62 dự án nhà ở thương mại đăng ký chuyển sang nhà ở xã hội
BNEWS Cả nước có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ. Không chỉ xin chuyển đổi mục đích, nhiều chủ đầu tư cũng đề xuất thay đổi cơ cấu căn hộ cho phù hợp với nhu cầu của thị trường.
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này, trên địa bàn cả nước đã có 62 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 41.769 căn hộ.
Trong đó, Hà Nội đã có 24 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 15.468 căn, tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỷ đồng. Thành phố Hà Nội đã tiến hành xem xét, thẩm định 19 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với tổng số căn hộ dự kiến chuyển đổi từ khoảng 5.000 căn thành 11.750 căn (tăng 6.750 căn) và chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi 12 dự án; trong đó 5 dự án đã có Quyết định cho phép chuyển đổi. Tại thành phố Hồ Chí Minh đã có 25 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 15.115 căn, tổng mức đầu tư khoảng 9.080 tỷ đồng. Hiện nay, Tp. Hồ Chí Minh đang xem xét 12 dự án, đã cho phép chuyển đổi 8 dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội với quy mô số lượng căn hộ dự kiến chuyển đổi từ 5.195 căn thành 9.664 căn (tăng 4.469 căn) có tổng mức đầu tư khoảng 7.646 tỷ đồng. Đáng chú ý, tại Tp. Hồ Chí Minh, sau khi điều chỉnh, chia nhỏ căn hộ từ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội, thành phố đã bán được 5.771 căn.
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Không chỉ xin chuyển mục đích sang xây dựng nhà ở xã hội, nhiều dự án nhà ở thương mại cũng chủ động đề xuất được thay đổi cơ cấu căn hộ cho phù hợp nhu cầu của thị trường. Nhiều dự án đã chủ động điều chỉnh các căn hộ lớn thành nhiều căn diện tích nhỏ hơn, nhất là loại căn hộ dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Do đó, nhiều người dân có khả năng mua được nhà và thanh khoản trên thị trường cũng tốt hơn.
Kết quả điều chỉnh quy mô căn hộ dự án nhà ở thương mại cho thấy, cả nước hiện có 88 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ. Theo đó, số lượng căn hộ ban đầu là 36.113 căn hộ xin điều chỉnh thành 49.199 căn hộ (tăng 13.086 căn hộ). Trong đó, thành phố Hà Nội đã tiến hành xem xét, thẩm định 60 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng điều chỉnh từ 23.273 lên thành 32.469 căn hộ (tăng 9.196 căn). Đến nay, Hà Nội đã chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh 37 dự án; trong đó 18 dự án đã có quyết định cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ. Trong số 21 dự án xin đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại Tp. Hồ Chí Minh thì có 1 dự án xin chuyển sang xây dựng bệnh viện; 20 dự án còn lại xin điều chỉnh số lượng từ 10.242 căn hộ thành 13.600 căn (tăng 3.358 căn). Hiện cũng đã có 11 dự án được Tp. Hồ Chí Minh cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ./. Thu Hằng
