Giá nhà ở Mỹ tiếp tục giảm trong tháng 9/2022
Theo đó, chỉ số S&P CoreLogic Case-Shiller trong tháng 9/2022 đã giảm 0,8% so với tháng trước đó, song lại tăng 10,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Chuyên gia Craig J. Lazzara, Giám đốc điều hành của S&P DJI, cho biết: “Mặc dù có sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực, nhưng tất cả 20 thành phố trong báo cáo tháng 9/2022 đều phản ánh những xu hướng suy giảm ngắn hạn và giảm tốc trung hạn này”.
Chuyên gia này cũng nhấn mạnh rằng, giá giảm ở mọi thành phố trong tháng 9/2022, với mức thay đổi trung bình là -1,2%, đồng thời mức tăng giá hàng năm ở tất cả 20 thành phố trên trong tháng 9/2022 đều thấp hơn so với tháng 8/2022.
Xu hướng giá nhà ở Mỹ đang nối dài đà giảm bắt đầu từ tháng Bảy, lần giảm đầu tiên trong vòng 4 năm.
Hàng loạt đợt tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang (Fed) nhằm kiềm chế tình trạng lạm phát đang gia tăng tại Mỹ đã đẩy lãi suất thế chấp trên thị trường nhà ở lên cao, khiến nhiều người Mỹ không thể mua được nhà.
Tuy nhiên, theo dữ liệu từ Freddie Mac, lãi suất thế chấp đã giảm trong những tuần gần đây và lãi suất cố định 30 năm đã giảm 0,03% vào tuần trước xuống còn 6,58%.
Chuyên gia Lazzara cho biết tốc độ tăng giá nhà có thể tiếp tục chậm lại nếu Fed tăng lãi suất hơn nữa.
Trong trường hợp Fed tiếp tục tăng lãi suất, tài chính thế chấp tiếp tục đắt đỏ hơn và nhà ở trở nên khó chi trả hơn, đồng thời khẳng định rằng với triển vọng tiếp tục về một môi trường kinh tế vĩ mô đầy thách thức, giá nhà tại Mỹ có thể tiếp tục suy giảm./.
- Từ khóa :
- giá nhà ở mỹ
- giá nhà mỹ
- mỹ
- bất động sản mỹ
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
FDI vào khu vực Mỹ Latinh và Caribe phục hồi chậm
10:10' - 30/11/2022
ECLAC thông báo vốn FDI vào khu vực Mỹ Latinh và Caribe năm 2021 đạt 14,8 tỷ USD, tăng 40,7% so với năm 2020, song vẫn thấp hơn so với mức trước đại dịch COVID-19.
-
Chứng khoán
Chứng khoán Mỹ giảm mạnh phiên 28/11 sau diễn biến dịch bệnh ở Trung Quốc
08:30' - 29/11/2022
Chứng khoán Mỹ giảm mạnh vào phiên giao dịch đầu tuần 28/11, sau khi diễn ra các cuộc biểu tình ở các thành phố lớn của Trung Quốc liên quan tới các chính sách phòng chống nghiêm ngặt về COVID-19.
-
Thị trường
Trung Quốc gia hạn miễn áp thuế bổ sung đối với một số hàng nhập khẩu từ Mỹ
07:26' - 29/11/2022
Ủy ban Thuế vụ và Hải quan thuộc Quốc vụ viện (Chính phủ) Trung Quốc cho biết nước này sẽ gia hạn 6 tháng việc miễn áp thuế bổ sung đối với một số mặt hàng nhập khẩu từ Mỹ.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21'
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.