Zoopla: Doanh số bán nhà ở Anh có khả năng xuống mức thấp nhất kể từ năm 2012

Zoopla dự báo doanh số bán nhà ở Anh trong năm 2023 sẽ đạt 1 triệu căn, giảm so với mức 1,26 triệu căn vào năm ngoái, và đạt mức cao nhất trong 14 năm là 1,48 triệu căn trong năm 2021, khi lãi suất cực thấp và ưu đãi thuế trong đại dịch COVID-19 đã thúc đẩy nhu cầu.

Giám đốc điều hành của Zoopla, Richard Donnell cho biết, mặc dù giá nhà ở Anh tăng 0,1% so với năm trước, nhưng số lượng giao dịch mua nhà bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi chi phí đi vay tăng, đặc biệt là đối với những người mua phụ thuộc vào thế chấp.

Zoopla dự báo rằng việc mua nhà bằng thế chấp sẽ giảm 28% trong năm nay, trong khi những người mua bằng tiền mặt sẽ chỉ giảm 1%, chiếm hơn 1/3 doanh số bán nhà.

Dữ liệu chính thức gần đây nhất cho thấy, số lượng mua nhà trong ba tháng tính đến cuối tháng 6/2023 giảm 22% so với một năm trước đó.

Giá nhà trung bình trong tháng 5/2023 đã giảm 2% so với mức cao nhất hồi tháng 9/2022, nhưng vẫn tăng hơn 20% so với trước đại dịch COVID-19, do nguồn tài chính rẻ và nhu cầu mua những ngôi nhà rộng rãi hơn đã khiến giá nhà tăng vọt ở nhiều nước phương Tây.

Kể từ tháng 12/2021, BoE đã tăng lãi suất 14 lần từ 0,1% lên 5,25%, mức cao nhất kể từ năm 2008, với nỗ lực giải quyết tình trạng lạm phát tràn lan và thị trường kỳ vọng sẽ có thêm hai đợt tăng lãi suất nữa lên 5,75% trong năm nay. BoE sẽ công bố số liệu cho vay thế chấp tháng 7/2023 vào lúc 15 giờ 30 (giờ Việt Nam) ngày 30/8.

Zoopla cung cấp dịch vụ định giá tài sản và cũng quảng cáo hơn 1 triệu bất động sản để bán hoặc cho thuê./.