Kiến tạo diện mạo mới cho đảo Ngọc Phú Quốc
BNEWS Đặc khu Phú Quốc đứng trước bước ngoặt quan trọng khi 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển được Hội đồng thẩm định tỉnh An Giang thống nhất định hướng quy hoạch chung, nhằm kiến tạo diện mạo mới.
Phối cảnh tổng thể quy hoạch phân khu khu vực Bãi Sao, đặc khu Phú Quốc (An Giang).
Với mục tiêu vươn mình trở thành trung tâm du lịch - dịch vụ cao cấp mang tầm quốc tế, đặc khu Phú Quốc (An Giang) đứng trước bước ngoặt quan trọng khi 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển được Hội đồng thẩm định tỉnh An Giang thống nhất định hướng quy hoạch chung, nhằm kiến tạo diện mạo mới cho đảo Ngọc Phú Quốc.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức nhấn mạnh, 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển quan trọng của đặc khu Phú Quốc tuyệt đối tuân thủ quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, từ tính chất, chỉ tiêu sử dụng đất, dân số đến không gian kiến trúc cảnh quan… Quan điểm xuyên suốt là phát triển nhưng không đánh đổi môi trường, phát triển xanh, giữ gìn không gian công cộng cho người dân và ưu tiên tuyệt đối cho năng lượng sạch. Các quy hoạch yêu cầu sử dụng năng lượng tái tạo, đặc biệt là năng lượng mặt trời cho các công trình dịch vụ, sân golf và hạ tầng kỹ thuật. Phú Quốc sẽ không chỉ đẹp về cảnh quan mà còn phải thông minh và xanh trong cách vận hành.
Theo đó, quy hoạch phân khu Bãi Sao (An Thới) với quy mô hơn 436ha, định vị là khu đô thị du lịch hỗn hợp có cấu trúc mở. Đây không chỉ là nơi dành cho các khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp và thể thao biển mà còn là không gian phục vụ cộng đồng. Việc khai thác lợi thế bãi biển đẹp phải đi đôi với sự tôn trọng quy hoạch chung của toàn đảo; kiểm soát chặt chẽ, tránh tình trạng “đô thị nén” ven biển, rà soát kỹ các chỉ tiêu đất ở và nhà ở du lịch để đảm bảo tính bền vững. Đồng thời, cụ thể hóa bề rộng công viên biển, số lượng và vị trí các lối xuống biển công cộng để người dân được hưởng lợi từ thiên nhiên một cách công bằng.
Tiếp đến, với diện tích quy hoạch trên 2.326 ha, Bãi Trường (Phân khu 2) được xem là trung tâm đô thị - du lịch hỗn hợp chính của Phú Quốc, tích hợp các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và tái định cư. Quy hoạch Bãi Trường phải bảo vệ, phát triển dải công viên ven biển liên tục và hệ thống không gian công cộng. Quy hoạch tại đây không được vượt khung dân số và tầng cao cho phép, đồng thời bổ sung các giải pháp giao thông công cộng, nhà ở xã hội và bãi đỗ xe để giảm tải áp lực cho hạ tầng.
Quang cảnh cuộc họp thẩm định 5 đồ án quy hoạch ven biển tại đặc khu Phú Quốc (An Giang). Ảnh: Lê Huy Hải-TTXVN
Đối với Bãi Ông Lang - Cửa Cạn (Phân khu 2), với diện tích lớn nhất trong các phân khu được xét duyệt hơn 4.431ha, định hướng trở thành trung tâm đô thị - du lịch sinh thái phía Bắc đảo. Sự kết nối hài hòa giữa rừng - sông - biển tại khu vực này là yếu tố tiên quyết. Quy hoạch phát triển đảm bảo chỉ tiêu sinh thái, tăng tỷ lệ đất cây xanh, khoảng lùi công trình ven sông, ven biển; kết nối hạ tầng xanh, hình thành mạng lưới không gian mở liên tục, kết nối trực tiếp với rừng phòng hộ và các điểm nhìn cảnh quan tự nhiên.
Đối với quy hoạch khu vực ven biển phía Đông hơn 1.673,8ha là khu dịch vụ - du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái, thể thao biển của đảo, tạo trục cảnh quan ven biển và không gian mở gắn với rừng phòng hộ, xác định rõ vùng hạn chế xây dựng để bảo vệ hành lang sinh thái.
Cùng với đó, quy hoạch khu vực ven biển phía Tây Bắc hơn 1.171 ha với tính chất, chức năng là khu dịch vụ du lịch; nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí, sân gôn, casino, resort, thể thao biển, tham quan làng nghề. Quy hoạch tránh xu hướng bê tông hóa ven biển, kiểm soát chặt mật độ, tầng cao, quy mô xây dựng ở dải bờ biển; áp dụng năng lượng mặt trời cho chiếu sáng, chống xói lở, thích ứng biến đổi khí hậu.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức chủ trì cuộc họp thẩm định 5 đồ án quy hoạch ven biển tại đặc khu Phú Quốc (An Giang). Ảnh: Lê Huy Hải-TTXVN
Việc thẩm định và định hướng 5 đồ án quy hoạch phân khu ven biển Phú Quốc có ý nghĩa chiến lược, giúp định hình diện mạo đô thị - du lịch hiện đại, kiểm soát phát triển bền vững, đồng thời tạo nền tảng để Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch - dịch vụ cao cấp mang tầm quốc tế. Quy hoạch đồng bộ giúp Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư quốc tế, tạo ra các khu nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp; từng phân khu sẽ trở thành điểm nhấn du lịch, góp phần đưa Phú Quốc trở thành “đảo ngọc” đúng nghĩa trong khu vực Đông Nam Á.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức cho biết, tỉnh đề nghị sở, ngành chức năng, cơ quan có liên quan, đặc khu Phú Quốc và đơn vị tư vấn khẩn trương hoàn thiện hồ sơ để Hội đồng thẩm định tỉnh cho ý kiến cuối cùng, đủ điều kiện trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khi hồ sơ được hoàn chỉnh và thẩm định, quy hoạch sẽ có cơ sở pháp lý vững chắc, tránh tình trạng phát triển tự phát hoặc chồng chéo. Hồ sơ quy hoạch rõ ràng giúp tạo niềm tin cho doanh nghiệp, đặc biệt là các tập đoàn quốc tế tìm hiểu đầu tư vào Phú Quốc. Qua đó, định hình diện mạo đảo Ngọc, quy hoạch ven biển sẽ tạo ra những khu vực đặc trưng, nâng tầm Phú Quốc thành trung tâm du lịch - dịch vụ cao cấp, phát triển bền vững, cân bằng giữa khai thác kinh tế và bảo tồn thiên nhiên, nâng tầm vị thế quốc tế của đảo Ngọc Phú Quốc.
Tin liên quan
