Cần Thơ sẽ thực hiện 5 dự án công nghiệp và đô thị hơn 4.200 ha

Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 4.200 ha và tổng vốn đầu tư đăng ký (đối với các dự án đã có chủ trương) vượt 11.000 tỷ đồng, các dự án này được xác định là động lực chính để thực hiện thắng lợi các mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Phó Bí thư Thành ủy Cần Thơ Trần Văn Huyến, Tổ trưởng Tổ công tác số 5 và Phó Chủ tịch UBND thành phố Vương Quốc Nam, Tổ phó Tổ công tác chủ trì cuộc họp.

Tổ công tác số 5 được giao nhiệm vụ theo dõi, đôn đốc 5 dự án có quy mô và tầm quan trọng chiến lược đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của thành phố. Nhóm dự án phát triển công nghiệp bao gồm Khu công nghiệp Sông Hậu 2 và  Khu công nghiệp Đông Phú 2. Trong đó, Khu công nghiệp Sông Hậu 2 có diện tích 380 ha, vốn đầu tư hơn 5.569,8 tỷ đồng do Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP làm nhà đầu tư, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2029. Dự án được triển khai theo ba phân kỳ, trong đó phân kỳ 1 rộng 146,54 ha, phân kỳ 2 rộng 84,01 ha và phân kỳ 3 rộng 149,45 ha, dự kiến hoàn thành toàn bộ vào tháng 8/2029.

Còn dự án Khu công nghiệp Đông Phú 2 được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Đông Phú làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô 234 ha tại xã Châu Thành , tổng vốn đầu tư 3.996 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2028.

Ở lĩnh vực đô thị và du lịch, Cần Thơ đang kêu gọi đầu tư vào hai dự án với quy mô đặc biệt lớn. Cụ thể, Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có diện tích quy hoạch lên đến 2.945 ha, trải dài trên địa bàn các xã Châu Thành, Phú Hữu, Đông Phước và Thạnh Hòa. Đây là một dự án mang tầm vóc chiến lược, với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị hiện đại, hài hòa với văn hóa sông nước, có quy mô dân số dự kiến 300.000 người và khả năng phục vụ 10.000 lượt khách du lịch mỗi ngày.

Cùng với đó là Dự án Khu đô thị mới 927C tại xã Châu Thành có diện tích quy hoạch khoảng 657,13 ha và quy mô dân số dự kiến 48.022 người. Dự án này đã có một số bước pháp lý ban đầu khi được UBND huyện Châu Thành (tỉnh Hậu Giang cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Về hạ tầng giao thông, Dự án cầu và đường Nguyễn Chí Thanh nối phường Vị Thanh và phường Vị Tân là công trình trọng điểm sử dụng vốn đầu tư công khoảng 1.600 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ năm 2024 đến 2029.

Báo cáo của Tổ công tác số 5 cho thấy các dự án đang đối mặt với nhiều khó khăn, vướng mắc, chủ yếu liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND thành phố Vương Quốc Nam khẳng định, giải phóng mặt bằng là yếu tố quyết định để có thể khởi công các dự án. Ông yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất và các xã, phường có dự án trên địa bàn cần phối hợp chặt chẽ, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đúng tiến độ, đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Cụ thể, đối với Khu công nghiệp Sông Hậu 2, vướng mắc lớn nhất là việc ký kết hợp đồng giải phóng mặt bằng giữa nhà đầu tư và Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố chưa được hoàn tất. Tại Khu công nghiệp Đông Phú 2, hạ tầng kết nối cũng gặp trở ngại khi tuyến đường hiện hữu và cầu Phú Hưng không đảm bảo về tải trọng và quy mô.

Dự án cầu Nguyễn Chí Thanh cũng đang gặp một số vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Cụ thể, quyết định phê duyệt giá đất cụ thể trước đây không còn phù hợp , các chính sách hỗ trợ khác chưa được ban hành, quy định về bồi thường đối với nhà, công trình bị ảnh hưởng một phần chưa rõ ràng, và khu tái định cư dự kiến cho các hộ dân bị ảnh hưởng vẫn còn vướng mắc về thủ tục.

Đối với hai dự án khu đô thị lớn là Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong và và Khu đô thị mới 927C, các thủ tục ban đầu như lập quy hoạch phân khu, thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất, và bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở cần được triển khai đồng bộ.

Phát biểu kết luận, Phó Bí thư Thành ủy Cần Thơ Trần Văn Huyến nhấn mạnh, 5 dự án này triển khai thành công sẽ góp phần đóng góp rất lớn trong thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Ông cho biết, các nhà đầu tư rất quan tâm đến các dự án, đơn cử như dự án Mekong City, nhà đầu tư đã cam kết triển khai nhanh chóng ngay sau khi được giao chủ trương đầu tư.

Để đẩy nhanh tiến độ, ông Trần Văn Huyến yêu cầu các sở, ngành phải trả lời, xử lý các văn bản, thủ tục sớm hơn 30% so với thời gian quy định để địa phương thực hiện nhanh các phần việc liên quan. Đặc biệt, đối với vấn đề tái định cư, cần khẩn trương quy hoạch một khu tái định cư quy mô lớn cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Ông Trần Văn Huyến khẳng định tinh thần làm việc của Tổ công tác là phải quyết liệt, không được chậm trễ. “Tổ công tác phục vụ cho Thành ủy, cái gì vướng mắc thì báo cáo ngay, trong đó tôi và đồng chí Vương Quốc Nam chịu trách nhiệm chính. Nếu có khó khăn, vướng mắc phải tìm phương pháp, cách thức để thực hiện, không được chậm trễ.

Ví dụ như việc chuyển đổi mục đích sử dụng các loại đất để làm dự án, không thể nào nói vướng mắc, khó khăn thì bỏ. Tổ công tác quyết tâm thực hiện bằng được các dự án này để tăng nguồn thu ngân sách cho thành phố, góp phần hoàn thành thắng lợi mục tiêu Nghị quyết mà Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2025 – 2030 đã đề ra”, Phó Bí thư Thành ủy Cần Thơ chỉ đạo.

Ông Trần Văn Huyến cũng yêu cầu Tổ công tác số 5 phải tăng cường kiểm tra, giám sát thực tế tại hiện trường, rà soát lại toàn bộ thủ tục pháp lý, đảm bảo tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư triển khai dự án.