Có hay không các sai phạm tại dự án nhà ở xã hội 30 Phạm Văn Đồng?
Sau khi tiếp nhận thông tin từ dư luận và TTXVN, ngày 22/9, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cùng UBND quận Cầu Giấy, UBND phường Dịch Vọng Hậu và các đơn vị liên quan đã làm việc với chủ đầu tư để làm rõ việc quản lý và sử dụng nhà ở xã hội tại dự án Tổ hợp văn phòng dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội số 30 Phạm Văn Đồng.
Tại buổi làm việc, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đoàn kiểm tra tập trung yêu cầu chủ đầu tư cung cấp những hồ sơ pháp lý liên quan đến quá trình triển khai xét duyệt bán nhà ở xã hội và thực tế quản lý, sử dụng của các chủ sở hữu.
Trên cơ sở những tài liệu thu thập từ phía chủ đầu tư, đoàn kiểm tra dự kiến tổ chức kiểm tra thực tế các căn hộ có nghi vấn theo phản ánh của dư luận để làm rõ việc có hay không các sai phạm tại dự án này?
“Nếu phát hiện chủ đầu tư và người được quyền mua căn hộ theo danh sách đã được phê duyệt cũng như các chủ sử dụng căn hộ hiện tại có vi phạm trong quá trình nộp hồ sơ, xét duyệt quyền mua và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, đoàn kiểm tra sẽ kiến nghị xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật”, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng nhấn mạnh.
Theo phản ánh của các cư dân sinh sống tại dự án này, mặc dù tòa nhà mới hoàn thành đưa vào sử dụng từ cuối năm 2015, nhưng đã xuất hiện tình trạng nhiều căn hộ nhà ở xã hội liền kề đứng tên các chủ sở hữu khác nhau đã được đập thông, tạo thành những căn hộ có diện tích lớn hơn, sai với thiết kế ban đầu, thậm chí còn có hiện tượng mua bán trục lợi trái quy định của nhà nước.
Dự án tổ hợp văn phòng, dịch vụ, thương mại và nhà ở xã hội số 30 Phạm Văn Đồng, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại dịch vụ Bắc Hà làm chủ đầu tư. Theo thiết kế, tòa nhà có 19 tầng; trong đó, từ tầng 1 đến tầng 2 là hệ thống văn phòng, dịch vụ, thương mại, từ tầng 3 đến tầng 19 bố trí 357 căn hộ nhà ở xã hội. Mỗi tầng có 21 căn, diện tích từ 57,6 – 69,2 m2.
Tuy nhiên, từ nhiều tháng qua, do buông lỏng quản lý từ phía chủ đầu tư, mà trực tiếp là Ban Quản lý dự án 30 Phạm Văn Đồng đã dẫn đến một số chủ sử dụng bất chấp các quy định của pháp luật, ngang nhiên phá thông các căn hộ liền kề, gây bức xúc cho cư dân, đặc biệt là các đối tượng thu nhập thấp có nhu cầu thực sự về nhà ở.
Cụ thể, tại hai căn hộ số 20 và 21 của các tầng 8, 9, 14, 18 được đập thông với nhau, tạo thành những căn hộ lớn gấp đôi. Nghiêm trọng hơn, tại tầng 19 có tới 6 căn hộ là 1901, 1902, 1906, 1907, 1920, 1921 được nối thông thành ba căn hộ lớn…
Như vậy, có thể thấy rõ mục đích sử dụng và thiết kế của tòa nhà đã bị thay đổi, không còn là nhà ở xã hội dành cho những người khó khăn về nhà ở theo đúng chủ trương ưu đãi của nhà nước và thành phố, trong khi quy định của Bộ Xây dựng với loại hình nhà này diện tích cao nhất chỉ 70m2.
Điều đáng nói là dù đập thông thành một căn hộ lớn và hiện do một chủ sử dụng nhưng người đứng tên sở hữu căn hộ trên danh sách được mua đã ký với chủ đầu tư vẫn là hai người khác nhau.
Còn theo quy định, đối với nhà ở xã hội, bên thuê mua, bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua, tiền mua nhà ở; trường hợp trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày bên mua, bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua, thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội cùng loại tại cùng địa điểm, thời điểm bán và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân…
Dư luận đặt ra câu hỏi, có hay không việc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại dịch vụ Bắc Hà, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội 30 Phạm Văn Đồng đã làm ngơ cho các hành vi sai phạm của các chủ sử dụng căn hộ để trục lợi cá nhân?
Cũng từ bức xúc của người dân tại dự án 30 Phạm Văn Đồng, cùng với sức 'nóng" của một số dự án nhà ở xã hội vừa mở bán trên địa bàn thành phố gần đây như Dự án 622 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), dự án nhà ở xã hội Đại Kim (quận Hoàng Mai) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư cho thấy, nhu cầu về nhà ở đối với những người có thu nhập thấp vẫn còn rất lớn, trong khi quỹ nhà ở này vẫn còn hạn chế, hoặc quy hoạch chưa phù hợp, khiến người dân vẫn phải ngậm ngùi nuôi dài "giấc mơ an cư".
Do vậy, cùng với việc đẩy nhanh tiến độ quy hoạch, triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội đã được phê duyệt, các cơ quan chức năng của thành phố Hà Nội cần phải siết chặt hơn nữa công tác quản lý nhà ở xã hội để tránh tình trạng các đối tượng đầu cơ trục lợi, ảnh hưởng đến quyền mua nhà của những người có nhu cầu thực sự đang khó khăn về nhà ở./.
>>> Ít dự án giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới
>>> Ngân hàng Chính sách Xã hội lý giải về điều kiện vay vốn nhà ở xã hội
Tin liên quan
-
Bất động sản
Bốc thăm mua nhà: Nhu cầu thật hay chiêu kích cầu
17:35' - 21/09/2016
Năm 2016, thị trường bất động sản được đánh giá là đã ổn định và thanh khoản tốt. Tuy nhiên, ở một vài phân khúc đang được các chuyên gia cảnh báo về nguy cơ dư nguồn cung.
-
Bất động sản
Nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn đang nóng
17:20' - 20/09/2016
Mức giá dao động trên dưới 1 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ chung cư tại Hà Nội được cho là giá bán hợp lý cho căn hộ giá rẻ.
-
Kinh tế & Xã hội
Tuột vận thăng ở chung cư, hai công nhân thương vong
17:12' - 17/09/2016
Ngày 17/9, vận thăng tại công trình chung cư Tân Bình Apartment (TP. Hồ Chí Minh) đã bị tuột, làm một công nhân tử vong, một người khác bị thương nặng.
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Áp dụng kiểm soát an ninh hàng không tăng cường dịp 30/4 - 1/5
11:13'
Cục Hàng không Việt Nam vừa ra quyết định áp dụng biện pháp kiểm soát an ninh hàng không tăng cường cấp độ 1 tại cảng hàng không, sân bay, các cơ sở cung cấp dịch vụ không lưu dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
-
Kinh tế Việt Nam
Cấm xe tải trên 20 tấn qua đèo Bảo Lộc giờ cao điểm dịp lễ 30/4
11:08'
Ngành Giao thông vận tải tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản hướng dẫn phân luồng tổ chức giao thông trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 trên các tuyến đường từ các tỉnh, thành phía Nam lên thành phố Đà Lạt.
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ Công Thương lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định về cơ chế mua bán điện
20:40' - 24/04/2024
Bộ Công Thương tổ chức Hội thảo đóng góp ý kiến đối với Dự thảo Nghị định quy định về cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa các đơn vị phát điện với khách hàng (DPPA).
-
Kinh tế Việt Nam
Sắp diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và phát triển xuất nhập khẩu vùng Tây Nguyên
20:08' - 24/04/2024
Tây Nguyên được đánh giá là vùng có rất nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế và hội nhập kinh tế quốc tế, nhờ tính đặc thù trong bản sắc văn hoá, dân tộc, hệ sinh thái, tài nguyên...
-
Kinh tế Việt Nam
Tỉnh Đồng Nai sẵn sàng chào đón làn sóng các nhà đầu tư Nhật Bản
19:49' - 24/04/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Nhật Bản, ngày 24/4, tại thủ đô Tokyo đã diễn ra Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Đồng Nai.
-
Kinh tế Việt Nam
Tiếp nhận hồ sơ yêu cầu rà soát cuối kỳ chống bán phá giá sản phẩm plastic
19:37' - 24/04/2024
Thời hạn Cục Phòng vệ thương mại tiếp nhận hồ sơ chậm nhất là ngày 24 tháng 5 năm 2024.
-
Kinh tế Việt Nam
Vụ đào lấy đất trái phép ở Quảng Trị: Xem xét không nghiệm thu 23.000 m3 đất san nền bất hợp pháp
19:20' - 24/04/2024
Khoảng 23.000 m3 đất bị đào lấy trái phép (nằm cạnh dự án) được Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Nam Bến Hải (nhà thầu) dùng để đắp nền đường và san nền phân lô Khu tái định cư xã Linh Trường.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đào tạo nhân lực bán dẫn là đột phá của đột phá về đào tạo nguồn nhân lực
19:08' - 24/04/2024
Hiện nay, nước ta có khoảng 240 trường đại học, trong đó gần 160 trường có chuyên ngành đào tạo kỹ thuật, có khả năng chuyển đổi để đào tạo nhân lực bán dẫn.
-
Kinh tế Việt Nam
Chưa hết "khan" vé máy bay, đường sắt "cạn" vé dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
18:10' - 24/04/2024
Trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5, ngành đường sắt cũng ghi nhận tình trạng khách đã đặt gần như kín chỗ trên một số tuyến đi, đến từ ga Hà Nội và ga Sài Gòn.