Tp. Hồ Chí Minh “hút” nhiều dự án FDI về bất động sản
Mặc dù chưa kết thúc quý I nhưng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào thị trường bất động sản được ghi nhận vẫn có chiều hướng tăng. Đây là một yếu tố thuận lợi cho thị trường.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thống kê, chỉ tính riêng tháng 1/2017, thị trường bất động sản Việt Nam đã đón thêm gần 300 triệu USD từ các nhà đầu tư nước ngoài, chiếm gần 21% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Còn nếu tính cả năm 2016, dòng vốn này đạt khoảng 1,3 tỷ USD, chiếm 10% tổng vốn FDI vào Việt Nam. Đặc biệt, theo Hiệp hội Bất động Việt Nam, điều đáng ghi nhận là dòng vốn đầu tư đã thực chất hơn, báo hiệu thị trường sẽ trở nên sôi động.
Thành phố Hồ Chí Minh vẫn là nơi “hút” nhiều về bất động sản và chiếm tới 40,9% tổng số vốn FDI vào bất động sản của cả nước. Trong số này phải kể đến lễ ra mắt liên doanh đầu tư giữa Tập đoàn Maeda (Nhật Bản) và Công ty Thiên Đức để phát triển dự án căn hộ cao cấp Waterina Suites với tổng đầu tư 30 triệu USD tại quận 2. Dự án này được xem là có sức cạnh tranh lớn cả về chất lượng lẫn giá cả, gây sức ép cho nhiều nhà đầu tư nội địa tại khu vực đang phát triển rất nhanh này.
Trước đó, Tập đoàn Mitsubishi đã ký kết với Bitexco thành lập liên doanh phát triển dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 290 triệu USD. Một tên tuổi lớn khác là Kajima - Tập đoàn xây dựng có thâm niên 176 năm tuổi đến từ Nhật Bản cũng vừa cùng Indochina Capital ra mắt liên doanh với tổng vốn đầu tư 1 tỷ USD trong vòng 10 năm tới. Chủ đầu tư này cho biết, trước mắt sẽ triển khai 4 dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và Tp. Hồ Chí Minh.
Bên cạnh đó, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới cũng tăng cả chất và lượng. Theo Cục Quản lý đăng ký kinh doanh, kết thúc năm 2016, đã có 110.000 doanh nghiệp đăng ký thành lập, tăng 16,2% so với năm 2015. Đây cũng là mức kỷ lục cao chưa từng có.
Theo đó, số vốn cam kết đưa vào thị trường là 891.094 tỷ đồng, trung bình đạt 8,09 tỷ đồng/doanh nghiệp mới, tăng 48,1% so năm trước. Số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 26.689 doanh nghiệp, tăng 43,1%; trong đó, lĩnh vực có tỷ lệ doanh nghiệp thành lập mới tăng cao nhất là kinh doanh bất động sản, tăng 83,9%./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tồn kho giảm chậm, giá bất động sản không biến động
16:19' - 08/03/2017
Giá bất động sản duy trì ổn định, không có biến động. Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại và chủ yếu "đọng" ở đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
-
Bất động sản
“Nóng” công suất cho thuê văn phòng tại Tp. Hồ Chí Minh
10:45' - 07/03/2017
Thị trường bất động sản châu Á bắt đầu chậm lại, nhiều thành phố hạng nhất không đem đến cơ hội sinh lời, nhà đầu tư phải tìm kiếm cơ hội tại những thị trường mới và Tp. Hồ Chí Minh đang là đích ngắm.
-
Bất động sản
Giao dịch bất động sản thành công giảm: Có đáng lo?
10:21' - 07/03/2017
Các chủ đầu tư vẫn liên tục tung hàng với khuyến mãi hấp dẫn nhưng lượng giao dịch bất động sản thành công giảm hẳn so với thời điểm cuối năm trước.
-
Bất động sản
Savills sẽ phân phối chính thức dự án Kosmo Tây Hồ
17:23' - 01/03/2017
Kể từ tháng 3, Savills là một trong những đơn vị phân phối chính thức dự án Kosmo Tây Hồ - chung cư cao cấp và giải trí phức hợp nằm trên đường Xuân La - khu vực có hạ tầng phát triển.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42'
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.