Thông tin thêm về 28 dự án chưa được phép phân lô, bán nền ở Vĩnh Phúc
Nhằm đảm bảo sự minh bạch, phát triển lành mạnh, ổn định của thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, phòng ngừa các dự án mà chủ đầu tư hoặc các sàn giao dịch bất động sản quảng cáo về việc dự án được phân lô, bán nền nhưng thực tế chủ đầu tư phải xây dựng nhà ở để bán, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã ra Thông báo 1306/TB-SXD về việc "Cung cấp thông tin làm rõ về các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị chưa được phép phân lô, bán nền".
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã công bố 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Trong 28 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh thì thành phố Vĩnh Yên nhiều nhất với 14 dự án bao gồm, Khu đô thị mới Đầm Cói có chủ đầu tư do Công ty cổ phần TMS Bất động sản làm chủ đầu tư, diện tích 154,5 ha; Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc của Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia, diện tích 54,2 ha; Khu nhà ở đô thị tại xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên - MOUNTAIN VIEW của Công ty cổ phần Đầu tư VCI, diện tích hơn 13 ha; Khu đô thị mới Chùa Hà Tiên của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng 24,84 ha...
Thành phố Phúc Yên có 5 dự án là Khu du lịch sinh thái Đại Lải do Công ty cổ phần Hồng Hạc Đại Lải làm chủ đầu tư, diện tích 103,9 ha; Khu Du lịch sinh thái Thanh Xuân do Công ty cổ phần Thanh Xuân quy mô gần 167 ha; Khu nhà ở sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Đại Lải của Công ty TNHH Đại Lải Việt Nam gần 157 ha; Thương mại và Xây dựng Thân Hà 1,59 ha; Khu đô thị mới Tiền châu Khu vực 2 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị- Bộ Quốc phòng 36 ha. Các dự án còn lại nằm tại các huyện Vĩnh Tường, Bình Xuyên, Yên Lạc.
Để tránh hiểu sai, hiểu lầm các nội dung, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc cung cấp một số thông tin theo quy định của pháp luật như Khoản 7, Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị quy định: “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể những khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng”.
Căn cứ quy định trên, các dự án có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải được thực hiện thủ tục xin ý kiến của Bộ Xây dựng và sau đó được UBND tỉnh ban hành văn bản quy định cụ thể các khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết của dự án đã được phê duyệt. Đối với các dự án chưa có văn bản của UBND tỉnh nêu trên thì chưa được phép phân lô, bán nền.
Như vậy, 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở là các dự án chưa được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành văn bản quy định cụ thể các khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở.
Do đó, Sở Xây dựng cho biết, các dự án này chưa được phép phân lô, bán nền mà phải đầu tư xây dựng nhà ở để có bất động sản được đưa vào kinh doanh khi đã đảm bảo các điều kiện theo quy định của pháp luật./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Xây dựng 7 dự án nhà ở xã hội và công nhân
11:37' - 14/04/2022
Thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với các địa phương rà soát quỹ đất và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn để gia tăng nguồn cung phân khúc này.
-
Bất động sản
Bất động sản xanh - xu hướng bền vững cho tương lai
08:40' - 14/04/2022
Bất động sản xanh ở Việt Nam ngày càng tạo được nhiều sức hút từ cả chủ đầu tư lẫn người mua, người thuê.
-
Bất động sản
Điều chỉnh quy hoạch Khu kinh tế Vân Phong
21:10' - 13/04/2022
Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành ký Quyết định số 451/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.