Sôi động thị trường bất động sản phân khúc cao cấp
Theo các chuyên gia, bất động sản đang là kênh đầu tư yêu thích của nhiều doanh nghiệp và gia đình Việt Nam. Mặt khác, vào thời điểm cuối năm, khách hàng có nhu cầu bất động sản cũng thường quyết định “xuống tiền” nhanh chóng để sở hữu căn hộ mà mình quan tâm. Điều này đã góp phần làm nên sự sôi động cho thị trường bất động sản, nhất là phân khúc cao cấp tại Tp. Hồ Chí Minh trong những tháng cuối năm 2015.
Ông Bùi Cao Nhật Quân, Phó Tổng Giám đốc đầu tư Tập đoàn Novaland cho biết, nền kinh tế được hồi phục, quyết định cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà, nhiều hiệp định thương mại được ký kết, Cộng đồng kinh tế ASEAN có hiệu lực vào tháng 12/2015… là những nhân tố giúp thị trường bất động sản trong nước hội nhập sâu rộng với quốc tế. Điều đó sẽ tạo ra sân chơi cho những nhà phát triển dự án chuyên nghiệp. Nắm bắt xu thế này, từ nay đến cuối năm 2015 Novaland sẽ tiếp tục giới thiệu ra thị trường 7 dự án mới gồm Sunrise Cityview, Sunrise Riverside, The Park Avenue, Orchard Parkview, Duxton, Golden Mansion, Newton, qua đó nâng tổng số dự án mà tập đoàn đang phát triển lên 25 dự án, xuyên suốt các khu vực trọng điểm tại Tp. Hồ Chí Minh.Từ đầu năm 2015 đến nay, Novaland đã có hơn 3.000 giao dịch thành công, tập trung vào sản phẩm căn hộ và office-tel của các dự án như The Sun Avenue, The Botanica, RiverGate, Lucky Palace , Lucky Dragon, Sunrise Cityview. Dự kiến đến cuối năm 2015, Novaland sẽ tiếp tục bàn giao thêm 2.500 căn hộ, office-tel, nhà phố tại 5 dự án trọng điểm gồm Icon 56 và Galaxy 9, The Prince Residence, Lexington Residence và Lucky Dragon.
Mới đây, nhận thấy sức mua tăng cao, Tập đoàn Đất Xanh đã khởi công dự án khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity (quận 7) với quy mô 426 căn hộ cao cấp. Sau khi hoàn thành, Luxcity sẽ đón hơn 1.000 cư dân sinh sống.Tiếp đó Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín cũng đang chào bán rầm rộ dự án Jamona Home Resort (quận Thủ Đức) với quy mô 216 nền đất biệt thự nghỉ dưỡng; trong đó 20 nền đã được Việt kiều đặt mua.
Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, sau thành công dự án Him Lam Chợ Lớn, từ cuối tháng 9/2015, công ty sẽ mở bán dự án Him Lam Phú Đông. Đây là dự án liền kề trung tâm quận Thủ Đức (Tp. Hồ Chí Minh) và trung tâm hành chính huyện Dĩ An, Bình Dương với quy mô 5,2 ha bao gồm 207 nền đất 400 căn hộ chung cư cao cấp.
Một thương hiệu lớn khác là Đại Quang Minh cũng đang triển khai rầm rộ dự án Khu đô thị Sala với hàng trăm căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố thương mại. Với dự án căn hộ Sarimi đến nay Đại Quang Minh đã bán được 283/414 căn và nhận đặt chỗ gần 100 nhà phố thương mại, biệt thự.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp. Hồ Chí Minh cho rằng, trong thời gian qua thị trường chứng kiến sự phát triển rất mạnh của phân khúc bất động sản cao cấp với nhiều dự án được khởi công xây dựng, chào bán trên thị trường. Với việc tái cấu trúc doanh nghiệp, tái cơ cấu đầu tư, phát triển hoạt động hợp tác, mua bán chuyển nhượng dự án, mua bán sáp nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã giúp triển khai các dự án mới và tái khởi động lại, làm “hồi sinh” các dự án “trùm mền”, giải quyết một phần hàng tồn kho và nợ xấu. Từ nửa cuối năm 2015 đến năm 2017, thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh sẽ đón nhận thêm khoảng 59.200 căn hộ mới của 90 dự án hiện có và các dự án mới; trong đó có nhiều dự án bất động sản cao cấp, tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt.Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà, điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, để đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực.
Đây cũng là thời điểm mà người tiêu dùng sẽ có nhiều cơ hội để lựa chọn sản phẩm đa dạng, với giá hợp lý, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Ông Lê Hoàng Châu cho biết thêm./.
Trần Xuân Tình
Tin liên quan
-
Bất động sản
CBRE: Nhà đầu tư sẽ quan tâm nhiều hơn tới bất động sản
09:11' - 27/08/2015
Các dự án bất động sản trong tương lai phải nhập khẩu nguyên vật liệu sẽ chịu áp lực tăng giá bán do chi phí bằng tiền đồng Việt Nam sẽ cao hơn, nhất là khi chi phí tính bằng tiền USD.
-
Bất động sản
Xu hướng đầu tư "lệch pha" bất động sản
16:16' - 24/08/2015
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh chứng kiến sự chuyển dịch xu hướng đầu tư từ phân khúc bất động sản trung cấp sang cao cấp, dẫn đến hiện tượng “lệch pha”.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản: Bất nhất số liệu mua bán
18:27' - 14/08/2015
Theo Công ty Savills Việt Nam, trong quý II/2015, tại TPHCM có hơn 9.700 căn hộ được mở bán, tăng 47% so với quý 1/2015, trong khi CBRE cho rằng có hơn 10.000 căn được tiêu thụ. Có thể thấy, các số liệu của hai công ty này lại vênh nhau rất lớn.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.