TPP sẽ tạo "cú hích" cho thị trường bất động sản
Theo các chuyên gia của CBRE, Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ có những tác động tích cực nhất định đối với thị trường bất động sản Việt Nam cho dù không lớn như các ngành hàng được cho là sẽ hưởng lợi nhiều từ TPP như may mặc, thủy sản và nông nghiệp.
Lợi thế này thể hiện ở chỗ sẽ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, nhu cầu về văn phòng và nhà ở sẽ tăng lên để đáp ứng các yêu cầu thuê mặt bằng và chỗ ở của các công ty nước ngoài và người nước ngoài; nhu cầu của các ngành liên quan đến bất động sản như khu công nghiệp, kho bãi và ngành hậu cần có thể sẽ tăng nhất định.
CBRE cho rằng, TPP sẽ thúc đẩy đầu tư vào Việt Nam, nhất là từ các nước nhập khẩu lớn các sản phẩm Việt Nam như Mỹ và Nhật Bản.
Các công ty Mỹ sẽ tăng các hoạt động sản xuất tại Việt Nam và tái nhập khẩu các sản phẩm của Việt Nam nhờ vào việc miễn thuế của Mỹ đối với các sản phẩm chính như may mặc.
Cùng đó, nhiều khả năng các công ty Mỹ sẽ nhắm đến các khu đất công nghiệp tại các tỉnh phía Nam của Việt Nam hiện đã có một số nhà máy dệt may đang hoạt động (như ở Bình Dương, Đồng Nai, Long An).
Các nhà sản xuất từ các nước khác chắc chắn sẽ xem xét việc chuyển đổi từ các nước ngoài TPP (như Trung Quốc, Thái Lan, Campuchia, Indonesia, Ấn Độ…) sang Việt Nam để hưởng mức thuế cực thấp.
Những “chuyển động” này sẽ làm gia tăng nhu cầu cho đất công nghiệp, kho bãi và nhà máy… Đối với ngành hậu cần, việc tăng giao dịch thương mại sẽ dẫn theo việc tăng nhu cầu cho các dịch vụ hậu cần như vận tải đường bộ, đường sắt, cảng biển và cảng hàng không…
Đối với “mảng” văn phòng và nhà ở, việc tăng đầu tư nước ngoài và nhu cầu phát triển cho các công ty nước ngoài thành lập tại Việt Nam sẽ gia tăng nhu cầu về mặt bằng văn phòng tiêu chuẩn quốc tế, căn hộ cho thuê và thậm chí căn hộ để bán.
Căn cứ theo Luật Nhà ở mới, trong đó cho phép người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam kể từ ngày 1/7/2015, nhiều khách hàng nước ngoài sẽ được khuyến khích sở hữu một căn hộ tại Việt Nam thay vì đi thuê, đặc biệt là khi giá bán nhà ở tại Việt Nam thấp hơn đáng kể so với giá nhà trong các nước khu vực lân cận./.
Thu Hằng
Tin liên quan
-
Bất động sản
Phát triển chuỗi bất động sản Ecolife
13:51' - 14/10/2015
Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 34 – 36 tầng với 2 tầng để ô tô, 1 tầng lửng cho xe máy cùng 5 tầng dịch vụ tiện ích.
-
Kinh tế Việt Nam
30.000 lượt giao dịch bất động sản trong 9 tháng
18:03' - 07/10/2015
Thị trường bất động sản Việt Nam thời gian qua đã có những chuyển động tích cực ở phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ có mức giá trung bình thấp, từ 500 triệu đồng đến 600 triệu đồng/căn.
-
Kinh tế Việt Nam
142 dự án gia nhập thị trường bất động sản vào quý 4/2015
15:16' - 07/10/2015
Dự kiến từ quý 4/2015 trở đi sẽ có khoảng 53.600 nền/căn phân khúc biệt thự, nhà liền kề, đất nền từ 142 dự án gia nhập thị trường.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.
-
Bất động sản
Nhu cầu bất động sản thương mại ở Trung Quốc đang trên đà cải thiện mạnh mẽ
09:05' - 15/04/2024
Lĩnh vực bất động sản thương mại của Trung Quốc đang chứng kiến nhu cầu lớn.