Ngỡ ngàng Phú Quốc có khu đô thị quy hoạch ô bàn cờ
Quy hoạch ô bàn cờ: tiêu chuẩn “vàng” của phát triển đô thị
Theo khảo sát của một website chuyên về BĐS trực tuyến, 5 tuyến phố có giá đất dẫn đầu Hà Nội đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt các tuyến phố quanh Hồ Gươm như Đinh Tiên Hoàng, Lê Thái Tổ, Bảo Khánh, Hàng Hành....
Mức giá trên thị trường ở khu vực này trung bình trên 1 tỷ đồng mỗi m2, ngang ngửa giá đất tại các thành phố nổi tiếng trên thế giới như New York, Paris, Tokyo.
Giá cao là thế, song hiếm lắm mới có người bán. Dân phố cổ bám trụ ở khu vực “đất kim cương” này chứ không ai muốn rời đi, trừ lý do bất khả kháng.
Bởi, thứ nhất, sống ở đây “mở cửa ra là thấy cả thế giới” với đủ mọi dịch vụ, hàng hóa, đông vui nhộn nhịp từ sáng tới đêm. Thứ hai, ở phố cổ không chỉ sở hữu khối tài sản lớn, mà còn thể hiện “thương hiệu” bản thân.
Thứ ba, sống ở phố cổ kinh doanh gì cũng dễ dàng, thuận tiện. Thứ tư, đời sống tinh thần ở đây luôn được đủ đầy khi chỉ vài bước ra Hồ Gươm, phố đi bộ, có thể đi dạo, đi chơi bất cứ lúc nào…
Thứ năm, ở Hà Nội tắc đường tứ bề, nhưng riêng phố cổ Hà Nội dù đông đúc nhưng giao thông khá thuận tiện nhờ được quy hoạch dạng ô bàn cờ với các con đường song song giao cắt nhau.
Nói về quy hoạch ô bàn cờ, mô hình này có từ thời cổ đại và được coi như một tiêu chuẩn về quy hoạch tại các thành phố, có thể giải quyết được nhiều vấn đề như ùn tắc giao thông, tạo cảnh quan đẹp mắt, đem lại hiệu quả kinh tế và phát triển bền bững.
Kết cấu hình học của quy hoạch bàn cờ giúp cho mọi con đường thông nhau thay vì các tuyến phố ngoắt ngoéo với nhiều ngõ cụt.
Hình chữ nhật của các lô đất khi được quy hoạch theo ô bàn cờ giúp tạo ra một tổ hợp nhiều ngành nghề, lĩnh vực trong cùng một khu đô thị.
Với nhiều lợi ích vượt trội, mô hình quy hoạch này đã được sử dụng tại nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Anh, Pháp, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Ý, Nhật Bản, Singapore…
Khu đô thị “ô bàn cờ” xuất hiện ở Phú Quốc?
Khá bất ngờ là gần đây, dự án khu đô thị Sun Grand City New An Thoi đã tiên phong áp dụng quy hoạch ô bàn cờ tại đảo Ngọc Phú Quốc.
Với sự tăng tốc mạnh về du lịch, mỗi năm đón hơn 4 triệu lượt khách, tỷ lệ tăng trưởng khách du lịch vài chục phần trăm mỗi năm, cộng với tốc độ gia tăng dân số 26%, cao gấp 3,5 lần Hà Nội, Phú Quốc rất cần những khu đô thị quy hoạch ô bàn cờ để đảm bảo phát triển lâu dài, bền vững.
Nằm trong hệ sinh thái nhiều tỷ đô ở Nam đảo, Sun Grand City New An Thoi là dự án khu đô thị đảo kiểu mẫu đầu tiên của Phú Quốc. Quy hoạch ô bàn cờ sẽ tạo nên những khối nhà liền kề chạy dọc theo các con đường song song cắt nhau.
Do đó, bất cứ một căn nhà nào cũng sở hữu mặt tiền để kinh doanh. Nhờ mô hình ô bàn cờ, nên giao thông thuận lợi, du khách sẽ không tập trung ở một tuyến đường lớn nào mà có thể dễ dàng di chuyển đến mọi con phố trong khu đô thị để khám phá, trải nghiệm.
Không chỉ chú trọng về quy hoạch, Sun Grand City New An Thoi còn đem lại cuộc sống sinh thái đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Xen kẽ giữa các khối nhà là 4 công viên trải nghiệm – vừa là không gian dạo chơi lý tưởng cho cư dân, vừa là nơi thu hút khách du lịch.
Công viên Limoni tựa như một vườn cây trái ngát hương xanh mướt giữa không gian thiết kế phong cách Địa Trung Hải phóng khoáng của dự án. Những bức tượng đậm hơi thở Italia sẽ xuất hiện đầy cảm hứng giữa quảng trường và công viên Seta.
