Vingroup “tung” gói tài chính combo đột phá “Nhà Vinhomes – Xe VinFast”

*Giải pháp tài chính hiệu quả tiết kiệm

Tại Việt Nam, vay mua tiêu dùng đang phát triển mạnh mẽ trong vài năm trở lại đây, như vay mua nhà, mua xe, điện thoại, máy tính trả góp…

Tuy nhiên, những gói vay mua dạng “combo” từ 2 sản phẩm trở lên, đặc biệt là những sản phẩm có giá trị lớn thì còn khá mới lạ, cho đến khi combo “nhà Vinhomes – xe VinFast” của Vingroup ra đời. Theo chuyên gia bất động sản Nguyễn Việt Hùng, combo bán nhà Vinhomes kết hợp xe VinFast thực sự mang đến cho khách hàng những lợi ích vượt trội.

“Cũng giống như bạn bước vào cửa hàng KFC vào giữa trưa và quyết định ăn nhanh để kịp giờ làm. Combo là lựa chọn giúp bạn dễ dàng ra quyết định nhất. Nếu mua lẻ từng phần, bao giờ cũng đắt hơn mua một combo”, ông Nguyễn Việt Hùng lý giải vì sao lựa chọn vay mua nhà và xe cùng lúc theo combo là sự tính toán hợp lý nhất của khách hàng.

Chuyên gia này cho rằng, Vingroup đã có một quyết định đúng đắn khi bán hàng theo combo, bởi chính sách này có thể mang đến lợi ích cho cả người bán và người mua.

Với gói hỗ trợ tài chính lên đến 70%, người mua gói combo chỉ phải trả từ 565 triệu để sở hữu cùng lúc nhà Vinhomes, xe VinFast. Đây là mức ban đầu hợp lý để những những người trẻ tuổi, chưa tích lũy được nhiều nhưng vẫn muốn hưởng thụ chất lượng sống cao cấp cũng hoàn toàn có khả năng chi trả. 

Đặc biệt, combo này còn có thời hạn cho vay dài nhất hiện nay, lên đến 35 năm với nhà và 15 năm với xe, gần gấp đôi thời hạn trung bình trên thị trường khi mua xe theo gói cho vay lẻ. 

Thực tế, tâm lý người Việt nhìn chung thường hay kiêng dè với những khoản vay dài bởi lo lắng về áp lực trả nợ hàng tháng. Tuy nhiên, cũng theo các chuyên gia, thời hạn cho vay dài lại là phương án tốt nhất giúp người mua nhà có thêm thời gian tích lũy và cân đối dòng tiền. 

Chia sẻ về thời hạn vay, GS Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: “Việc mua nhà theo cách thức vay và trả góp trong thời hạn vài chục năm là một phương thức hiện đại, không có bất kỳ rủi ro nào”.

Người mua nhà cũng hoàn toàn có thể trả sớm nếu đủ tài chính nhờ chính sách miễn phí phạt trả nợ trước hạn sau 10 năm kể từ khi mua nhà và 5 năm từ khi mua xe, giảm bớt nỗi lo phải “gánh nợ cả đời” thường trực với nhiều người Việt. 

“Thời hạn cho vay tối đa là 35 năm không có nghĩa là cứ phải hết 35 năm bạn mới tất toán hợp đồng. Nếu bạn có điều kiện tài chính thì bạn hoàn toàn có thể chỉ thực vay 10 – 15 năm và chỉ trả lãi cho khoản vay trong thời hạn bạn thực vay. Dĩ nhiên, nếu vay trong 35 năm thì khoản phải trả gốc và lãi hàng tháng sẽ thấp hơn nhiều so với chỉ vay trong 10-15 năm”, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh thông tin.

Như với gói vay combo “nhà Vinhomes – xe VinFast”, người mua chỉ phải trả từ 16,9 triệu/tháng sau thời gian 2 năm đầu được miễn trả nợ gốc và lãi. 

*Ưu đãi kép: hỗ trợ lãi suất vay, cố định lãi suất trần và miễn phí trả nợ trước hạn 

Ngoài việc xây dựng gói combo nhà và xe với khoản thanh toán ban đầu thấp, chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng cho người mua nhà.

Lấy ví dụ như tòa S4.02 – Khu đô thị Vinhomes Smart City, tới 24/06/2022, người mua nhà mới bắt đầu phải trả cả gốc lẫn lãi cho khoản vay này, tương đương gần 2 năm nếu khách hàng mua ở thời điểm này. 

Đối với xe, khách hàng cũng được nhận hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm đầu, và mức lãi suất tối đa cố định 10,5% trong những năm tiếp theo nhằm đảm bảo kế hoạch chi trả ổn định cho chủ nhân.  

Nếu tính toán khéo léo, trong thời gian vay, người mua hoàn toàn có thể tiến hành cho thuê nhà hoặc xe lấy lợi nhuận hoặc gửi tiết kiệm với mức trung bình 7%/năm để tích lũy thêm.

Trong khi đó, lãi từ việc cho thuê có thể dùng để đầu tư sinh lời các khoản khác trong các dự án cá nhân ngắn hạn. Khi đó, sau thời hạn vay, khách hàng không chỉ sở hữu hoàn toàn căn nhà mà còn tiết kiệm được một phần tiền đã bỏ ra.