Bình Định không còn loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở”
Với việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh quyết định cho thuê đất và điều chỉnh quy hoạch cục bộ các dự án khu condotel (căn hộ khách sạn) trên địa bàn thành phố Quy Nhơn thì đến nay, tỉnh Bình Định đã không còn loại hình đất gây tranh cãi nhiều năm qua là “đất ở không hình thành đơn vị ở”.
Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã đồng loạt ban hành các quyết định điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn, dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach, dự án Khu condotel BMC Quy Nhơn, Khu condotel Kim Cúc; đồng thời UBND tỉnh Bình Định cũng đã có quyết định điều chỉnh quyết định cho thuê đất đối với các dự án này.
Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cũng đã hoàn thành việc cấp giấy phép xây dựng đối với các cao ốc đang được xây dựng theo các dự án trên.
Đối với chủ trương đầu tư các dự án condotel, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định điều chỉnh hủy bỏ tên “condotel” gây tranh cãi trên thị trường bất động sản suốt thời gian dài; thay vào đó là cụm từ “căn hộ du lịch đa chức năng”.
Nội dung điều chỉnh đáng chú ý khác là với các dự án Khu condotel BMC Quy Nhơn, Khu condotel Kim Cúc, theo quyết định phê duyệt quy hoạch trước đây, UBND tỉnh Bình Định sử dụng cụm từ: “Đất ở (xây dựng công trình Căn hộ khách sạn (condotel) kết hợp thương mại – dịch vụ).
Thời hạn sử dụng đất của nhà đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật. Nhà đầu tư thứ cấp mua căn hộ khách sạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn lâu dài. Căn hộ khách sạn chỉ được sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch, không hình thành đơn vị ở và không được đăng ký hộ khẩu thường trú”.
Thay vào đó là cụm từ: “Quy hoạch sử dụng đất: Thương mại, dịch vụ. Mục tiêu: Quy hoạch xây dựng công trình thương mại, dịch vụ hỗn hợp đa chức năng”.
Với dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn, UBND tỉnh quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, đã bỏ cụm từ: “Khu DV4: Quy hoạch xây dựng công trình phức hợp nhà ở dạng căn hộ khách sạn (condotel) kết hợp thương mại dịch vụ. Đất ở dạng căn hộ khách sạn chỉ được sử dụng vào mục đích kinh doanh du lịch, không hình thành đơn vị ở và không được đăng ký hộ khẩu thường trú”.
Được thay bằng cụm từ “Khu DV4: Quy hoạch sử dụng đất: Thương mại dịch vụ. Mục tiêu: Quy hoạch xây dựng công trình thương mại, dịch vụ hỗn hợp đa chức năng”.
Trong số tất cả các dự án trên, chỉ còn dự án TMS Luxury Hotel Quy Nhơn Beach đang được hoàn tất thủ tục cho thuê đất. Tất cả các dự án còn lại đều đã hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý về chuyển đổi. Như vậy, với sự thay đổi đồng bộ này, trên địa bàn tỉnh Bình Định không còn loại hình gọi là “đất ở không hình thành đơn vị ở”./.
Tin liên quan
-
Bất động sản
Tăng cường quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư
18:13' - 16/09/2021
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.
-
Bất động sản
Thu hồi kinh phí bảo trì đối với 12 chủ đầu tư sai phạm
17:53' - 16/09/2021
Bộ Xây dựng cho rằng, có 7 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại gay gắt, kéo dài như: nhận thức pháp luật, sự hợp tác thiếu thống nhất giữa chủ đầu tư và Ban quản trị
-
Bất động sản
Vướng mắc nào cản trở M&A bất động sản?
11:58' - 16/09/2021
Dịch COVID-19 đã khiến tiến độ hoàn thành pháp lý của dự án, yếu tố then chốt quyết định sự thành bại của các thương vụ mua bán, sáp nhập bị chậm lại. Vướng mắc này đang “ngáng chân” M&A bất động sản.
-
Bất động sản
Điều chỉnh Quy hoạch chung Tp. Hồ Chí Minh
07:00' - 16/09/2021
Thay mặt Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 1528/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Canada có dấu hiệu hồi sinh
07:28'
Theo Ngân hàng Hoàng gia Canada (RBC), một dòng người bán mới trong danh sách nguồn cung nhà ở eo hẹp của Canada vào tháng 5/2023, nhưng có thể vẫn chưa đủ để cân bằng thị trường với nhiều người mua.
-
Bất động sản
Nâng cao hiệu quả công tác quản lý đất đai trên phạm vi rộng
21:27' - 09/06/2023
Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Lê Duy Thành vừa ban hành Chỉ thị số 12/CT-CTUBND yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.
-
Bất động sản
Vinhomes Sky Park Bắc Giang chính thức ra mắt
16:48' - 09/06/2023
Ngày 9/6, Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Sky Park - toà tháp căn hộ hạng sang cùng tổ hợp thương mại – mua sắm - giải trí đẳng cấp đầu tiên tại Bắc Giang.
-
Bất động sản
New York soán ngôi thành phố đắt đỏ nhất thế giới của Hong Kong (Trung Quốc)
09:07' - 09/06/2023
Hong Kong (Trung Quốc) đã kết thúc chuỗi bốn năm nắm giữ vị trí “thành phố đắt đỏ nhất toàn cầu đối với người nước ngoài” khi bị New York “soán ngôi” trong năm nay.
-
Bất động sản
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh có dấu hiệu phục hồi
17:08' - 08/06/2023
Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh đến tháng 5/2023 đã ghi nhận sự khởi sắc tích cực nhờ các chính sách được tháo gỡ cùng động thái hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước giúp sức cầu chung hồi phục.
-
Bất động sản
Số lượng dự án nhà ở xã hội tại Tp. Hồ Chí Minh chưa đáp ứng nhu cầu
08:36' - 08/06/2023
Hiện việc triển khai các dự án tại Tp. Hồ Chí Minh vẫn còn không ít các khó khăn, hạn chế trong quá trình triển khai, cần sự vào cuộc chính quyền Thành phố để tháo gỡ vướng mắc.
-
Bất động sản
Giá nhà tại Vương quốc Anh lần đầu tiên giảm trong 10 năm
06:00' - 08/06/2023
Giá nhà ở tại Vương quốc Anh lần đầu tiên ghi nhận mức giảm theo năm trong hơn một thập kỷ vào tháng 5/2023 do lãi suất thế chấp cao hơn đã tác động đến những người mua tiềm năng.
-
Bất động sản
Thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư, bồi thường như thế nào?
14:59' - 07/06/2023
Các trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất? Thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư thì bồi thường như thế nào?
-
Bất động sản
Doanh nghiệp bất động sản vẫn đối diện nhiều thách thức
12:11' - 07/06/2023
Các doanh nghiệp bất động sản phản ánh gặp nhiều khó khăn, thách thức trong hoạt động kinh doanh. Hiện nhiều doanh nghiệp phải thay đổi phương án kinh doanh, quản lý...