Dự báo thị trường bất động sản khởi sắc, Vinhomes đặt mục tiêu lãi kỷ lục

Ngày 23/4, Công ty cổ phần Vinhomes (Vinhomes - mã chứng khoán: VHM) tổ chức  Đại hội đồng cổ đông Thường niên năm 2025. Đại hội đã thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2025 với doanh thu dự kiến đạt 180.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế ước đạt 42.000 tỷ đồng (tăng khoảng 20% so với năm trước). 

Đây là mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất trong lịch sử hoạt động của công ty, phản ánh chiến lược mở rộng mạnh mẽ với các dự án đô thị quy mô lớn tại những vị trí có hạ tầng thuận lợi.

ĐHCĐ Công ty cổ phần Vinhomes diễn ra sáng nay. Ảnh: Văn Giáp/BNEWS/TTXVN

Công ty cho biết, việc đặt mức doanh thu và lợi nhuận kỷ lục khẳng định quyết tâm tăng trưởng mạnh mẽ khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc. Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, thị trường bất động sản đã có những tín hiệu chuyển biến tích cực, nguồn cung từng bước được cải thiện. Sự thay đổi của các luật quan trọng như Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cùng với mặt bằng lãi suất ổn định đã giúp khôi phục niềm tin của người mua nhà, đồng thời thúc đẩy dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản.

Tổng giám đốc Vinhomes Nguyễn Thu Hằng phát biểu tại đại hội. Ảnh: Văn Giáp/BNEWS/TTXVN

Nhận định về thị trường bất động sản hiện tại, bà Nguyễn Thu Hằng Tổng giám đốc Vinhomes biết, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn, hạ tầng giao thông cải thiện, đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, làn sóng di cư ra các đô thị mới vùng ven cũng đang diễn ra. Thị trường bất động sản có nhiều tín hiệu tích cực, phục hồi. Nguồn cung bất động sản tăng, lãi suất cho vay mua nhà ổn định từ 2024. Do đó, bà Hằng dự báo tỷ lệ hấp thụ cũng giá nhà năm 2025 vẫn giữ ở mức tích cực.

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes, năm 2025 là năm bản lể của kỷ nguyên mới, có nhiều thay đổi, có thuận lợi và khó khăn nhất định, nhưng thuận lợi nhiều hơn. Vinhomes có nhiều dự án triển khai đồng loạt và mở bán năm 2025, nhưng còn sắp xếp, nghiên cứu thị trường và nhiều bước tiếp theo. Dự án của công ty tại Đan Phượng đã mở bán, dự án Hậu Nghĩa (Long An) cũng có thể mở bán, ngoài ra còn nhiều dự án khác nhưng tùy thuộc vào thị trường.

Ông Hoa cho rằng, nhờ hàng loạt nút thắt pháp lý được tháo gỡ và môi trường đầu tư cải thiện, năm 2025, Vinhomes đặt trọng tâm vào việc phát triển các đại dự án quy mô lớn tại một số địa bàn chiến lược như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, thành phố Hải Phòng, tỉnh Long An… Các dự án đều được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kết nối, tiện ích hiện đại và đặc biệt tích hợp tiêu chí ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) trong thiết kế – quy hoạch, hướng đến kiến tạo các đô thị phát triển bền vững, hài hòa với thiên nhiên.

Chủ HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes Phạm Thiếu Hoa phát biểu tại đại hội. Ảnh: Văn Giáp/BNEWS/TTXVN

Theo ông Phạm Thiếu Hoa, minh chứng rõ nét cho chiến lược trên là siêu dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh vừa được khởi công ngày 19/4/2025. Với quy mô 2.870 ha, dân số dự kiến 230.000 người, khi đi vào hoạt động dự án sẽ định hình chuẩn mực mới cho mô hình đô thị ESG dựa trên 3 trụ cột: xanh – thông minh và sinh thái.

Trước đó, ngày 26/3/2025, Vinhomes cũng đã động thổ dự án Vinhomes Green City tại Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An (197,2 ha), đánh dấu bước đi chiến lược mở rộng về phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long - khu vực có tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ làn sóng đầu tư công và phát triển hạ tầng giao thông.

Đầu tháng 3/2025, dự án Vinhomes Wonder City tại phía Tây Hà Nội đã đạt tỷ lệ giao dịch ấn tượng, 92% quỹ căn phân khu Hừng Đông được tiêu thụ chỉ sau 4 ngày mở bán; 70% phân khu Bình Minh được hấp thụ ngay trong ngày đầu ra mắt 23/3/2025.

Thông tin với cổ đông tại đại hội, ông Phạm Thiếu Hao cho biết, về dự án nhà ở xã hội, Vinhomes cam kết tham gia chương trình phát triển 500.000 nhà ở xã hội, phát triển dự án ở Thanh Hóa, Cam Ranh (Khánh Hòa), Quảng Trị, Hải Phòng.

Chia sẻ về tỷ lệ lấp đầy của cư dân, Tổng giám đốc Vinhomes Nguyễn Thu Hằng thông tin, tỷ lệ lấp đầy dự án ở Quận 9 (TP. Hồ Chí Minh) hiện là 65.000 cư nhân, Vinhomes Ocean Park 2  và  Vinhomes Ocean Park  3 khoảng 20.000 cư dân. Với dự án Vũ Yên (Hải Phòng), bà Hằng cho cho biết công ty đã  thực hiện nhiều chương trình thu hút các shop, cư dân về dự án.