Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá
Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà phát biểu giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu.
* Thực hiện hài hòa lợi ích người dân, nhà nước và doanh nghiệpTheo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, các ý kiến của đại biểu Quốc hội góp ý đều là những nội dung cốt lõi, quan trọng của dự án luật, trong đó 1/3 số ý kiến tại hội trường là về vấn đề tài chính và giám định giá đất. Theo đó, tài chính đất đai cùng với quy hoạch là công cụ Nhà nước thực hiện quyền quản lý nhà nước và quyền đại diện cho chủ sở hữu toàn dân về đất đai.Trong đó, việc phân bổ lại nguồn lực đất đai, phát huy giá trị đất đai, đưa nguồn lực này để vào phát triển cho kinh tế - xã hội, giải quyết hài hòa các mối quan hệ.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, trên cơ sở thu thập đầy đủ cơ sở dữ liệu về giá đất, dùng phương pháp toán học, phương pháp thống kê tính toán cùng với phương pháp để xác định vùng đất chuẩn, thửa đất chuẩn, số lượng thửa đất… để có thể xác định được giá đất, góp phần giải quyết những bất cập hiện nay.Đồng thời, từ giá đất này sẽ thực hiện việc đảm bảo trách nhiệm đóng góp về mặt tài chính của người sử dụng đất cũng như tính và công khai được giá đất cụ thể để người dân có quyền tiếp cận.
"Nếu xác định được vấn đề định giá đất sẽ thực hiện được rất nhiều công việc cụ thể để ổn định thị trường, xác định trách nhiệm đóng góp về mặt tài chính của người sử dụng đất. Các thông tin đều được số hóa đất đai, thông qua hệ thống cơ sở dữ liệu về bản đồ địa chính. Việc định giá đất sát với giá thị trường sẽ tránh tình trạng lãng phí, đầu cơ và thổi giá", ông Trần Hồng Hà nêu rõ. Về thu hồi đất và bồi thường, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, dự án Luật đã quy định rõ tiêu chí giao đất không phải đấu thầu, đấu giá. Về vấn đề đất đai cần phải đấu thầu, đấu giá có 2 hình thức; tuy nhiên, quan trọng nhất là thực hiện hài hòa lợi ích của người dân, Nhà nước, doanh nghiệp. Đối với vấn đề quy hoạch, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẳng định, quy hoạch đất đai sẽ gắn với quy hoạch giao thông; tập trung quản lý đất đai theo không gian, quản lý về chỉ tiêu phân bổ đất đai để sử dụng một cách hiệu quả, khai thác bền vững. * Khai thác, sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai Phát biểu kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải cho biết, qua thảo luận, đa số ý kiến nhất trí về sự cần thiết sửa đổi Luật Đất đai để thể chế hóa chủ trương của Đảng, hoàn thiện hành lang pháp lý, nhằm khai thác, sử dụng có hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo không gian, động lực cho phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng, an ninh, khắc phục những bất cập, hạn chế của luật hiện hành.Các đại biểu tham gia nhiều ý kiến để hoàn thiện dự án luật như thể chế hóa rõ ràng, cụ thể hơn 8 nhóm chính sách theo Nghị quyết số 18-NQ/TW; hoàn thiện chính sách dân tộc; rà soát phạm vi, đối tượng điều chỉnh; quy định về quyền, trách nhiệm của nhà nước, công dân đối với đất đai, quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất; thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, mối quan hệ, vị trí của quy hoạch sử dụng đất trong hệ thống quy hoạch quốc gia; giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; nguyên tắc, tiêu chí, điều kiện để đấu giá quyền sử dụng đất; điều kiện, tiêu chí cụ thể việc Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài chính về đất đai, giá đất nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất, bảng giá đất.
"Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ chỉ đạo cơ quan thẩm tra phối hợp chặt chẽ với cơ quan soạn thảo và các cơ quan liên quan nghiên cứu các ý kiến phát biểu tại hội trường và các ý kiến thảo luận tại tổ để tiếp thu; tổ chức các cuộc hội thảo, hội nghị đại biểu chuyên trách để tiếp tục hoàn chỉnh dự án Luật trình Quốc hội tiếp tục xem xét, thảo luận tại Kỳ họp thứ 5", Phó Chủ tịch Quốc cho biết./.Tin liên quan
-
Kinh tế Việt Nam
Đưa đất đai về giá trị thực, phát triển thị trường bất động sản minh bạch
18:22' - 14/11/2022
Chiều 14/11, tiếp tục Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, Quốc hội tiếp tục thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
-
Kinh tế Việt Nam
Phát huy nguồn lực đất đai đáp ứng yêu cầu giai đoạn mới
17:29' - 14/11/2022
Luật Đất đai (sửa đổi) đang thu hút được sự quan tâm của đông đảo cử tri và nhân dân cả nước đặc biệt kỳ vọng vào các quyết sách của Quốc hội tại Kỳ họp thứ IV, thứ V và thứ VI, Quốc hội Khóa XV.
-
Kinh tế Việt Nam
Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV: Đại biểu Quốc hội thảo luận về Sửa Luật Đất đai (sửa đổi)
17:00' - 14/11/2022
Ngày 14/11, tại hội trường Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV, nhiều đại biểu đã thảo luận về Luật Đất đai (sửa đổi).
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Ứng dụng công nghệ thông tin vào đấu thầu mua gạo dự trữ quốc gia
19:54' - 05/07/2024
Việc tổ chức mua gạo nhập kho dự trữ quốc gia thì tất cả các thông tin trong lựa chọn nhà thầu đều được các Cục Dự trữ Nhà nước khu vực công khai trên mạng.
-
Kinh tế Việt Nam
Đà Nẵng hợp tác với các thành phố của Nhật Bản và Hàn Quốc
19:39' - 05/07/2024
Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Nguyễn Thị Anh Thi có buổi tiếp và làm việc với Đoàn công tác của thành phố Sakai (Nhật Bản), do Phó Thị trưởng thành phố Motoya Kazuhiro làm Trưởng đoàn.
-
Kinh tế Việt Nam
Dấu ấn phục hồi kinh tế từ nỗ lực của cả hệ thống
19:36' - 05/07/2024
Kinh tế có những dấu hiệu phục hồi rõ nét trong 6 tháng đầu năm.
-
Kinh tế Việt Nam
Tạo điều kiện giúp nông dân tham gia mô hình phát triển kinh tế tập thể
16:51' - 05/07/2024
Hội Nông dân Việt Nam tổ chức Hội nghị giao ban công tác Hội và phong trào nông dân 6 tháng đầu năm 2024, Cụm thi đua số 5 (gồm 13 tỉnh, thành phố vùng Đồng bằng sông Cửu Long).
-
Kinh tế Việt Nam
Liên bộ khảo sát phục vụ điều chỉnh định mức công trình giao thông
15:15' - 05/07/2024
Đoàn công tác liên bộ tiến hành khảo sát, thu thập thông tin, số liệu để xây dựng, điều chỉnh 16 định mức thuộc nhóm 5 công tác.
-
Kinh tế Việt Nam
Đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng thực hiện dự án Xa lộ nước Long Thành (Đồng Nai)
14:53' - 05/07/2024
Ngày 5/7, UBND tỉnh Đồng Nai làm việc với các đơn vị liên quan về dự án Xa lộ nước Long Thành.
-
Kinh tế Việt Nam
Tích hợp quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng
13:04' - 05/07/2024
Tp. Hồ Chí Minh cần xây dựng khung tiêu chí để thực hiện phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng (TOD).
-
Kinh tế Việt Nam
Hà Nội: Rà soát, tháo gỡ khó khăn để chủ động thực hiện Luật Đất đai 2024
13:01' - 05/07/2024
Thành ủy Hà Nội đang chỉ đạo các cấp, ngành, quận, huyện rà soát, chuẩn bị các điều kiện để chủ động thực hiện Luật Đất đai 2024 khi có hiệu lực.
-
Kinh tế Việt Nam
Việt Nam - Nga thúc đẩy hợp tác thực chất trong lĩnh vực thể thao
08:07' - 05/07/2024
Bộ trưởng Nguyễn Văn Hùng và Bộ trưởng Degtyarev đã ký bản ghi nhớ hợp tác trong lĩnh vực thể dục thể thao, góp phần phát triển hơn nữa quan hệ hai nước trong lĩnh vực thể thao.