Thị trường nhà trọ cho thuê sôi động cùng năm học mới
Cùng với đó, mùa tuyển sinh đại học năm nay, theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo, từ ngày 16/9 đến trước 17 giờ ngày 30/9, thí sinh trúng tuyển sẽ xác nhận nhập học trực tuyến đợt 1.
Nhiều gia đình đã sớm tìm hiểu thông tin về tiêu chuẩn đăng ký ở các ký túc xá của trường cùng với tình hình, giá cả thuê nhà ở gần khu vực các trường học, khiến thị trường nhà trọ cho thuê thời điểm này thêm sôi động.
Một số chuyên gia lĩnh vực bất động sản nhận định, nhu cầu tìm kiếm chỗ ở của học sinh, sinh viên dịp đầu năm học là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản, nhất là thị trường nhà trọ cho thuê tăng cả về cung và cầu.Với đặc thù mức giá đa dạng, nhu cầu khá dồi dào, không "kén" khách như đối với phân khúc cho thuê văn phòng, mặt bằng thương mại, hoạt động cho thuê nhà trọ hồi phục khá nhanh, sôi động và đem lại lợi nhuận ổn định cho người kinh doanh.
Chị Mai Thị Lê, chủ hai dãy nhà trọ gồm hơn 10 phòng cho thuê ở phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh) cho biết, thời điểm này, đối tượng thuê nhà là người đi làm khá ít do hầu hết đã ổn định chỗ ở, người đi tìm thuê nhà chủ yếu là sinh viên hoặc người thân, bạn bè đi khảo sát để tìm chỗ thuê cho con, em chuẩn bị nhập học.
Về giá cả, dù nhu cầu thuê nhà trọ đang tăng do vừa bắt đầu năm học mới, nhiều tân sinh viên cũng chuẩn bị nhập học, song chị Lê và một số chủ nhà trọ ở khu vực này không tăng giá phòng cho thuê. Mỗi phòng trọ diện tích khoảng gần 20m2 có giá thuê từ 1,2 triệu đến 1,6 triệu đồng/tháng. Những phòng diện tích lớn hơn, có thể ở ghép 2-3 người, có gắn điều hòa nhiệt độ, giá thuê từ trên 2 triệu đồng trở lên mỗi tháng tùy vị trí, diện tích và một sô tiện ích kèm theo. Theo chị Lê, gia đình chị đang hoàn thiện tiếp 5 phòng trọ tại phường Linh Trung ( thành phố Thủ Đức) để kịp cho thuê vào đầu tháng 10- nhiều sinh viên mới trúng tuyển sẽ đến thành phố nhập học. Không chỉ tại Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường nhà trọ cho thuê tại một số đô thị lớn có nhiều trường đại học, cao đẳng hoặc các khu công nghiệp như Bình Dương, Đồng Nai cũng khá sôi động với nhiều mức giá khác nhau tùy thuộc vị trí, diện tích căn hộ cùng các yếu tố thuận lợi về kết nối giao thông, gần trường học, chỗ làm việc hay bệnh viện, bến xe... Theo chị Nguyễn Xuân Phượng, chủ của 8 phòng trọ cho thuê ở thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương nhờ vị trí thuận lợi, phù hợp với người đi học, đi làm ở Bình Dương hoặc Thành phố Hồ Chí Minh, phòng có diện tích vừa phải, khoảng 25m2 mỗi phòng, mức giá cho thuê 2 triệu đồng/phòng mỗi tháng. Hiện tại, 5/8 phòng trong dãy nhà trọ đã có người thuê ổn định từ đầu năm đến nay. 3 phòng còn lại cũng đã có người "đặt cọc" cho người nhà là sinh viên đến nhập học vào tháng 10. Em Nguyễn Thị Thu Hà, sinh viên năm thứ hai, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ, năm học trước em thuộc diện được ở trong ký túc xá của trường. Nhưng năm học này em quyết định tìm thuê nhà trọ để tiện hơn cho việc đi làm thêm và học thêm ngoại ngữ ở trung tâm. Hà đang đi tìm phòng trọ nhỏ, giá dao động từ 1,2 - 2 triệu đồng ở khu vực thành phố Thủ Đức hoặc quận Gò Vấp. Nếu không tìm được phòng trọ đơn với mức giá phù hợp, Hà sẽ tính đến việc tìm nhà trọ có mức giá cao hơn và chấp nhận ở ghép với 1 hoặc 2 người. Thực tế cho thấy hiện nay hầu hết các trường đại học, nhất là các trường đại học công lập đều có ký túc xá dành cho sinh viên. Song, các ký túc xá không thể đảm bảo nhu cầu chỗ ở cho 100% sinh viên hoặc nhiều sinh viên để thuận tiện cho việc đi học thêm, đi làm thêm, muốn có chỗ ở độc lập nên phải đi tìm thuê nhà trọ. Tuy nhiên, theo một số sinh viên đã có kinh nghiệm đi tìm thuê chỗ ở ngoài ký túc xá: để tránh gặp phải rủi ro khi đi thuê nhà trọ, các sinh viên nhất là tân sinh viên từ các địa phương mới đến nhập học, nên thông qua các kênh giới thiệu, hỗ trợ có uy tín như Trung tâm hỗ trợ học sinh, sinh viên, Hội sinh viên, Đoàn Thanh niên các trưởng hoặc tìm hiểu thông tin từ các trang website dịch vụ có uy tín. Khi đi tìm nhà trọ, người thuê cần tìm hiểu kỹ các yếu tố an ninh, trật tự, kết nối giao thông liên quan đến khu vực thuê trọ. Đồng thời cần trao đổi rõ, thỏa thuận với người cho thuê nhà đầy đủ các nội dung như thời gian đóng- mở cửa hàng ngày của dãy nhà, chỗ để xe, các công trình sử dụng chung và có thể cả về cam kết giữ mức giá cho thuê ổn định trong thời gian nhất định hoặc lộ trình tăng giá./.- Từ khóa :
- nhà trọ sinh viên
- thị trường nhà trọ
- nhà trọ
Tin liên quan
-
Chuyển động DN
FPT mang công nghệ mới đến với sinh viên
08:22' - 09/09/2022
Tập đoàn FPT khởi động chuỗi chương trình Leader Talk - Journey To Your Future dành cho sinh viên công nghệ mở màn tại Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông (PTIT).
-
Thị trường
Giảm giá vé tàu cho học sinh, sinh viên đi nhập học năm học mới
20:01' - 07/09/2022
Với mỗi giấy nhập học, học sinh, sinh viên được giảm giá vé tàu mua một cặp vé khứ hồi cho bản thân và một cặp vé khứ hồi cho thân nhân cùng đi.
-
Tài chính
Hỗ trợ giảm mức đóng bảo hiểm y tế cho học sinh, sinh viên
08:55' - 03/09/2022
Thống kê của Bảo hiểm Xã hội Việt Nam cho thấy, riêng trong năm học 2021-2022, cả nước có khoảng 18,8 triệu em tham gia bảo hiểm y tế, chiếm 96% tổng số học sinh, sinh viên.
-
Đời sống
Phát triển Đà Nẵng trở thành trung tâm trao đổi sinh viên quốc tế
16:37' - 27/08/2022
Ngày 27/8, Swinburne Việt Nam đã tổ chức buổi lễ Khai giảng năm học 2022 – 2023 đầu tiên tại cơ sở Đà Nẵng.
Tin cùng chuyên mục
-
Thị trường
Mỹ siết chặt quy định phát thải trong lĩnh vực năng lượng
09:00'
Cơ quan Bảo vệ môi trường Mỹ (EPA) đã điều chỉnh một số quy tắc trong đề xuất về cắt giảm khí carbon trong ngành năng lượng mà chính phủ công bố hồi năm ngoái.
-
Thị trường
Australia đạt kỷ lục về công suất năng lượng tái tạo trong quý I hàng năm
06:02' - 27/04/2024
Các nhà phân tích dự đoán công suất năng lượng tái tạo ở Australia sẽ tiếp tục tăng trưởng nhanh chóng trong những thập kỷ tới.
-
Thị trường
Lý do sữa tươi TH true MILK HILO được nhiều gia đình ưa chuộng
14:50' - 26/04/2024
Giàu canxi, ít béo, không lactose, không bổ sung đường, chế biến từ nguồn sữa tươi trang trại sạch theo chuẩn của Trang trại TH giúp sữa tươi tiệt trùng TH true MILK HILO chinh phục người tiêu dùng.
-
Thị trường
Nhu cầu rượu vang toàn cầu giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 27 năm
10:20' - 26/04/2024
Ước tính rằng trong năm 2023, thế giới đã tiêu thụ 221 triệu hectolit (mhl) rượu vang, giảm 2,6% so với năm trước đó và giảm 7,5% so với năm 2018.
-
Thị trường
Nam Phi khiếu nại lần thứ hai lên WTO về quy định nhập khẩu cam quýt của châu Âu
08:13' - 26/04/2024
Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO) cho biết Nam Phi đã đệ đơn khiếu nại lần thứ hai đối với các quy định của Liên minh Châu Âu về nhập khẩu các loại trái cây có múi như cam, quýt.
-
Thị trường
Nhu cầu sầu riêng đang tăng mạnh ở Trung Quốc
07:00' - 26/04/2024
Nhu cầu sầu riêng đang tăng nhanh ở Trung Quốc. Thái Lan, nước xuất khẩu sầu riêng tươi hàng đầu sang Trung Quốc cho biết nhu cầu mua sản phẩm này đang tăng trưởng vững.
-
Thị trường
Thị trường dầu mỏ lấy lại động lực phục hồi chiều 25/4
17:05' - 25/04/2024
Giá dầu tăng trong phiên 25/4 tại châu Á, sau khi chốt phiên trước giảm, trong khi các thị trường chứng khoán diễn biến trái chiều sau đợt tăng điểm mạnh.
-
Thị trường
Xuất khẩu khởi sắc nhưng vẫn nhiều thách thức
16:37' - 25/04/2024
Xuất khẩu các ngành hàng như dệt may, thủy sản, thực phẩm…đang tăng trưởng khá tốt; nhưng xung đột ở nhiều khu vực trên thế giới vẫn diễn biến phức tạp khiến hoạt động vận tải hàng hoá gặp khó khăn.
-
Thị trường
Giá xăng dầu điều chỉnh giảm từ 15h
14:48' - 25/04/2024
Từ 15h hôm nay (25/4), Liên Bộ Công Thương - Tài chính đã thực hiện điều chỉnh giá xăng dầu theo chu kỳ. Theo đó, xăng E5 RON 92 và dầu diesel đồng loạt giảm.