Nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn đang nóng
Không riêng gì các dự án nhà ở xã hội, các căn chung cư thương mại diện tích nhỏ và quanh vùng giá này cũng được nhiều khách hàng săn đón.
"Do nhu cầu về phân khúc nhà ở này khá cao nên hàng ra đến đâu bán hết đến đó. Thậm chí khách có nhu cầu còn phải đặt hàng trước với các môi giới để nhận thông tin". – anh Nguyễn Văn Hướng nhân viên một sàn bất động sản đặt tại khu vực Cầu Giấy chia sẻ.Tuy nhiên, với mức giá này, các dự án giá rẻ thường nằm ở những vị trí không gần trung tâm và tiện nghi hạ tầng chưa đồng bộ.
Các dự án thương mại giá rẻ không nhiều nên việc mua chênh giá đã xuất hiện tại nhiều nơi. Đơn cử như các dự án tại khu vực Linh Đàm, tùy vị trí và diện tích có giá chênh dao động từ 70-80 triệu cho đến 120 triệu đồng/căn và cá biệt có thể cao hơn nữa. Giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng, thời điểm năm 2013 – 2014, nhiều chủ đầu tư phải chia nhỏ diện tích căn hộ và thậm chí chọn cách hoàn thiện căn hộ ở mức bình dân để nhanh chóng giải phóng lượng hàng hóa.Nhưng giai đoạn hiện nay, phân khúc cao cấp được ghi nhận thanh khoản tốt nhưng cũng đang được cảnh báo về dấu hiệu dư cung, dễ đi vào vết xe đổ trước đây. Trong khi đó, nhu cầu về bất động sản gía rẻ vẫn còn rất cao.
Mới đây, thị trường Hà Nội vừa chứng kiến sự kiện người dân phải xếp hàng dài chờ lấy số để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án 622 Minh Khai do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển nhà ở số 5 (Handico 5).Chỉ 3 ngày sau khi kết thúc thời điểm nhận hồ sơ, chủ đầu tư Handico 5 đã phải tổ chức cho các hộ dân bốc thăm bởi nhu cầu của người dân quá cao, trong khi dự án chỉ có khoảng 100 căn hộ.
Như vậy, sau gần 6 năm, việc bốc thăm mua nhà ở xã hội lại tái diễn ở vị trí quận nội đô Hai Bà Trưng, giống như lần đầu tiên Hà Nội bán nhà thu nhập thấp tại Ngô Thì Nhậm (Hà Đông). Được biết, tỷ lệ “chọi” để có được lá phiếu mua căn hộ rất cao. Điều này càng chứng tỏ sức nóng của nhu cầu mua nhà ở giá rẻ./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Ít dự án giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới
13:12' - 29/08/2016
Theo đánh giá của Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, từ đầu năm đến nay có rất ít các dự án nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội được khởi công mới.
-
Bất động sản
Phát triển nhà ở xã hội tại Tp. Hồ Chí Minh: Cung không đủ cầu
15:42' - 12/08/2016
Nhu cầu nhà ở xã hội tại Tp. Hồ Chí Minh rất lớn nhưng thực tế giải quyết chưa được bao nhiêu.
-
Ngân hàng
Ngân hàng Chính sách Xã hội lý giải về điều kiện vay vốn nhà ở xã hội
19:38' - 10/08/2016
Sau khi Ngân hàng Chính sách Xã hội hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, đã có nhiều thắc mắc của người dân liên quan đến quy định khi vay vốn chương trình này
-
Ngân hàng
Vốn cho vay nhà ở xã hội không chỉ dựa vào tiết kiệm của người vay
12:42' - 04/08/2016
Ngân hàng Chính sách Xã hội cho biết, hiện nay nguồn vốn để triển khai chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội thông qua Ngân hàng Chính sách Xã hội đang là vấn đề được quan tâm.
-
Ngân hàng
Lúng túng bố trí vốn cho vay mua nhà ở xã hội
07:41' - 04/08/2016
Người dân và doanh nghiệp không tiếp cận được nguồn vốn còn bản thân ngân hàng được giao nhiệm vụ cho vay cũng lúng túng trong mớ thủ tục cũng như vẫn phải chờ nguồn tái cấp từ ngân hàng trung ương.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng triển khai đồng bộ thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp
20:12' - 10/09/2025
Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị bảo đảm chính quyền địa phương 2 cấp vận hành ổn định, thông suốt, đồng bộ với triển khai các nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội.
-
Bất động sản
Công chứng điện tử: Giảm thủ tục, tăng tính an toàn cho giao dịch bất động sản
14:16' - 10/09/2025
Công chứng điện tử trong bất động sản không chỉ nhằm đáp ứng mục tiêu số hóa, mà còn phải thực sự mang lại lợi ích thiết thực như giảm thủ tục, rút ngắn thời gian xử lý và đảm bảo an toàn pháp lý.
-
Bất động sản
TP. Hồ Chí Minh thu từ tiền sử dụng đất tăng đột biến
19:11' - 09/09/2025
Chiều 9/9, UBND TP. Hồ Chí Minh đã họp đánh giá tình hình thực hiện nhiệm kỳ kinh tế - xã hội trong 8 tháng năm 2025 và triển khai nhiệm vụ, giải pháp trong tháng 9 và những tháng cuối năm.
-
Bất động sản
Sở hữu nhà ở Israel: Biểu tượng thành công giữa biến động thị trường
15:09' - 09/09/2025
Đối với nhiều người Israel, việc sở hữu một ngôi nhà không chỉ là mục tiêu tài chính mà còn là biểu tượng của sự gắn kết gia đình, ổn định và thành công trong cuộc sống.
-
Bất động sản
Nghệ An thu hồi gần 182 ha đất để triển khai Khu công nghiệp VSIP III
12:34' - 09/09/2025
VSIP Nghệ An II là dự án xây dựng các khu công nghiệp, dịch vụ, đô thị hội tụ các yếu tố xanh, thông minh, phát triển bền vững.
-
Bất động sản
"Đại gia" Trung Đông ký thỏa thuận về siêu dự án bất động sản du lịch
09:44' - 09/09/2025
Tập đoàn Emaar Properties của Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) vừa ký với Chính phủ Ai Cập một thỏa thuận đầu tư trị 18 tỷ USD để phát triển dự án bất động sản du lịch quy mô lớn tại Ai Cập.
-
Bất động sản
Nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản phía Nam
15:26' - 08/09/2025
Thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang đón nhận nhiều tín hiệu tích cực trong những tháng cuối năm 2025.
-
Bất động sản
Mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư tại chung cư “đất vàng” ven biển
11:17' - 08/09/2025
Cư dân một chung cư ven biển tại Đà Nẵng vừa có đơn thư phản ánh chủ đầu tư nhiều sai phạm, trong khi doanh nghiệp khẳng định làm đúng luật. Tranh chấp kéo dài do vướng mắc pháp lý về loại hình dự án.
-
Bất động sản
Sức hấp dẫn của đô thị biển Cam Ranh
16:41' - 06/09/2025
Đô thị biển liền kề sân bay - Tâm mạch mới của nhà đầu tư Hà Nội là chủ đề chính của hội thảo ngày 6/9 tại Hà Nội.