Bình Phước: “Biệt phủ” sai phép hiên ngang tồn tại sau gần 1 năm bị xử phạt

Dư luận địa phương thành phố Đồng Xoài đang bức xúc trước việc công trình xây dựng “biệt phủ" của bà Nguyễn Thị Thanh Bình tại khu phố Suối Cam và khu phố Bưng Trang (thuộc phường Tiến Thành, thành phố Đồng Xoài) gần như còn nguyên vẹn sau gần 1 năm bị UBND thành phố Đồng Xoài có 3 quyết định xử phạt.

Trước đó, UBND thành phố Đồng Xoài đã có 3 quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Thị Thanh Bình (42 tuổi, ngụ phường Tân Phú, thành phố Đồng Xoài) tổng số tiền là 38,5 triệu đồng do vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và đất đai.

Cụ thể: UBND thành phố Đồng Xoài có quyết định số 2334/QĐ-XPVPHC, ngày 20/10/2023 xử phạt vi phạm hành chính 13 triệu đồng đối với bà Nguyễn Thị Thanh Bình do có hành vi chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị, diện tích 384 m2 không được cơ quan có thẩm quyền cho phép (xây dựng công trình diện tích 384m2 trên đất trồng cây lâu năm) quy định tại Điểm b, Khoản 2, Điều 11, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ. Ngoài ra, bà Bình buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất (phá dỡ toàn bộ công trình diện tích 384 m2 trên đất trồng cây lâu năm) trong thời hạn 15 ngày.

Quyết định số 2336/QĐ-XPVPHC, ngày 20/10/2023 xử phạt vi phạm hành chính 8,75 triệu đồng đối với bà Nguyễn Thị Thanh Bình do xây dựng nhà riêng lẻ tại đô thị, diện tích 323 m2, sai phép xây dựng (vượt 223 m2 so với Giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp) quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ. Quyết định  này cũng buộc bà Bình dừng thi công công trình và phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng điều chỉnh và có Giấy phép xây dựng điều chỉnh trong thời hạn 30 ngày. Hết thời hạn trên, bà Bình không xuất trình được Giấy phép xây dựng thì phải tự phá dỡ phần công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

Quyết định số 2337/QĐ-XPVPHC ngày 20/10/2023 xử phạt 16,75 triệu đồng đối với bà Nguyễn Thị Thanh Bình do có hành vi xây dựng nhà riêng lẻ với diện tích 259,6 m2 sai phép xây dựng, vượt 33,6 m2 so với Giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp và xây dựng trên đất trồng cây lâu năm; chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị không được cơ quan có thẩm quyền cho phép (quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 16, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ và Điểm a, Khoản 2, Điều 11, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ).

UBND thành phố Đồng Xoài buộc bà Bình dừng thi công công trình và phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng điều chỉnh và có Giấy phép xây dựng điều chỉnh trong thời hạn 30 ngày. Hết thời hạn trên, bà Bình không xuất trình được Giấy phép xây dựng được cấp thì phải tự phá dỡ phần công trình vi phạm theo quy định của pháp luật.

Điều đáng nói là trong các quyết định, UBND thành phố Đồng Xoài nêu rõ, buộc bà Nguyễn Thị Thanh Bình phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, phá dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên đến ngày 15/8/2024 (tức là gần 1 năm sau khi UBND thành phố Đồng Xoài có 3 quyết định xử phạt) chỉ có 1 công trình “Hồ thủy tạ” được san lấp, trả lại hiện trạng ban đầu; còn lại các công trình bao gồm 2 công trình nhà ở, một “nhà thủy tạ” vẫn hiên ngang tồn tại.

Để tìm hiểu rõ vấn đề, phóng viên đã trao đổi với UBND phường Tiến Thành. Theo ông Đào Văn Hảo (công chức Địa chính, xây dựng, đô thị và môi trường phường Tiến Thành), do công trình khá là lớn, Ủy ban nhân dân phường đã báo cáo UBND thành phố Đồng Xoài cưỡng chế tháo dỡ. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng có hướng muốn thuê đơn vị di dời ra khỏi vị trí quy hoạch và khắc phục hậu quả, chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư đối với phần diện tích sai phép. Do đó, Ủy ban nhân dân phường Tiến Thành đang xin ý kiến UBND thành phố Đồng Xoài để có hướng chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tham mưu UBND thành phố tiến hành cưỡng chế nếu chủ đầu tư không thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả như quyết định xử phạt.

“Chủ đầu tư là bà Bình đã chuyển nhượng đất cho ông Tám. Trong quá trình phường đôn đốc để thực hiện, chủ đầu tư không tránh né, có phối hợp với phường để giải quyết. Tuy nhiên, chủ đầu tư mong muốn chờ ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố. Khi có chỉ đạo cuối cùng, chủ đầu tư sẽ thực hiện các bước theo quy định"- ông Đào Văn Hảo cho biết.

Dư luận địa phương rất bức xúc vì đây không phải là công trình của một người dân bình thường mà là của bà Nguyễn Thị Thanh Bình vợ ông L.K.Đ, Phó Chủ tịch một thị xã ở tỉnh Bình Phước; gia đình bà Bình hiểu luật nhưng vẫn phạm luật, thậm chí chưa chấp hành hết quy định của pháp luật.