1. >

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm

Facebook Share

BNEWS.VN Theo thống kê của Cục quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), giá trị tồn kho bất động sản tiếp tục giảm.

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm

Biểu đồ phân loại tồn kho bất động sản tại Hà Nội. Ảnh: Bộ Xây dựng

Tính đến cuối tháng 10, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 56.286 tỷ đồng. Con số này giảm khoảng 40,41% so với thời điểm tháng 12/2013 và tiếp tục giảm thêm 3.109 tỷ đồng so với cùng thời điểm tháng trước.

Hiện lượng tồn kho căn hộ chung cư ở mức 9.562 căn (tương đương 14.988 tỷ đồng); nhà thấp tầng là 7.883 căn (khoảng 14.182 tỷ đồng); tồn kho đất nền nhà ở trên 7 triệu m2, tương đương 22.571 tỷ đồng; đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2, xấp xỉ 4.545 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, lượng bất động sản tồn kho khoảng 7.302 tỷ đồng, giảm 247 tỷ đồng so với tháng trước. Giá trị tồn kho lớn vẫn nằm ở phân khúc nhà thấp tầng với 2.272 căn, tương đương 6.675 tỷ đồng.

Biểu đồ phân loại BĐS tồn kho tại Tp. Hồ Chí Minh. Ảnh: Bộ Xây dựng

Cùng đó, Thành phố Hồ Chí Minh có giá trị bất động sản tồn kho cao nhất cả nước với 11.014 tỷ đồng. Tháng 10, tồn kho bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh đã tiếp tục giảm thêm 354 tỷ đồng so với tháng trước.

Giống như ở Hà Nội, phân khúc có giá trị tồn kho cao nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh cũng là nhà thấp tầng với 516 căn, tương đương 1.444 tỷ đồng. Đáng chú ý, tồn kho đất nền nhà ở tại thành phố này cũng rất lớn, tới 264.629 m2 – tương đương 1.203 tỷ đồng.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn rất lớn. Bởi vậy những lo ngại về tình trạng "dư cung” chưa đủ sức thuyết phục.

Giai đoạn này, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đã trải qua giai đoạn khủng hoảng nên các chủ đầu tư cũng đã rút được kinh nghiệm. Do đó, chính các chủ đầu tư phải chọn cách điều tiết hợp lý để không “chết” trên đống tài sản của mình./.

Thu Hằng/BNEWS/TTXVN

logo

BẢNG GIÁ VÀNG (BẢO TÍN MINH CHÂU)

VIDEO

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đề xuất sẽ tăng phí lòng đường, hè phố sử dụng để trông giữ ôtô tại khu vực lõi đô thị từ 80.000 lên 240.000 đồng/m2/tháng. các tuyến phố nằm trong khu vực đường vành đai 1 tăng từ 60.000 lên 150.000 đồng/m2/tháng; lòng đường, hè phố các tuyến nằm trong đường vành đai 2, vành đai 3 tăng từ 45.000-60.000 đồng lên từ 60.000- 80.000 đồng/m2/tháng.