Đà Nẵng phê duyệt 113 vị trí đất phát triển nhà ở xã hội

Danh mục này bao gồm cả các khu vực đang triển khai và các khu vực dự kiến triển khai mới, phân bố rộng khắp tại nhiều phân khu và địa phương như Liên Chiểu, Hòa Xuân, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Hòa Khánh, An Khê, Bà Nà, cùng các khu vực liên kết phụ cận.

Trong số 113 vị trí được phê duyệt, có 24 khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo dự án cụ thể. Một số khu vực và phân khu đáng chú ý như Chung cư số 10 Trịnh Công Sơn (phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông); Khu đất A2-4 đường Ngũ Hành Sơn (đoạn dẫn lên cầu Tiên Sơn); Lô đất B4-1, B4-2 tại Khu tái định cư Hòa Hiệp 4 (phân khu Công nghệ cao); Khu nhà ở công nhân thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai (ô quy hoạch A5, B4).

Các dự án quy mô lớn nổi bật như Khu đô thị Tam Hòa - Tam Tiến: khoảng 20,3 ha; Điểm dân cư số 1 tại xã Hòa Tiến khoảng 20,2 ha; Khu đô thị Chu Lai (xã Núi Thành) khoảng 17,4 ha; Khu nhà ở xã hội Vạn Phúc – Hội An (phường Hội An Tây)  khoảng 12,41 ha. Thành phố Đà Nẵng cũng bổ sung hàng loạt vị trí mới thuộc các phân khu: Đổi mới sáng tạo, Cảng biển Liên Chiểu, Sườn đồi, và Trung tâm Lõi Xanh.

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND thành phố áp dụng cơ chế đặc thù trong việc lựa chọn nhà đầu tư. Đối với đất chưa lựa chọn chủ đầu tư thực hiện giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư không thông qua đấu thầu (dựa trên pháp luật thí điểm về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội).

Đối với đất do nhà đầu tư đề xuất, Sở Xây dựng sẽ phối hợp liên ngành để rà soát nhu cầu, tính phù hợp quy hoạch và điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trước khi tham mưu UBND thành phố chấp thuận.

Thành phố giao các đơn vị liên quan rà soát, tham mưu sử dụng ngân sách nhà nước để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án nhằm tạo quỹ đất sạch.

UBND thành phố Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm công khai danh mục để mời gọi đầu tư; rà soát điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch; đôn đốc tiến độ và kiên quyết xử lý, kiểm tra các chủ đầu tư chậm tiến độ hoặc không đảm bảo chất lượng.

Định kỳ hằng quý báo cáo tiến độ và vướng mắc cho UBND thành phố. Các sở, ngành và địa phương tăng cường giám sát, kiểm tra chuyên môn. Đồng thời, đẩy mạnh hoạt động giám sát của cộng đồng để đảm bảo các dự án triển khai đúng quy hoạch, chất lượng, tránh thất thoát và lãng phí.