Vì sao 8 năm qua, nhiều hộ dân tái định cư Đằng Hải 1 vẫn chưa có sổ đỏ?
Thực hiện chủ trương di dời, bàn giao mặt bằng để phục vụ dự án khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2 của thành phố Hải Phòng, hàng chục hộ dân trong diện bị giải tỏa đã đồng tình về nơi tái định cư mới Đằng Hải 1 (phường Đằng Hải, quận Hải An).
Tuy nhiên, gần 8 năm đã trôi qua, những hộ dân này vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để an tâm định cư.
Năm 2011, gia đình bà Đỗ Thị Hài (số nhà 85 khu tái định cư mới Đằng Hải 1) đã bàn giao căn nhà của gia đình ở khu vực Hồ Sen và di chuyển về nơi ở mới tại khu tái định cư thuộc phường Đằng Hải.
Mặc dù là diện di dời theo đúng chính sách của thành phố, nhưng sau nhiều năm kiến nghị, đến nay gia đình bà Hài vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đăng ký tài sản trên đất.
Không chỉ gia đình bà Đỗ Thị Hài, hiện còn hơn 50 hộ dân cũng đang chung hoàn cảnh như vậy. Việc chậm trễ trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến người dân bức xúc, không yên tâm khi định cư và rất khó khăn trong chuyển nhượng hoặc các hoạt động liên quan đến giấy tờ nguồn gốc đất.
Theo UBND Hải Phòng, ngày 31/12/2005, UBND Thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 2895/QĐ-UBND giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại (ICC) để thực hiện dự án xây dựng mặt bằng cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Đằng Hải 1 phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào 2.
Ngày 11/11/2011, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 1818/QĐ-UBND phê duyệt giá đất tái định cư thuộc dự án tái định cư Đằng Hải 1, quận Hải An phục vụ di dân thực hiện dự án đối với các hộ dân đủ điều kiện tái định cư tại thời điểm các năm 2008, 2009, 2010.
Đối với các trường hợp đủ điều kiện tái định cư giao đất tái định cư năm 2011, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì UBND quận Hải An cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, đối với các trường hợp được giao đất tái định cư sau năm 2010, do giá đất tái định cư chưa được phê duyệt nên UBND quận Hải An chưa có cơ sở để tính, thu tiền sử dụng đất, do vậy chưa đủ căn cứ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.
Cũng theo UBND thành phố Hải Phòng, việc chậm xác định, phê duyệt giá đất cụ thể do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại chậm trễ trong việc xác định, thanh quyết toán chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu đất tái định cư .
Ông Trần Văn Nghĩa, Chủ tịch UBND phường Đằng Hải cho biết, các hộ dân đã kiến nghị từ nhiều năm qua nhưng chưa được giải quyết. Bên chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại cũng không có ý kiến, họp dân để xử lý vụ việc, hay thông tin để bà con hiểu. Phường đã gửi kiến nghị lên cấp trên chờ giải quyết...
Vừa qua UBND thành phố Hải Phòng đã có Thông báo số 328/TB-UBND ngày 14/9/2018 và công văn số 4656/VP-DDC1 ngày 4/10/2018, giao triển khai nhiệm vụ cụ thể cho các bên liên quan sớm hoàn thiện các thủ tục để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ đủ điều kiện.
Đối với Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại, cần khẩn trương hoàn thiện việc quyết toán đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại các khu tái định cư để chuyển Sở Tài chính thành phố Hải Phòng.
Đồng thời, Sở Tài chính thành phố Hải Phòng chủ trì cùng các cơ quan liên quan kiểm tra, hướng dẫn Công ty cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại thực hiện thanh, quyết toán theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Phòng xác định giá đất ở tại các khu tái định cư (sau khi hoàn thành việc quyết toán đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng tại các khu tái định cư), trình thẩm định, phê duyệt theo quy định, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố.
Ngày 10/10/2018, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây lắp thương mại có Công văn số 51/ICC-ĐT và hồ sơ đề nghị Sở Tài chính thành phố Hải Phòng xác định chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu tái định cư phục vụ dự án. Sở Tài chính thành phố Hải Phòng đang kiểm tra, xác định giá đất và báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất ở giao tái định cư.
Trên cơ sở đó, UBND quận Hải An sẽ thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ được giao tái định cư theo quy định. Dự kiến trong tháng 12/2018 việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này sẽ hoàn thành./.
- Từ khóa :
- đằng hải 1
- khu tái định cư đằng hải
- hải phòng
Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Phó Thủ tướng kết luận về "sổ đỏ" cấp cho di tích khu Nhà Vương
21:07' - 01/11/2018
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình về một số nội dung liên quan đến Khu di tích kiến trúc - nghệ thuật Nhà Vương.
-
Đời sống
Gần 90 hộ dân sống sống 6 năm ở khu đô thị mới chưa được cấp sổ đỏ
14:10' - 28/10/2018
6 năm nay, 86 hộ dân khu đô thị mới Đông Sơn, thành phố Thanh Hóa vẫn chưa được cấp sổ đỏ làm cho việc đi học của con em, kê khai tạm trú, tạm vắng... khiến người dân nơi đây cảm thấy bất an.
-
Kinh tế & Xã hội
Hai máy tính chứa dữ liệu hơn 20.000 sổ đỏ bị mất
09:52' - 25/10/2018
Lực lượng chức năng đang khẩn trương điều tra trộm 2 máy tính chứa toàn bộ dữ liệu, hồ sơ đo đạc đất đai và hơn 20.000 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chuẩn bị cấp cho người dân.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bắc Giang: Giá đất nhiều khu vực sẽ được điều chỉnh tăng mạnh
09:21' - 18/04/2024
Tại Quyết định số 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.
-
Bất động sản
Có 105 thành phố, thị xã bị ảnh hưởng bởi quy định cấm phân lô, bán nền
16:12' - 17/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành sẽ tác động nhất định đến thị trường.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội kiểm tra, rà soát việc chung cư tăng giá bất thường
15:05' - 17/04/2024
Thời gian gần đây, chung cư tại Hà Nội tăng giá chóng mặt khiến phân khúc nhà ở trong ngõ cũng leo thang theo. Tại một số khu vực, khu chung cư, nhà ở tăng giá nhanh và cao ở mức bất thường.
-
Bất động sản
Căn cứ để giao đất, cho thuê đất theo Luật Đất đai 2024
09:16' - 17/04/2024
Điều 116 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
-
Bất động sản
Có nên đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 thời điểm hiện tại?
15:22' - 16/04/2024
Thị trường bất động sản, phía bờ Đông của Thủ đô đã trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn khi các sản phẩm tại đây đáp ứng được mọi yêu cầu của khách hàng và nắm giữ tiềm năng phát triển về dài hạn.
-
Bất động sản
Sàng lọc nhà đầu tư khi đấu giá đất
11:48' - 16/04/2024
Sự kiện đấu giá đất tại khu Thủ Thiêm dự kiến diễn ra vào tháng 7/2024 đang thu hút dự quan tâm của các nhà đầu tư và xã hội. Các chuyên gia cho rằng, cần có quy định và cơ chế sàng lọc nhà đầu tư.
-
Bất động sản
Đà Nẵng điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025
10:37' - 16/04/2024
UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc
18:53' - 15/04/2024
Thị trường nhà ở quý I/2024 có nhiều chuyển biến tích cực, hàng loạt dự án quy mô hàng trăm đến vài chục nghìn héc-ta, thậm chí hàng tỷ USD "dồn dập" được công bố, đề xuất đầu tư.
-
Bất động sản
Công khai danh sách các dự án có vi phạm pháp luật đất đai
16:20' - 15/04/2024
Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Thuận phát hiện 6 dự án đầu tư vi phạm pháp luật đất đai; trong đó có 4 dự án du lịch và 2 dự án xăng dầu.