Công viên Pino lại là vườn thông cao vút dẫn lối tới dự án Sun Premier Village Primavera ở ga đi cáp treo Hòn Thơm. Hay công viên Riva – không gian xanh mát của cây cối với thảm cỏ bên mặt hồ trong lành.
Với vị trí thuận lợi nằm trên đại lộ An Thới – Cửa Lấp, nơi “cửa ngõ” dẫn vào hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng Nam đảo, chủ nhân các căn nhà phố thương mại Sun Grand City New An Thoi có thể thỏa sức nghĩ nhiều ý tưởng kinh doanh như nhà hàng, bar, spa, trung tâm thương mại mini, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang…
Quy hoạch bài bản, kiểu mẫu của khu đô thị đảo càng được đánh giá cao khi Phú Quốc đang đứng trước ngưỡng cửa trở thành thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam.
Nhìn xa hơn, khi Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế như định hướng, thì khu đô thị có vị trí, quy hoạch “vàng” như Sun Grand City New An Thoi sẽ được nhân giá trị theo thời gian, quý và hiếm tựa “đất kim cương” phố cổ Hà Nội./.
Tin liên quan
-
Kinh tế tổng hợp
Sắp ra mắt công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á
21:47' - 15/11/2019
Aquatopia Water Park - “siêu phẩm” Công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á thuộc quần thể vui chơi giải trí Sun World Hon Thom Nature Park sẽ chính thức khai trương vào cuối tháng 12/2019.
-
Đời sống
Phú Quốc hướng tới một “thánh địa du lịch”
16:01' - 14/11/2019
Bất cứ thánh địa du lịch nào cũng đều sở hữu hai yếu tố: thiên nhiên tuyệt mỹ và những công trình kiến trúc độc đáo, có thể trở thành “biểu tượng” của điểm đến.
-
Bất động sản
Cảm hứng Địa Trung Hải trong màu sắc của Sun Grand City New An Thoi
21:36' - 12/11/2019
Hình ảnh Địa Trung Hải được ví von như một bản hòa ca của những ngôi nhà quyến rũ rực rỡ sắc màu vẫn thường xuất hiện trong các bộ phim Hollywood.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Phát triển đô thị xanh: Thị trường chưa đủ động lực, cần chính sách tiếp sức
16:04'
Đô thị xanh, công trình xanh và phát triển theo hướng Net Zero đang dần trở thành xu thế chủ đạo trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và quy hoạch đô thị tại Việt Nam.
-
Bất động sản
Lợi thế kép từ các tòa tháp ven biển Blanca City
15:13'
Nằm giữa trục đường 3/2 và biển Bãi Sau, các tòa tháp Blanca thuộc Blanca City mở ra cơ hội đầu tư, lưu trú, nghỉ dưỡng khi hội tụ lợi thế nội sinh - ngoại lực.
-
Bất động sản
Đầu tư bất động sản kỳ vọng vào động lực mới từ cải cách thể chế
19:56' - 03/07/2025
Thị trường bất động sản được đánh giá là một trong những lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chính sách hỗ trợ tăng trưởng.
-
Bất động sản
Giải pháp nào giảm áp lực giá bất động sản trong đô thị?
14:38' - 03/07/2025
Livehouse là loại hình bất động sản đa công năng, tích hợp 5 chức năng chính gồm: lưu trú, kinh doanh, làm việc, nghỉ dưỡng, giải trí với hệ thống hạ tầng và tiện ích được đầu tư đồng bộ.
-
Bất động sản
Cập nhật biến động, xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất chi tiết đến từng thửa
12:51' - 03/07/2025
Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhấn mạnh cần theo dõi, cập nhật kịp thời biến động giá đất trên thị trường, đồng thời từng bước xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất đến từng thửa đất.
-
Bất động sản
Bảng giá đất áp dụng cho năm 2026 sẽ có biến động lớn
11:56' - 03/07/2025
Thời gian tới, nhiều địa phương ban hành bảng giá đất mới với sự biến động lớn và mức giá được điều chỉnh khác nhau. Điều này sẽ tác động nhiều đến thị trường bất động sản.
-
Bất động sản
Siết quản lý cho thuê chung cư ngắn hạn: Cơ hội cho người mua ở thực
15:41' - 02/07/2025
Siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn không chỉ nhằm đảm bảo an ninh trật tự và quyền lợi của cư dân mà còn góp phần khắc phục tình trạng cạnh tranh không lành mạnh trên thị trường lưu trú.
-
Bất động sản
Sun Group ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp giữa lòng Thủ đô
15:21' - 02/07/2025
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group tự hào ra mắt Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ hướng tới tiêu chuẩn 6 sao tọa lạc tại vị trí vàng trung tâm Cầu Giấy (Hà Nội).
-
Bất động sản
Nhật Bản: Thiếu hụt lao động kìm hãm ngành bất động sản đang bùng nổ
07:30' - 01/07/2025
Tình trạng thiếu hụt lao động đang đe dọa làm suy yếu ngành phát triển bất động sản đang bùng nổ của Nhật Bản.