Căn hộ khách sạn tạo sức hút mới cho thị trường
Thời gian gần đây, không chỉ khách đầu tư mà cả khách có nhu cầu sở hữu và sử dụng đều “ngắm” đến sản phẩm Condotel . Chị Thanh Hương (Hà Nội) – một khách hàng đang sở hữu căn hộ Condotel tại A La Carte ở Đà Nẵng chia sẻ, sở dĩ gia đình chọn đầu tư mô hình này bởi được sở hữu một căn hộ khép kín nhưng lại được tận hưởng giá trị tiện ích như trong khách sản với hồ bơi, phòng tập Gym, hệ thống nhà hàng…
Không những thế, căn hộ Condotel này còn giúp chị sinh lời với việc tham gia chương trình cho thuê lại, nhất là với những địa điểm hấp dẫn khách du lịch như ở Đà Nẵng.
Mặc dù A La Carte ở Đà Nẵng mở đầu cho trào lưu Condotel vào thời điểm thị trường khá khó khăn (năm 2011), nhưng sức hấp dẫn của loại hình căn hộ này đã để lại một dấu ấn đặc biệt cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.Cùng đó phải kể đến dự án Havana Nha Trang – nơi hoạt động du lịch diễn ra sôi nổi cả 4 mùa trong năm. Các dự án này đã đem lại giá trị kép cho phân khúc bất động sản này khi chủ đầu tư cam kết trả lợi nhuận từ 8-10%/năm cho khách hàng tham gia vào hoạt động cho thuê căn hộ đang sở hữu.
Mới đây, tại Đà Nẵng, dự án Cocobay đã tự tin cam kết lợi nhuận lên đến 12%/ năm trong 8 năm, trong khi các dự án Condotel khác chỉ có mức lợi nhuận cam kết cao nhất là 10% trong vòng 5 năm cho loại hình Condotel .Theo tính toán của chủ đầu tư dự án này, khách du lịch đến Đà Nằng ước tính trên 8 triệu khách vào năm 2018 với nhiều sự kiện mang tầm quốc tế liên tục diễn ra tại đây sẽ là cơ hội lớn cho loại hình Condotel hút khách.
Không chỉ cam kết chia sẻ 75% lợi nhuận khai thác từ căn hộ cho khách hàng (không thấp hơn 12%/năm trong 8 năm), người sở hữu vĩnh viễn Condotel còn được tặng 15 đêm/năm nghỉ dưỡng tại Cocobay Đà Nẵng hoặc Namam Retreat resort đẳng cấp 5 sao.
Theo ông Trương Lê Quân, Quản lý và phụ trách các hoạt động tư vấn chuyển nhượng dự án của bộ phận Tư vấn và Môi giới Đầu tư Savills tại Hà Nội, thị trường Việt Nam đang thiếu các sản phẩm cam kết lợi nhuận cố định như trái phiếu, các chứng chỉ quỹ cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Việc xuất hiện của Condotel đáp ứng nhu cầu đầu tư nhỏ lẻ, những người có nguồn tiền nhàn rỗi. Hình thức trả thu nhập cố định là chiêu kinh doanh khôn ngoan, đánh trúng tâm lý người mua nhà để cho thuê. Phần đông khách sở hữu loại hình Condotel không sống thường xuyên tại khu nghỉ dưỡng nên việc quản lý, tìm kiếm, lựa chọn khách thuê được ủy thác cho chủ đầu tư thông qua hình thức cam kết trả lãi suất – ông Quân nhận xét. Bởi đặc thù này nên người mua nhà cũng nên xem xét tính pháp lý của dự án, nhất là trong việc cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài./.Tin liên quan
-
Kinh tế tổng hợp
Ra mắt ấn phẩm quảng bá nhà hàng khách sạn nổi tiếng tại Tp. Hồ Chí Minh
20:30' - 30/08/2016
Ấn phẩm sẽ cung cấp cho du khách thông tin cần biết về nhà hàng, khách sạn 3 - 5 sao, dịch vụ, sản phẩm thương hiệu Việt, địa điểm mua sắm tại Tp. Hồ Chí Minh.
-
Bất động sản
Người nước ngoài tăng mua bất động sản tại Việt Nam
16:19' - 16/05/2016
Số lượng khách nước ngoài đăng ký mua bất động sản đã đạt đến hơn 1000 căn hộ, so với con số vài trăm trước thời điểm ban hành chính sách cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Triển vọng kém sáng của thị trường nhà ở Mỹ
07:59' - 19/07/2025
Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, số lượng nhà ở đơn lập được khởi công – vốn chiếm phần lớn hoạt động xây dựng nhà – đã giảm 4,6% xuống mức 883.000 căn trong tháng 6, mức thấp nhất kể từ tháng 7/2024.
-
Bất động sản
Bất động sản khởi sắc nhờ “trợ lực” pháp lý
14:48' - 17/07/2025
“Trợ lực” pháp lý chính là một trong những động lực mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và khởi sắc để hướng tới tăng trưởng trong thời gian tới.
-
Bất động sản
Đặc khu Phú Quốc trên hành trình trở thành đô thị số
17:26' - 16/07/2025
Phú Quốc - “đảo Ngọc” của tỉnh An Giang và cả nước đang triển khai các giải pháp công nghệ trọng tâm nhằm hướng đến đô thị thông minh, đô thị biển đảo độc đáo, đẳng cấp quốc tế.
-
Bất động sản
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội
15:00' - 16/07/2025
Sun Property vốn đã thành công với các dự án đô thị tại Hạ Long, Thanh Hóa…, đang tiếp tục kiến tạo phân khu Kim Ngân 2 ngay trục đại lộ lễ hội, trong lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
-
Bất động sản
Trung Quốc: Các thành phố lớn khôi phục đà tăng trưởng của thị trường bất động sản
09:44' - 16/07/2025
Trong nửa đầu năm nay, tổng lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ tại Trung Quốc đã tăng so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Việt Nam đón sóng FDI công nghiệp: Thời cơ và phép thử cho phát triển bền vững
16:27' - 15/07/2025
Những thay đổi trong chiến lược chuỗi cung ứng toàn cầu sẽ mang đến cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới và nâng cao vai trò của Việt Nam trên bản đồ sản xuất – logistics quốc tế.
-
Bất động sản
TP. HCM cấp điện cho nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp
16:04' - 15/07/2025
Tổng công ty Điện lực TP. Hồ Chí Minh cho biết, đơn vị đã chỉ đạo để rà soát hồ sơ, hoàn tất khảo sát và ký hợp đồng mua bán điện cho các hộ dân tại Chung cư nhà ở xã hội Tân Đông Hiệp.
-
Bất động sản
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở
15:47' - 15/07/2025
Bộ Xây dựng vừa công bố thủ tục hành chính mới ban hành trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức năng quản lý. Theo đó, sẽ có 3 thủ tục do cấp bộ và 3 thủ tục do cấp tỉnh thực hiện.
-
Bất động sản
Vĩnh Long “giải nhiệt” cơn khát nhà ở xã hội
12:28' - 15/07/2025
Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long cho hay, đến thời điểm hiện tại tỉnh Vĩnh Long đã triển khai hoàn thành 1.065 căn, đạt khoảng 44% chỉ tiêu được giao trong năm 2025.