Hà Nội phê duyệt cập nhật danh mục 237 dự án xây dựng nhà ở, khu đô thị

Theo danh mục được cập nhật có 237 dự án, trong đó có 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, dự kiến hoàn thành sau năm 2025. Tổng diện tích sàn nhà ở hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025 là 2.780 m2; sau năm 2025 là 23.669.711 m2 và 160.436 căn nhà. 200 dự án đang đề xuất chủ trương đầu tư, tổng diện tích sàn nhà ở là 21.557.650 m2 và 142.214 căn hộ.

Với nhà ở xã hội, danh mục cập nhật gồm 5 dự án điều chỉnh thông tin, đang chuẩn bị đầu tư trên địa bàn huyện Thường Tín, dự kiến tiến độ hoàn thành từ quý I-2025 đến quý IV-2026. 5 dự án có tổng diện tích sàn là 94.039 m2, với 1.545 căn hộ.

Ngoài ra, trong danh mục có 17 dự án cập nhật mới, với tổng diện tích sàn 1.368.923 m2, với 18.186 căn hộ. Đơn cử là dự án Nhà ở cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (phần nhà ở xã hội) do liên danh Công ty cổ phần BIC Việt Nam và Công ty cổ phần Tiền Phong làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ quý III năm nay đến quý IV/2029. Hiện khu đất dự án đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Bên cạnh đó, dự án nhà ở xã hội tại ô đất có ký hiệu 6.2 thuộc Quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội, quận Hà Đông) dự kiến có 1.188 căn hộ, được triển khai giai đoạn từ năm nay đến quý IV/2028.

Đặc biệt trong danh mục trên, ô đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) sẽ được thành phố triển khai xây dựng nhà ở xã hội. Dự án có tổng mức đầu tư 821,1 tỷ đồng trên ô đất có diện tích 0,36 ha dự kiến sẽ cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội cho thị trường. Hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đang được thành phố thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đối với trường hợp dự án chưa triển khai hoặc đang thực hiện dở dang, chậm tiến độ mà chưa có trong danh mục các dự án kèm theo kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025, thành phố giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, cùng Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện, thị xã tham mưu, đề xuất UBND thành phố định kỳ 3 tháng/lần.

Trong đó chuẩn xác thông tin các dự án cập nhật, xác định rõ các dự án thuộc trường hợp được tiếp tục triển khai hoặc không đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện (không gia hạn tiến độ, không gia hạn thời gian sử dụng đất, thuê đất, dự án thuộc diện chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư, hoặc trường hợp dự án thuộc diện thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai).