Phấn đấu cuối tháng 4 sẽ khởi động dự án Aeon Mall Cần Thơ

Một góc thành phố Cần Thơ về đêm. Ảnh: Duy Khương/TTXVN

Ngày 4/1, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình và Chủ tịch UBND thành phố Trương Cảnh Tuyên đi kiểm tra dự án Trung tâm Thương mại Aeon Mall Cần Thơ chuẩn bị đầu tư. Đây là Trung tâm thương mại thứ 9 tại Việt Nam của Tập đoàn AEON và là Trung tâm thương mại AEON thứ hai của nhà bán lẻ Nhật Bản tại Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ được Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2579/QĐ-UBND ngày 15/11/2024. Dự án có vốn đầu tư 5.400 tỷ đồng, trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 1.080  tỷ đồng, vốn huy động 4.320 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại khu vực Bình Nhựt, phường Long Hòa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

Tại buổi kiểm tra, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình đề nghị các sở, ngành hỗ trợ nhà đầu tư trong quá trình thực hiện các thủ tục triển khai dự án. Bí thư Thành ủy cũng đề nghị Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ – chủ đầu tư Trung tâm thương mại Aeon Mall tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng thành phố, phấn đấu khởi động dự án vào cuối tháng 4/2025.

Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 195.073 m2 (không bao gồm tầng hầm). Trong đó: giai đoạn 1 (trung tâm thương mại 1) có diện tích sàn xây dựng khoảng 113.921 m2; giai đoạn 2 (trung tâm thương mại 2 và toà nhà đỗ xe) có diện tích sàn xây dựng khoảng 81.152 m2.

Mục tiêu dự án là đầu tư, xây dựng, quản lý, kinh doanh và phát triển trung tâm thương mại tổng hợp và cung cấp các dịch vụ có liên quan, bao gồm: dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thiện, xây dựng, lắp đặt, trang trí. Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.

Dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ còn thực hiện dịch vụ tư vấn bất động sản; dịch vụ quản lý bất động sản; dịch vụ lắp đặt; dịch vụ hoàn thiện và kết thúc công trình xây dựng; xây dựng các công trình xây dựng; thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam…

Về quy mô sử dụng đất, dự án có tổng diện tích đất dự kiến nhận chuyển nhượng gần 85.000 m2 và phần đất nhà nước quản lý nằm xen kẽ trong dự án không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để tách thành dự án độc lập theo Quyết định số 19/2024/QĐ- UBND ngày 11/10/2024 của UBND thành phố có diện tích khoảng hơn 8.871m2.

Về tiến độ thực hiện dự án, Trung tâm thương mại 1 (giai đoạn 1) dự kiến hoàn thành các thủ tục hành chính có liên quan, khởi công, hoàn thành xây dựng và đưa công trình vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Trung tâm Thương mại 2 và tòa nhà đỗ xe (giai đoạn 2) thực hiện trong thời hạn 10 năm sau khi giai đoạn 1 khai trương và tùy vào tình hình kinh tế của địa phương và khu vực.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND thành phố Cần Thơ đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Hoa Lâm Cần Thơ chịu trách nhiệm về các thông tin, số liệu báo cáo tại hồ sơ dự án, hiệu quả đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.

Nhà đầu tư có trách nhiệm liên hệ với sở, ban ngành của thành phố, UBND quận Bình Thủy và các đơn vị có liên quan để thực hiện các thủ tục đất đai, xây dựng, kết nối giao thông, an toàn phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường, Giấy phép môi trường theo Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường, Luật Phòng cháy và chữa cháy, các quy định pháp luật khác có liên quan và các văn bản chỉ đạo điều hành của UBND thành phố.

Trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ và quy định của pháp luật có liên quan; thực hiện dự án theo mục tiêu, các hạng mục công trình mà nhà đầu tư đã đề xuất…