Đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Australia giảm mạnh
Báo cáo thường niên của Ủy ban Đánh giá đầu tư nước ngoài (FIRB) của Australia công bố ngày 30/5 cho thấy cả số đơn đăng ký và vốn đầu tư vào thị trường bất động sản đều sụt mạnh trong tài khóa 2016-2017 kết thúc vào 30/6/2017).
Theo số liệu thống kê, tổng vốn đầu tư vào bất động sản được thông qua ở Australia trong tài khóa 2016-2017 là 25 tỷ AUD, giảm mạnh so với mức 72 tỷ AUD của tài khóa trước đó. Số bất động sản được thông qua trong cùng giai đoạn trên cũng giảm 67%, từ 40.141 căn tài khóa 2015-2016 xuống còn 13.198 căn trong tài khóa 2016-2017. Báo cáo cho biết sở dĩ có sự suy giảm mạnh mẽ như vậy là do các nhà đầu tư phản ứng với việc Chính phủ Australia hồi năm 2015 đã ban hành một loại phí khi nhà đầu tư nộp đơn cho FIRB. Mặc dù giảm mạnh, song các nhà đầu tư Trung Quốc vẫn là những “người chơi” chính trên thị trường bất động sản Australia, với tỷ lệ cứ 4 AUD đầu tư nước ngoài “rót” vào bất động sản thương mại hay nhà ở của Australia thì có 1 AUD là từ Trung Quốc.Ảnh hưởng từ quy định mới, vốn đầu tư của Trung Quốc vào thị trường bất động sản Australia cũng giảm khoảng 50% trong tài khóa 2016-2017, song vẫn đứng đầu với giá trị đạt 15 tỷ AUD. Tiếp theo là Canada (Ca-na-đa) với 7,2 tỷ AUD và Mỹ là 6,8 tỷ AUD.
Khoản đầu tư nước ngoài để mua đất nông nghiệp cũng giảm từ 252 triệu AUD xuống còn 15 triệu AUD và Vương quốc Anh tiếp tục là nước sở hữu nhiều đất nông nghiệp nhất ở Australia (chiếm 2,6%), tiếp đến là Trung Quốc và Mỹ. Tổng vốn đầu tư nước ngoài được thông qua vào lĩnh vực nông-lâm-ngư nghiệp của Australia là 7 tỷ AUD, với Trung Quốc là nhà đầu tư lớn nhất (2,2 tỷ AUD), tiếp theo là Canada và Mỹ. Cũng theo báo cáo của FIRB, số đơn đăng ký đầu tư của nước ngoài vào các lĩnh vực nói chung trên khắp Australia trong tài khóa 2016-2017 đã giảm 65% xuống còn 14.357 đơn, trong khi giá trị vốn đăng ký giảm 22%, từ 248 tỷ AUD xuống còn 192 tỷ AUD.Trong tài khóa vừa qua, FIRB đã bác ba đơn đăng ký đầu tư, trong đó có đơn đăng ký trị giá 10 tỷ AUD của một nhà đầu tư Trung Quốc muốn mua lại Công ty phân phối điện Ausgrid.
Tuy nhiên, đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chiếm trung bình 25% tổng vốn đầu tư nước ngoài của Australia, tiếp tục tăng theo năm từ năm 2009 và đạt 796 tỷ AUD vào năm 2016 với mức tăng trung bình 8,5% mỗi năm.Tin liên quan
-
Kinh tế Thế giới
Australia sẽ chi hơn 220 triệu USD để phát triển ngành công nghệ không gian
13:27' - 11/05/2018
Khoản đầu tư này của chính phủ là một phần trong chiến lược thúc đẩy kinh doanh, tạo cơ hội tăng trưởng cao ở Australia, tạo dựng ngành công nghiệp mới và việc làm tay nghề cao, lương cao và dài hạn.
-
Kinh tế Thế giới
Australia đánh giá khẩn cấp về an ninh nhiêu liệu quốc gia
17:26' - 07/05/2018
Ngày 7/5, Bộ trưởng Năng lượng Australia Josh Frydenberg yêu cầu đánh giá khẩn cấp lượng dự trữ nhiên liệu hóa lỏng, trong bối cảnh lượng nhiên liệu dự trữ của Australia chỉ đủ cung ứng dưới 50 ngày.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
6 dự án nhà ở xã hội ở Bà Rịa-Vũng Tàu đang chậm tiến độ
21:53' - 26/04/2024
UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu họp rà soát tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai.
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07' - 26/04/2024
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.