Thị trường bất động sản Canada: Những dấu hiệu quan ngại
CMHC đưa ra đánh giá dựa trên cơ sở phân tích bốn tiêu chí, bao gồm sức nóng thị trường (cầu luôn tăng mạnh so với cung), bong bóng giá (nhà được định giá cao hơn giá trị thực), tốc độ tăng giá (giá nhà tăng nhanh hơn chi phí hộ gia đình) và tốc độ xây dựng (nguồn cung nhà vượt trội so với nhu cầu).
Kết quả cho thấy giá nhà tại hầu hết các thị trường chính đều có dấu hiệu bị định giá vượt trội từ mức “trung bình” đến “cao” như tại Vancouver, Edmonton, Calgary, Saskatoon, Regina, Hamilton, Toronto, Montreal, Quebec City, Winnipeg và Ottawa.
Trong số này, nhà ở tại bốn thành phố Toronto, Quebec City, Vancouver và Saskatoon bị định giá ở mức cao.
Theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA), tính trên toàn quốc, thị trường nhà đất ghi nhận hai kỷ lục mới trong tháng Ba, gồm giá nhà trung bình (lên tới 508.567 CAD/căn) và số lượng nhà bán ra.
(1 USD = 1,25 CAD)
Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Kinh tế Canada đang dần cải thiện
08:22' - 15/04/2016
Ngân hàng trung ương Canada (BoC) vừa công bố Báo cáo chính sách tiền tệ quý I/2016, trong đó nhận định lạc quan hơn về triển vọng kinh tế của Canada.
-
Kinh tế Thế giới
Canada công bố dự thảo ngân sách liên bang với mức thâm hụt “khủng”
13:35' - 23/03/2016
Ngày 22/3, Chính phủ Tự do của Canada công bố dự thảo ngân sách liên bang đầu tiên kể từ khi lên nắm quyền với mức thâm hụt dự kiến lên tới 29 tỷ đôla Canada (CAD) nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
-
Bất động sản
Nguy cơ bong bóng khó kiểm soát trên thị trường bất động sản Canada
11:31' - 17/03/2016
Nguy cơ bong bóng ngày càng khó kiểm soát trên thị trường bất động sản Canada khi giá nhà trung bình ở nước này đã lần đầu tiên vượt ngưỡng 500.000 CAD/căn (1 USD = 1,31 CAD)
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
BoK: Giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà
09:09'
Việc Ngân hàng trung ương Hàn Quốc (BoK) có khả năng cắt giảm lãi suất khó có thể làm tăng giá nhà, theo bà Suh Young-kyung, thành viên Hội đồng chính sách tiền tệ của BoK.
-
Bất động sản
Phát triển hình mẫu nhà ở xã hội nơi thủ phủ công nghiệp
08:02'
Từ năm 2021 đến nay, Bắc Ninh có 25 dự án đã hoàn thành và cấp phép xây dựng, khi hoàn thành đáp ứng khoảng gần 20 nghìn căn hộ.
-
Bất động sản
Gia tăng thương hiệu khách sạn quốc tế tại Việt Nam
16:29' - 28/03/2024
Những năm gần đây, các thương hiệu khách sạn quốc tế đang gia tăng tại Việt Nam. Thị trường hiện có gần 200 khách sạn mang thương hiệu quốc tế, tăng mạnh so với khoảng 50 dự án vào năm 2013.
-
Bất động sản
Kinh tế quý I: Bất động sản khởi sắc nhưng chưa thể bứt phá
10:45' - 28/03/2024
Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.
-
Bất động sản
Resolution Foundation: Nhà ở tại Anh "vừa đắt vừa cũ"
08:20' - 28/03/2024
Theo một nghiên cứu của tổ chức tư vấn Resolution Foundation, nguồn cung nhà ở của Anh là không đáng tiền nhất trong số các quốc gia phát triển.
-
Bất động sản
Thị trường văn phòng Tp.Hồ Chí Minh sôi động với nhiều giao dịch có diện tích lớn
09:17' - 27/03/2024
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của Tp.Hồ Chí Minh tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc.
-
Bất động sản
Tương lai ảm đạm của thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ
07:15' - 26/03/2024
Theo Green Street, thị trường bất động sản văn phòng tại Mỹ đã trải qua 4 năm trì trệ nhất từ trước tới nay.
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản nhiều kỳ vọng trong năm 2024
15:48' - 25/03/2024
Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn từ mức nền thấp của năm 2023, nhưng cũng sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc thị trường.
-
Bất động sản
Các phân khúc bất động sản hút nhà đầu tư ngoại
08:21' - 25/03/2024
Các chuyên gia nhận định: Hiện nay, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài.