Trung Quốc tìm lời giải cho bài toán nhà đất thông qua thuế tài sản (Phần 2)
Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất ở đây vẫn là cơ chế của thuế tài sản, chẳng hạn như căn hộ nào sẽ bị đánh thuế và thuế suất được tính dựa trên giá trị thị trường hay giá mua thực tế, v.v...
Các chương trình thuế thí điểm tại Trùng Khánh và Thượng Hải ra đời vào năm 2011 đã bảo vệ các chủ nhà có thu nhập thấp bằng cách chỉ đánh thuế những căn hộ rất đắt tiền hoặc miễn trừ hoàn toàn thuế của căn nhà thứ nhất. Thuế suất ở hai thành phố này dao động từ 0,4 đến 1,2%.
Các chủ nhà lo ngại rằng thuế tài sản sẽ ảnh hưởng đến giá trị căn nhà của họ, nhưng theo nhận định của bà
Nhà phân tích Nisha Gopalan thì cho rằng thuế tài sản của Trung Quốc sẽ mất ít nhất ba năm để hoàn thiện và triển khai, bởi việc khó định giá tài sản, mà trên giấy tờ, vẫn thuộc về hợp tác xã nông nghiệp. Mặt khác, lý do thực sự khiến vấn đề thuế bất động sản sẽ vẫn chỉ nằm trên bàn thảo luận là Bắc Kinh đang phải đối mặt với quá nhiều vấn đề bức xúc hơn.
Chính quyền trung ương đang đương đầu với những gì mà các nhà lãnh đạo nước này mô tả là ba năm của "những trận chiến quan trọng", bao gồm các mục tiêu kiềm chế ô nhiễm, giải quyết đói nghèo và giảm thiểu rủi ro tài chính - trong khi vẫn duy trì tăng trưởng GDP ở mức 6,5%.
Trong khi đó, báo cáo nghiên cứu của Viện Chiến lược Kinh tế quốc gia thuộc Viện Khoa học Xã hội Trung Quốc (CASS) nhận định thị trường bất động sản Trung Quốc dự kiến sẽ hạ nhiệt trong năm 2018, do đầu tư vào lĩnh vực này, giá bán bất động sản và giá nhà có thể tăng chậm lại.
Việc áp thuế tài sản có thể làm yếu đi ngành công nghiệp này, vốn là một thành phần quan trọng của nền kinh tế, và khiến cho những mục tiêu nói trên của chính phủ khó đạt được hơn. Hơn nữa, đây cũng là thời điểm nhạy cảm để giới chức trung ương can thiệp vào nguồn tài chính của các thành phố và chính quyền địa phương, sau khi Bắc Kinh đưa ra các biện pháp hạn chế vay nợ.
Theo ông Zhu Haibin, nhà kinh tế trưởng tại thị trường Trung Quốc của JP Morgan, Trung Quốc sẽ không “thả cửa” hay nới lỏng mạnh các quy định quản lý trong lĩnh vực bất động sản trong năm 2018, nhưng các chính sách của chính phủ, trong đó có việc đẩy nhanh tiến độ lập pháp của thuế bất động sản, có thể khiến cho tâm lý thị trường trở nên phức tạp./.
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc cấm các dự án gây ô nhiễm không khí tại 3 thành phố miền Bắc
14:39' - 03/05/2018
Ngày 3/5, Trung Quốc đã yêu cầu 3 thành phố ở tỉnh Sơn Tây nước này ngừng cấp phép cho những dự án mới có thể làm tăng mức độ ô nhiễm không khí.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc có yếu thế trước Mỹ trong tranh chấp thương mại?
05:30' - 03/05/2018
Tạp chí Project Syndicate mới đây đăng bài của ông Yu Yongding, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế Thế giới của Trung Quốc, phân tích về quan hệ thương mại Mỹ-Trung.
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc ủng hộ thành lập cơ chế hòa bình trên Bán đảo Triều Tiên
16:41' - 02/05/2018
Trung Quốc ủng hộ việc thành lập một cơ chế hòa bình giữa Hàn Quốc và Triều Tiên, đồng thời cam kết đóng một vai trò trong tiến trình này.
