sản
08:23' - 21/04/2024
Tỉnh Đắk Lắk có 16 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai thực hiện với tổng diện tích trên 311ha đất.
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48' - 20/04/2024
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.