Đồng Nai: Giám sát các dự án có nhiều sai phạm về đất đai

Thực hiện chương trình giám sát việc quản lý và sử dụng đất đai, xây dựng trái phép giai đoạn 2018 - 2021, trong hai ngày 16 và 18/8, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai tiến hành giám sát tại ba dự án có nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng quy mô lớn trên địa bàn thành phố Biên Hòa và huyện Trảng Bom.

Theo đó, các thành viên Đoàn giám sát đã tiến hành khảo sát thực tế tại Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng ở phường Tân Tiến, Dự án khu dân cư Bình Đa, thành phố Biên Hòa và Dự án khu dân cư và thương mại dịch vụ tại xã Tây Hòa, huyện Trảng Bom.

Theo báo cáo của ngành chức năng, Dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng tại phường Tân Tiến có quy mô hơn 23.000m2, triển khai nhưng không có giấy phép xây dựng. Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai đã tổng hợp ý kiến các đơn vị liên quan và trình Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Sau khi có ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy và Ủy ban nhân dân tỉnh, cơ quan chức năng của thành phố Biên Hòa sẽ thực hiện phương án cưỡng chế công trình theo quy định.

Đối với Dự án khu dân cư Bình Đa, mục tiêu ban đầu của dự án là làm nhà ở xã hội nhưng sau đó lại chuyển thành nhà ở thương mại. Ban đầu, Khu dân cư Bình Đa có quy mô xây dựng 235 căn nhà với diện tích hơn 44.000 m2, vốn đầu tư hơn 400 tỷ đồng.

Sau đó, được điều chỉnh tăng lên 325 căn nhà với diện tích hơn 54.000 m2, vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng. Tháng 4/2022, Thanh tra tỉnh đã ban hành kết luận thanh tra, chỉ ra hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai dự án. Đồng thời, kiến nghị chuyển vụ việc sang Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh để tiến hành điều tra về việc giao đất không thông qua đấu giá.

Dự án khu dân cư và thương mại dịch vụ tại xã Tây Hòa có diện tích hơn 7ha, trong đó có 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội. Quá trình triển khai dự án, dù chưa được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật nhưng chủ đầu tư đã thực hiện san lấp mặt bằng, làm 8 tuyến đường với chiều dài khoảng 1km, mỗi đường rộng khoảng 7m. Trên đất cũng đã xây dựng 1 nhà cấp 4, dùng để điều hành dự án.

Năm 2020, huyện Trảng Bom ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư dự án vì hành vi tổ chức thi công công trình xây dựng không có giấy phép với số tiền 40 triệu đồng. Năm 2021, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính chủ đầu tư với số tiền 300 triệu đồng về hành vi không có báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt theo quy định.

Hiện nay, dự án đã bị buộc tạm dừng thực hiện, địa phương đã tiến hành lập hàng rào khu đất dự án, cắm biển thông báo để người dân biết.

Tại các buổi giám sát, ông Quản Minh Cường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai cho rằng, công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng tại thành phố Biên Hòa, huyện Trảng Bom còn nhiều thiếu sót. Bên cạnh nguyên nhân khách quan, một bộ phận cán bộ buông lỏng công tác quản lý Nhà nước, thậm chí có trường hợp tiếp tay cho sai phạm về đất đai đã bị khởi tố.

Đây là bài học đắt giá đối với địa phương trong việc chấn chỉnh đội ngũ cán bộ để ngày càng thực hiện tốt hơn nhiệm vụ được giao thời gian tới.

Đối với Dự án khu dân cư và thương mại dịch vụ tại xã Tây Hòa, ông Quản Minh Cường đề nghị huyện Trảng Bom rà soát lại quy hoạch xem dự án có phù hợp quy hoạch hay không. Việc xử lý những sai phạm tại dự án này phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật, đồng thời tạo điều kiện cho doanh nghiệp, tránh lãng phí nguồn lực xã hội./.