-
Kinh tế Thế giới
Đằng sau tuyên bố “theo đuổi đến cùng” trong tranh chấp thương mại với Mỹ của Trung Quốc
05:30' - 01/05/2018
Giữa lúc tranh chấp thương mại Trung - Mỹ không ngừng leo thang, cả Bắc Kinh và Washington đều tuyên bố "không nhượng bộ" khiến dư luận lo ngại về một cuộc chiến tranh thương mại có thể nổ ra.
-
Kinh tế Thế giới
Giới chuyên gia nhận định về chuyến thăm Trung Quốc của Thủ tướng Ấn Độ
19:33' - 29/04/2018
Các nhà phân tích đã có những đánh giá tích cực về chuyến thăm Trung Quốc trong hai ngày 27-28/4 của Thủ tướng Ấn Độ Narendra Modi.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Thế giới
Trung Quốc đẩy nhanh đào tạo nhân tài kỹ thuật số
11:23' - 19/04/2024
9 cơ quan bao gồm Bộ Nhân lực và An sinh xã hội Trung Quốc mới đây đã ban hành kế hoạch hành động đẩy nhanh đào tạo nhân tài kỹ thuật số nhằm hỗ trợ phát triển kinh tế số (2024-2026).
-
Kinh tế Thế giới
Căng thẳng Iran - Israel: Iran kích hoạt hệ thống phòng không sau khi bị tên lửa tấn công
10:47' - 19/04/2024
Ngày 19/4, Iran đã kích hoạt hệ thống phòng không tại một số thành phố và đình chỉ các chuyến bay ở một số khu vực, trong đó có thành phố trung tâm Isfahan.
-
Kinh tế Thế giới
Căng thẳng Iran - Israel: Mỹ và phương Tây bổ sung trừng phạt chống Iran
10:37' - 19/04/2024
Ngày 18/4, Mỹ đã công bố các lệnh trừng phạt mới với Iran nhằm vào hoạt động sản xuất thiết bị bay không người lái (UAV), và áp đặt các hạn chế đi lại bổ sung đối với phái đoàn của Ngoại trưởng Iran.
-
Kinh tế Thế giới
Ukraine cần ít nhất 42 tỷ USD trong năm 2024 cho tái thiết
08:15' - 19/04/2024
Tổng Giám đốc Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), bà Kristalina Georgieva, ngày 18/4 cho biết do những ảnh hưởng tới cơ sở hạ tầng của Ukraine, nước này cần ít nhất 42 tỷ USD trong năm nay.
-
Kinh tế Thế giới
Nền kinh tế lớn thứ 2 Mỹ Latinh đối mặt thách thức tài chính
08:01' - 19/04/2024
Viện Điều hành Tài chính Mexico (MIFE) hôm 18/4 cảnh báo nước này sẽ phải đối mặt với những thách thức tài chính chưa từng thấy kể từ những năm 1980 đến nay.
-
Kinh tế Thế giới
Thái Lan hỗ trợ tài chính cho Lào cải tạo đường cao tốc nối với Việt Nam
07:53' - 19/04/2024
Nội các Thái Lan đã phê duyệt gói hỗ trợ 1,8 tỷ baht cho Lào để bảo trì, cải tạo Đường cao tốc R12 để rút ngắn thời gian từ tỉnh Nakhon Phanom (Thái Lan), qua Lào, đến biên giới Việt Nam ở Quảng Bình.
-
Kinh tế Thế giới
Việt Nam nằm trong tốp đầu châu Á về đầu tư cơ sở hạ tầng
07:52' - 19/04/2024
Việt Nam là một trong những quốc gia dẫn đầu châu Á về đầu tư cho cơ sợ hạ tầng, dành 5,7% Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) cho các dự án trong lĩnh vực này.
-
Kinh tế Thế giới
Hơn 11,5 tỷ USD dành cho các cam kết bảo vệ các đại dương
18:54' - 18/04/2024
Ngày 17/4, Hội nghị quốc tế thường niên về bảo vệ các đại dương tại Athens (Hy Lạp) đã khép lại với kết quả huy động được các cam kết trị giá 11,5 tỷ USD.
-
Kinh tế Thế giới
Giải mã tình hình kinh tế thế giới qua dự báo tăng trưởng của IMF
10:29' - 18/04/2024
Năm 2024, nền kinh tế thế giới sẽ có mức tăng trưởng giống như năm 2023, chứng tỏ thế giới đã có một "khả năng phục hồi đáng ngạc nhiên", theo nhận định của IMF.