Quảng Ngãi tháo gỡ khó khăn về đất đai, khơi thông dự án ngoài ngân sách

Cụ thể, dự án Khu đô thị An Sơn tại phường Trương Quang Trọng do Công ty cổ phần đầu tư Khu du lịch-Phim trường Vina làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư lần đầu vào tháng 11/2008, đã qua 2 lần điều chỉnh vào các năm 2014, 2020 và dự kiến quý IV năm 2023 dự án kết thúc. Dự án có quy mô hơn 56,5 ha. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa hoàn thành vì liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Từ năm 2020 đến nay, dự án chưa được bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm theo quy định của pháp luật về đất đai năm 2024. Do đó, dự án không có cơ sở để tiếp tục thực hiện công tác thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng nên không có cơ sở để thực hiện các thủ tục điều chỉnh tiến độ thực hiện để tiếp tục triển khai dự án.

Dự án khu đô thị An Phú Sinh tại phường Cẩm Thành và xã An Phú do Công ty TNHH Bất động sản Thiên Bút làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu lần đầu vào tháng 6/2011. Dự án đã qua 5 lần điều chỉnh và dự kiến đến quý IV/2029 hoàn thành hạ tầng kỹ thuật toàn bộ dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt. Dự án có quy mô gần 43 ha, được tỉnh giao gần 23 ha đất. Còn gần 20 ha đất chưa được giao.

Dự án Khu đô thị mới Phú Mỹ tại phường Cẩm Thành và xã An Phú do Tổng Công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư lần đầu ngày 29/7/2009. Dự kiến đến năm 2028 dự án sẽ hoàn thành theo quy hoạch đã được phê duyệt. Dự án có quy mô hơn 122 ha. Đã được tỉnh giao hơn 103 ha.

Qua kiểm tra, ông Đỗ Tâm Hiển yêu cầu các địa phương và các sở, ngành cùng chủ đầu tư phải tháo gỡ sớm các vướng mắt để đưa các dự án vào hoạt động nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất cao nhất. Việc triển khai các thủ tục đất đai ở các dự án, ông Đỗ Tâm kiến nghị chủ đầu tư phối hợp với địa phương và các sở, ngành có liên quan để xây dựng kế hoạch, phương án tổ chức triển khai dự án đảm bảo đúng tiến độ; trong đó, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi đặc biệt yêu cầu chủ đầu tư phải quan tâm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư cho dân.

"Quan điểm của tỉnh là tái định cư tại chỗ cho dân; trong đó, phải ưu tiên đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật để người dân đồng thuận. Với các vị trí tái định cư chưa hoàn chỉnh thủ tục, chủ đầu tư phải báo cáo với địa phương để rà soát, kiểm tra, báo cáo tỉnh để sớm giải quyết, nhằm đảm bảo quyền lợi người dân. Chúng ta phải tháo gỡ vướng mắc sớm để đưa đất vào sử dụng, đặc biệt là phải hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tránh để quy hoạch treo, ảnh hưởng người dân. Chúng ta phải chống thất thoát, lãng phí nguồn lực về đất đai, tài chính tại các dự án. Việc gỡ khó khăn về đất đai để khơi thông các dự án ngoài ngân sách nhằm góp phần tháo gỡ các "điểm nghẽn", không để tình trạng lãng phí đất đai kéo dài theo tin thần chỉ đạo của Trung ương…", ông Đỗ Tâm Hiển khẳng định.