Tuyên án vụ án bán rẻ 149 nền đất tại Khu tái định cư An Phú Tây, Thành phố Hồ Chí Minh

Hội đồng xét xử nhận định, cáo trạng truy tố các bị cáo Tề Trí Dũng (nguyên Tổng Giám đốc IPC), Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển Nam Sài Gòn - Sadeco), Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC), Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC), Mai Văn Đường (nguyên Chủ tịch Hội đồng thành viên IPC), Mai Bửu Tâm (nguyên nhân viên Phòng Phát triển kinh doanh của IPC), Phạm Xuân Trung (nguyên Phó Tổng Giám đốc IPC) về tội "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" theo Điều 219, Bộ luật Hình sự năm 2015, là đúng người, đúng tội.

Theo cáo trạng, dự án Khu tái định cư An Phú Tây (có diện tích gần 47ha) được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao cho Sadeco làm chủ đầu tư vào năm 2001, chủ yếu để xây dựng phục vụ tái định cư các dự án trong khu đô thị phía Nam thành phố.

Tháng 6/2008, IPC và Sadeco ký hợp đồng với nội dung IPC góp vốn với Sadeco để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhận lại nền đất tại dự án An Phú Tây. Sau đó, IPC nhận chuyển nhượng 151 nền đất từ Sadeco. Các nền đất tại Khu tái định cư An Phú Tây được IPC mua lại từ Sadeco với mục đích để chuẩn bị cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khu B, C, D, E thuộc Khu đô thị Nam Sài Gòn.

Ngày 4/2/2016, Tề Trí Dũng có công văn 181/IPC.19 gửi Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng với nội dung: Do trách nhiệm bồi thường giải phóng mặt bằng thuộc Liên doanh Phú Mỹ Hưng thực hiện nên IPC không còn nghĩa vụ bỏ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và chi phí chuẩn bị quỹ nền tái định cư cho khu B, C, D, E thuộc Khu đô thị Nam Sài Gòn.

Do đó, đề nghị Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho phép IPC được chuyển đổi mục đích tái định cư đối với các nền đất tại Khu tái định cư An Phú Tây thành mục đích thương mại trên nguyên tắc sử dụng hiệu quả vốn Nhà nước.

Tuy nhiên, trong khi Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vẫn chưa có ý kiến về việc này, Tề Trí Dũng đã ký hợp đồng đặt cọc mua bán các nền đất. Sau đó, Tề Trí Dũng đã chỉ đạo cấp dưới thực hiện các thủ tục bán 149/151 nền đất theo 2 đợt vào tháng 8-9/2016 và tháng 3/2018. Căn cứ vào giá trị chuyển nhượng 149 nền đất thời điểm đó của IPC, Tề Trí Dũng và đồng phạm đã bán rẻ so giá thị trường hơn 127 tỷ đồng, gây thất thoát tài sản Nhà nước.

Hội đồng xét xử đánh giá bị cáo Tề Trí Dũng phải chịu trách nhiệm chính trong vụ án này. Hội đồng xét xử tuyên phạt Tề Trí Dũng 12 năm tù; Hồ Thị Thanh Phúc 5 năm tù, tổng hợp hình phạt với bản án trong vụ bán rẻ cổ phần Sadeco thì buộc bị cáo phải chấp hành hình phạt chung là 19 năm; Vũ Xuân Đức 4 năm tù, tổng hợp hình phạt với bản án trước là 7 năm tù; Trần Đăng Linh 5 năm tù, tổng hợp hình phạt với bản án trước là 12 năm tù; Phạm Xuân Trung 4 năm, tổng hợp hình phạt với bản án trước là 10 năm tù. Hai bị cáo Mai Văn Đường và Mai Bửu Tâm bị tuyên phạt 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo.

Về trách nhiệm dân sự, đối với 6/149 nền đất mà IPC đã chuyển nhượng cho các cá nhân nhưng chưa làm giấy tờ sang tên, Tòa án quyết định thu hồi lại giao cho Công ty IPC; IPC có trách nhiệm hoàn trả lại tiền cho cá nhân đã mua.

Sau khi trừ đi 6 nền đất đã thu hồi và số tiền các bị cáo nộp khắc phục hậu quả vụ án, số tiền thất thoát của vụ án được xác định là hơn 102 tỷ đồng. Hội đồng xét xử tuyên buộc các bị cáo liên đới bồi thường số tiền thất thoát theo tỷ lệ, trong đó bị cáo Tề Trí Dũng bị tuyên buộc bồi thường số tiền 40,9 tỷ đồng, tương đương với 40% số tiền thất thoát./.