Tổ chức tháo dỡ phần công trình vi phạm tại Chợ trung tâm thành phố Bảo Lộc

Trước đó, địa phương này đã có quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả tại công trình này nhưng đến nay việc tháo dỡ vẫn chưa được thực hiện.

Theo báo cáo mới nhất của UBND thành phố Bảo Lộc (số 1015/UBND-QLĐT ngày 21/5/2021), địa phương đang xây dựng kế hoạch, phương án, tổ chức tháo dỡ phần công trình vi phạm tại Chợ trung tâm thành phố Bảo Lộc.

Theo quy định, chỉ cưỡng chế tháo dỡ đối với phần công trình xây dựng sai so với giấy phép, bao gồm: tường, cột, sàn tầng 1 và phần diện tích tăng tại tầng bán hầm. Tuy nhiên, có khó khăn trong việc đánh giá, xây dựng phương án tháo dỡ phần công trình vi phạm để không ảnh hưởng đến kết cấu, khả năng chịu lực phần còn lại của công trình (phần móng, cột, tường tầng bán hầm đã được cấp phép xây dựng).

Mặt khác, theo UBND thành phố Bảo Lộc, sau khi tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm thì phần xây dựng còn lại vẫn được phép tồn tại theo giấy phép xây dựng đã cấp. Điều này sẽ gây mất mỹ quan đô thị bởi chủ đầu tư là Công ty V.A.T đã có ý kiến là sẽ không tiếp tục thực hiện công trình.

Trước đó, từ cuối năm 2020 đến tháng 2/2021, UBND thành phố Bảo Lộc đã ban hành nhiều quyết định, thông báo về việc khắc phục hậu quả, thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm tại Chợ trung tâm thành phố Bảo Lộc.

Chợ Trung tâm Bảo Lộc tọa lạc tại đường Nguyễn Công Trứ (Phường 1, thành phố Bảo Lộc) được đưa vào sử dụng từ tháng 7/2015. Chợ có tổng diện tích 50.000 m2, trong đó diện tích sàn xây dựng là 15.000 m2, có quy mô 700 quầy sạp. Đến tháng 11/2018, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp phép cho chủ đầu tư xây dựng 28 ki ốt bán hoa tươi trước dãy mặt tiền ở cổng chính của chợ.

Song chủ đầu tư đã xây dựng sai phép (xây dãy ki ốt bằng tường gạch cao 2 tầng, án ngữ hoàn toàn mặt tiền khu chợ) nên đã bị đình chỉ thi công, buộc khắc phục hậu quả từ cuối năm 2019. Hiện nay, tại công trình xây dựng dở dang này cỏ dại mọc um tùm, tạo ra cảnh nhếch nhác trước khu chợ Bảo Lộc vốn có kiến trúc độc đáo mang dấu ấn Tây Nguyên.

Một diễn biến khác liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng tại thành phố Bảo Lộc là vào giữa năm 2020 ông Phạm Văn Huyên (trú tại Tổ 15, phường Lộc Phát) cất căn biệt thự 3 tầng đồ sộ ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt mà không có giấy phép xây dựng, lấn hành lang của hồ Nam Phương (phường Lộc Phát) với nhiều hạng mục, gồm: khu nhà ở 3 tầng (tầng hầm, tầng 1 và tầng 2) với tổng diện tích hơn 633 m2; khu vực mái che có diện tích 66,5 m2, hồ chứa nước 97 m2 và hồ cảnh quan 92 m2.

Ngày 15/4/2021, UBND thành phố Bảo Lộc ban hành Quyết định số 1353/QĐ-KPHQ về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ công trình đã hoàn thiện này, trong vòng 15 ngày phải tự tháo dỡ công trình vi phạm.

Nhưng đến ngày 29/4, ông Huyên vẫn chưa tháo dỡ, UBND thành phố Bảo Lộc tiếp tục ra thông báo số 97, giao UBND phường Lộc Phát phối hợp cùng Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam của phường cùng các đoàn thể thành lập tổ vận động và triển khai vận động ông Phạm Văn Huyên chấp hành Quyết định 1353 của UBND thành phố Bảo Lộc. Đến nay, việc tháo dỡ công trình vi phạm này vẫn chưa được thực hiện dứt điểm./.