Quảng Trị đặt mục tiêu phát triển hơn 178.000 căn nhà ở đến 2030

Trong đó, tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển hơn 178.000 căn nhà ở; đồng thời tập trung tháo gỡ các “điểm nghẽn” về giải ngân vốn đầu tư công, giải phóng mặt bằng và cải thiện môi trường đầu tư nhằm tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát biểu khai mạc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Trị Nguyễn Đăng Quang nhấn mạnh, sau một năm triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, bộ máy mới bước đầu phát huy hiệu quả trong công tác quản lý, điều hành. Tuy nhiên, thực tiễn vận hành vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức cần sớm tháo gỡ để tạo động lực phát triển cho tỉnh trong giai đoạn tới. 

Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Trị yêu cầu cả hệ thống chính trị phải đổi mới tư duy quản lý, siết chặt kỷ cương, hành động quyết liệt và thực chất hơn nhằm khơi thông nguồn lực, nâng cao hiệu quả điều hành và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh. Đây được xem là yêu cầu cấp thiết để Quảng Trị hoàn thành mục tiêu tăng trưởng GRDP 10,6% trong năm 2026. 

Đáng chú ý, HĐND tỉnh Quảng Trị đã thông qua nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, thúc đẩy đô thị hóa và bảo đảm an sinh xã hội. Theo nghị quyết, đến năm 2030, Quảng Trị phấn đấu phát triển khoảng 178.401 căn nhà ở; nâng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh lên 35,3 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị đạt 37,5 m2/người và nông thôn đạt 33,9 m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 12 m2 sàn/người. 

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh dự kiến đạt khoảng 69,4 triệu m2, tăng thêm khoảng 29,6 triệu m2 so với năm 2020, đáp ứng khoảng 88% nhu cầu nhà ở trên địa bàn. Quy mô này gắn với quá trình mở rộng không gian đô thị và phát triển các khu dân cư mới.

Trong cơ cấu phát triển nhà ở, tỉnh ưu tiên đa dạng loại hình nhằm phù hợp với nhu cầu thực tế của từng nhóm đối tượng. Nhà ở thương mại tiếp tục được xác định là động lực thúc đẩy phát triển đô thị, với mục tiêu tăng thêm khoảng 7,8 triệu m2 sàn, tương ứng hơn 39.000 căn.

Đặc biệt, nhà ở xã hội được xác định là trọng tâm của chính sách an sinh trong giai đoạn tới. Theo kế hoạch, Quảng Trị sẽ phát triển hơn 1,35 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương ứng khoảng 24.627 căn dành cho công nhân, người thu nhập thấp, lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách. 

Đây được xem là bước chuyển đáng kể trong bối cảnh giai đoạn 2021 - 2025, toàn tỉnh mới xây dựng được 574 căn nhà ở xã hội, đạt tỷ lệ thấp so với kế hoạch đề ra. Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở lần này thể hiện quyết tâm của địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy mạnh hơn phân khúc nhà ở xã hội. 

Để thực hiện các mục tiêu trên, Quảng Trị dự kiến huy động hơn 235.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở; trong đó nguồn vốn ngân sách khoảng 894 tỷ đồng để hỗ trợ xây dựng nhà ở cho người có công với cách mạng, hộ nghèo và cận nghèo. Phần lớn nguồn vốn còn lại sẽ được huy động từ khu vực ngoài ngân sách nhằm thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và hạ tầng kỹ thuật.

Song song với đó, tỉnh dự kiến cần khoảng 3.628ha đất để triển khai các dự án phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2030. Quảng Trị sẽ tập trung hoàn thiện cơ chế chính sách về nhà ở; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính; minh bạch thị trường bất động sản và tăng cường chuyển đổi số trong quản lý quy hoạch, đất đai nhằm tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.

Việc điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, thúc đẩy phát triển đô thị, tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh; đồng thời mở ra dư địa mới cho tăng trưởng kinh tế - xã hội của Quảng Trị trong những năm tới.