Hải Phòng di dời hơn 9.100 hộ khỏi chung cư xuống cấp

Quang cảnh kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố Hải Phòng khóa XVII. Ảnh: Minh Huệ-TTXVN

Nghị quyết về Đề án di dời cư dân kết hợp với chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hải Phòng sẽ được thông qua tại Kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố Hải Phòng khóa XVII diễn ra trong hai ngày 27 và 28/7 tại Trung tâm Hội nghị - Biểu diễn thành phố.

Theo Nghị quyết, phạm vi triển khai trên toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hải Phòng sau sắp xếp đơn vị hành chính, bao gồm các khu vực đô thị thuộc các phường: Ngô Quyền, Gia Viên, Lê Chân, An Biên, Hồng Bàng, Hồng An, Kiến An, Phù Liễn, Đồ Sơn, Lê Thanh Nghị, Thành Đông, Chí Linh. 

Thành phố sẽ thực hiện cải tạo, xây dựng lại 177 chung cư cũ (bao gồm cả quỹ nhà thuộc diện tự quản chưa được chuyển giao) với khoảng 9.193 hộ dân đang sinh sống. 

Về mục tiêu và lộ trình thực hiện: Thành phố thực hiện di dời, bố trí, sắp xếp lại chỗ ở an toàn, ổn định cho khoảng 9.193 hộ dân, kết hợp chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, xuống cấp; bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân; ưu tiên bảo đảm an sinh cho người có công với cách mạng, gia đình chính sách và các nhóm đối tượng yếu thế. 

Tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, đồng bộ; khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị; bổ sung hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các tiện ích công cộng. 

Lộ trình phân kỳ thực hiện theo các giai đoạn 2026 - 2028, 2028 - 2030 và định hướng lộ trình đến năm 2035, bảo đảm phù hợp với khả năng cân đối nguồn lực của thành phố. 

Về định hướng cơ cấu nguồn lực thực hiện: Thành phố huy động tổng hợp, đa dạng hóa các nguồn lực theo cơ cấu định hướng, gồm: nguồn vốn xã hội hóa từ nhà đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại; nguồn vốn tạo lập Quỹ nhà ở địa phương huy động từ các nguồn thu hợp pháp theo quy định; nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 bố trí cho công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Mức vốn cụ thể từ các nguồn được xác định và bố trí tại các chương trình, dự án, kế hoạch do cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, đầu tư công và pháp luật có liên quan. 

Định hướng các cơ chế, chính sách làm cơ sở để cơ quan có thẩm quyền tiếp tục cụ thể hóa: Cơ chế điều tiết, hỗ trợ giá thuê đối với quỹ nhà ở thuộc tài sản công, vận dụng lãi suất bảo toàn vốn đầu tư (r) do người quyết định đầu tư quyết định áp dụng phù hợp trong từng thời kỳ khi xác định giá thuê theo quy định tại Điều 31 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024, nhằm giảm giá thuê, bảo đảm phù hợp với khả năng chi trả của đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp. 

Cơ chế hỗ trợ tài chính trực tiếp; chính sách miễn, giảm tiền thuê nhà ở đối với người có công với cách mạng, hộ nghèo, cận nghèo, đối tượng bảo trợ xã hội theo pháp luật về nhà ở và pháp luật ưu đãi người có công với cách mạng; phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội thiết lập gói tín dụng ưu đãi về lãi suất, thời hạn; Cơ chế tạo lập, quản lý, vận hành Quỹ nhà ở địa phương; vốn điều lệ, tỷ lệ trích lại và phương án tài chính của Quỹ. 

Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng tổ chức triển khai thực hiện theo phân kỳ, bảo đảm tiến độ, chất lượng, tránh lãng phí, thất thoát. Ban hành hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản để cụ thể hóa các cơ chế, chính sách định hướng nêu tại khoản 5 Điều 1; xây dựng, trình kế hoạch đầu tư công trung hạn và dự toán ngân sách hằng năm để bố trí nguồn lực thực hiện Đề án theo quy định của pháp luật. 

Đồng thời, Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo bảo đảm công khai, minh bạch, dân chủ trong việc lập, phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân; tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận; phòng ngừa trục lợi chính sách và phát sinh khiếu kiện phức tạp.

Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12 tháng 4 năm 2022 của Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XVI về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.