Phản hồi thông tin của TTXVN về “Đường hẻm bỗng dưng biến thành… đất ở"
Sau khi Thông tấn xã Việt Nam có bài phản ánh con hẻm duy nhất nối thông ra đường Võ Nguyên Giáp phục vụ việc đi lại của nhiều người dân tại tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây, thành phố Kon Tum (Kon Tum) lâu nay bỗng dưng bị rào chắn... để làm nhà, khiến người dân tại tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây rất bức xúc.
Trước sự việc trên, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Kon Tum đã phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Ngô Mây tổ chức kiểm tra, xác minh. Theo kết quả xác minh, tuyến đường hiện trạng mà người dân kiến nghị có nguồn gốc là đất của bà Vũ Thị Dung.
Cụ thể, năm 1999, bà Vũ Thị Dung được Ủy ban nhân dân thị xã Kon Tum cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 8, tờ bản đồ số 29, thuộc thôn Thanh Trung, xã Vinh Quang, với diện tích 13.990 m2.
Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này không thể hiện đường đi hiện trạng như hiện nay. Đường đi này là phần diện tích nằm trong diện tích đất đã cấp Giấy chứng nhận cho bà Vũ Thị Dung. Đồng thời, theo bản đồ địa chính chính quy năm 1999, tại tờ bản đồ số 29 cũng không thể hiện đường đi này mà thể hiện là đất của bà Vũ Thị Dung.
Đến năm 2009, hộ bà Vũ Thị Dung chuyển nhượng một phần thửa đất cho 20 hộ dân. Trong số các hộ này, bà Phạm Thị Kiên và ông Phạm Ngọc Thơ là người nhận tặng cho Quyền sử dụng đất.
Phần diện tích đất còn lại, đến năm 2016, bà Vũ Thị Dung cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời điểm này, phần tuyến đường hiện trạng hiện nay vẫn chưa thể hiện trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đến tháng 8/2017, bà Phạm Thị Kiên chuyển nhượng một phần diện tích đất cho ông Phạm Ngọc Thơ (diện tích 227,8 m2 - một phần đất hiện nay là đường hiện trạng (rộng khoảng 5,3m) mà người dân đang kiến nghị.
Đối với phần diện tích đất hẻm này, ngày 09/10/2019, ông Phạm Ngọc Thơ được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT 221226, thửa đất số 297, tờ bản đồ số 18, diện tích 183,3m2 (80m2 đất ở đô thị).
Qua xác minh, tuyến đường hiện trạng mà người dân tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây kiến nghị, trước đây nằm trong tổng diện tích đất của bà Vũ Thị Dung, nhưng do để đất trống nên các hộ dân đi lại dần dần hình thành đường mòn hiện trạng (rộng khoảng 5,3m).
Như vậy, đường đất hiện trạng thực chất trước đây thuộc quyền sử dụng của bà Vũ Thị Dung, sau đó thuộc quyền sử dụng của các hộ nhận chuyển nhượng đất của bà Vũ Thị Dung.
Trước thực tế đó, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Kon Tum đã đề xuất: Căn cứ Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015, quyền về lối đi qua.
Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.
Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.
Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.
Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.
Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai đối với đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là của Tòa án nhân dân.
Hiện nay, các hộ dân tổ 3, tổ 4, phường Ngô Mây kiến nghị về lối đi chung tại vị trí đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Ngọc Thơ, do đó đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố giao Ủy ban nhân dân phường Ngô Mây hướng dẫn các hộ dân gửi đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân thành phố để được giải quyết theo thẩm quyền./.
- Từ khóa :
- thành phố Kon Tum
- Kon Tum
- TTXVN
- Thông tấn xã Việt Nam
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Cà Mau phản hồi về thông tin "gạo giả" trên mạng xã hội
14:29' - 23/12/2019
Ngày 23/12, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Cà Mau xác nhận, đơn vị vừa có báo cáo về UBND tỉnh kết quả giám định mẫu gạo được một tài khoản trên mạng xã hội đăng tải cho rằng là gạo giả.
-
Kinh tế & Xã hội
Bệnh viện Nhi Trung ương phản hồi về tin dùng thuốc kháng sinh hết hạn
09:09' - 19/12/2019
Tối muộn 18/12, lãnh đạo Bệnh viện Nhi Trung ương đã phản hồi về việc xuất hiện thông tin nói nơi này dùng thuốc hết hạn trong quá trình điều trị bệnh.
-
Kinh tế Việt Nam
UBND tỉnh Yên Bái phản hồi thông tin của TTXVN về Nhà máy Graphite Báo Đáp
18:13' - 18/12/2019
Sau khi Thông tấn xã Việt Nam phản ánh về việc Nhà máy Tuyển quặng Graphite Báo Đáp ảnh hưởng tới môi trường, UBND tỉnh Yên Bái đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra đột xuất nhà máy này.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Lào Cai dự kiến bố trí 90 tỷ đồng thực hiện dự án Hầm đường bộ qua đèo Hoàng Liên
20:55'
Lào Cai dự kiến bố trí 90 tỷ đồng từ nguồn thu tiền sử dụng đất ngân sách tỉnh giai đoạn 2024 -2025 để thực hiện công tác hỗ trợ bồi thường, tái định cư phần diện tích đất thuộc địa phận tỉnh Lào Cai.
-
Kinh tế Việt Nam
HĐND thành phố Hà Nội quyết nghị điều chỉnh Kế hoạch đầu tư công năm 2024
20:53'
Năm 2024, kế hoạch đầu tư công của Hà Nội tăng hơn 72,3% so với kế hoạch đầu năm 2023; khối lượng các công trình, dự án là rất lớn, nhiều việc khó, phức tạp trong quá trình thực hiện.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng chỉ đạo chấn chỉnh hoạt động của Trường quốc tế Mỹ tại Tp Hồ Chí Minh
20:08'
Ngày 29/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành Công điện số 28/CĐ-TTg về chấn chỉnh hoạt động của Trường Tiểu học, Trung học cơ sở, Trung học phổ thông quốc tế Mỹ tại Tp Hồ Chí Minh.
-
Kinh tế Việt Nam
Tp Hồ Chí Minh xúc tiến hợp tác với bang Indiana, Hoa Kỳ
19:42'
Thành phố Hồ Chí Minh mong muốn kết nối nhiều hơn nữa các doanh nghiệp, đơn vị giáo dục, y tế Hoa Kỳ nói chung và từ bang Indiana nói riêng.
-
Kinh tế Việt Nam
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang: Hài hòa giữa việc cạnh tranh bằng thế mạnh riêng và tính liên kết vùng
19:41'
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang lưu ý, trong xúc tiến, thu hút đầu tư, cần phải hài hòa giữa các yếu tố như: cạnh trạnh giữa các địa phương trong khu vực, quyết liệt trong khai thác những thế mạnh riêng.
-
Kinh tế Việt Nam
Xây dựng và đưa vào vận hành 50 công trình lưới điện
19:40'
Ngày 29/3 UBND tỉnh Tây Ninh và Tổng công ty Điện lực miền Nam đã tổ chức cuộc họp về tình hình cung cấp điện phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh trên địa bàn.
-
Kinh tế Việt Nam
Cập nhật, dự báo tình hình xâm nhập mặn và thiếu nước sản xuất, sinh hoạt
19:32'
Phòng chống hạn, mặn: Cập nhật, dự báo tình hình xâm nhập mặn và thiếu nước sản xuất, sinh hoạt
-
Kinh tế Việt Nam
Đổi mới trong lập kế hoạch để đảm bảo năm nay không thiếu điện
18:37'
Bộ Công Thương đã trực tiếp giám sát, tham gia vào việc điều hành, cùng với EVN đảm bảo vận hành, cung ứng điện.
-
Kinh tế Việt Nam
Hậu Giang điều động, luân chuyển nhiều cán bộ lãnh đạo chủ chốt
17:14'
Ngày 29/3, Tỉnh ủy Hậu Giang tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về công tác cán bộ.