Trung Quốc nỗ lực kiềm chế sự tăng trưởng "nóng" của thị trường bất động sản
Bốn thành phố Thành Đô, Tế Nam, Vũ Hán và Trịnh Châu ở Trung Quốc vừa thông báo các quy định mới hạn chế hoạt động mua bán bất động sản, trong bối cảnh chính phủ nước này đang nỗ lực kiềm chế đà tăng của giá nhà đất, do hoạt động đầu cơ tại các thành phố cấp hai và ba trên cả nước.
Nhiều thành phố bậc trung của Trung Quốc đã trở thành mục tiêu của giới đầu cơ bất động sản. Theo Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc, trong tháng 8/2016, giá nhà mới trung bình tại 70 thành phố lớn đã tăng 9,2%, so với mức tăng 7,9% trong tháng 7/2016.
Tại Trịnh Châu, những người có đăng ký thường trú ở địa phương mà hiện đã sở hữu hai bất động sản và người không đăng ký thường trú đã sở hữu một bất động sản sẽ chỉ được quyền mua nhà đất có diện tích lớn hơn 180 m2.
Tại Tế Nam, những người đã sở hữu ba bất động sản sẽ không được mua thêm, đồng thời những người mua bất động sản lần đầu sẽ phải thanh toán trước 30% giá trị hợp đồng, thay vì 20% như trong quy định cũ.
Tại Thành Đô, người có nhu cầu mua nhà sẽ chỉ được mua một bất động sản tại một số quận nhất định, những người muốn mua bất động sản thứ hai sẽ cần thanh toán trước không dưới 40% giá trị hợp đồng.
Chính quyền địa phương cũng sẽ phạt những người mua đất mà không khởi công xây dựng đúng thời hạn đã cam kết, đồng thời “áp chế” những tin đồn trên thị trường bất động sản.
Các quy định trên là biện pháp mới nhất nhằm thắt chặt lượng tín dụng đang đổ vào lĩnh vực bất động sản, khi Chính phủ Trung Quốc tìm cách cân bằng giữa việc ngăn chặn tình trạng bong bóng trên thị trường nhà đất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong nước.
Theo một nghiên cứu của OCBC, các quy định mới cho thấy những lo ngại về tình trạng phát triển quá nóng của thị trường bất động sản có thể “phủ bóng đen” lên đà tăng trưởng vốn đã chậm lại của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Các nhà đầu tư Trung Quốc "rót" hơn 16 tỷ USD vào bất động sản ở nước ngoài
08:30' - 02/09/2016
Các nhà đầu tư Trung Quốc đã đầu tư 16,1 tỷ USD vào lĩnh vực bất động sản tại thị trường nước ngoài trong nửa đầu năm 2016, tăng gấp hơn hai lần so với cùng kỳ năm 2015.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Canada đang rất "nóng"
08:36' - 18/07/2016
CREA - Hiệp hội bất động sản Canada mới đây cho biết, các thị trường "nóng" như Toronto và Vancouver tiếp tục đẩy giá nhà trung bình trên toàn quốc tăng cao.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Người mua nhà đổi “khẩu vị” để hợp túi tiền
17:48'
Trước đà tăng nhanh và "nóng" của phân khúc chung cư tại Hà Nội, các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, thị trường sẽ ghi nhận sự dịch chuyển của nguồn cầu tới những khu vực có giá hợp lý.
-
Bất động sản
Luật Đất đai 2024: Kỳ vọng thúc đẩy kinh tế Việt Nam
15:13' - 19/04/2024
Luật sư Đỗ Gia Thắng – thành viên sáng lập Tổ hợp luật sư đa quốc gia Viozi legal – Nguyen Do Lawyers (Australia) đã trả lời phỏng vấn phóng viên TTXVN về tác động tích cực Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản của Mỹ gặp khó khăn do lãi suất và giá nhà cao
09:42' - 19/04/2024
Theo số liệu được Hiệp hội Bất động sản quốc gia (NAR), doanh số bán nhà đã qua sở hữu của Mỹ đã giảm trong tháng 3/2024 do lãi suất và giá nhà cao hơn khiến nhiều người mua phải rời khỏi thị trường.
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.