Giá nhà ở Australia giảm lần đầu tiên sau gần 2 năm
Theo số liệu mới nhất của công ty chuyên theo dõi thị trường bất động sản, CoreLogic, chỉ số giá trị nhà (HVI) trên toàn Australia giảm 0,1% trong tháng 5/2022, trong đó Sydney giảm 1,0% và Melbourne giảm 0,7% so với tháng trước.
Thủ đô Canberra, thị trường bất động sản đắt thứ hai của Australia sau Sydney, cũng giảm 0,1%, mức giảm hàng tháng đầu tiên kể từ tháng 7 năm 2019.
Giám đốc nghiên cứu của CoreLogic, ông Tim Lawless, cho biết Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA tức ngân hàng trung ương) tăng lãi suất vào tháng trước chỉ là một trong những yếu tố khiến tăng trưởng giá nhà đất chậm lại.
Theo ông Lawless, điều kiện thị trường nhà ở đã suy yếu trong năm qua. Kể từ khi giá nhà đạt đỉnh vào tháng 5/2021, tâm lý người tiêu dùng đã bớt hào hứng hơn và lãi suất thế chấp cố định có xu hướng cao hơn. Ông nói: “Giá nhà ở ngày càng vượt quá khả năng chi trả, các hộ gia đình ngày càng nhạy cảm với lãi suất cao hơn khi mức nợ tăng, các khoản tiết kiệm giảm và điều kiện cho vay bị thắt chặt hơn. Và bây giờ người dân lại đang chứng kiến lạm phát và chi phí nợ cao hơn khiến nhu cầu nhà ở giảm xuống”. Sau khi đạt đỉnh vào tháng 1/2022, giá trị nhà ở tại thành phố Sydney hiện đã giảm 1,5%, nhưng vẫn cao hơn 22,7% so với mức trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Trong khi đó, giá trị nhà ở tại Melbourne ghi nhận mức giảm ít hơn là 0,8%, nhưng vẫn cao hơn 9,8% so với trước đại dịch./.Tin liên quan
-
Bất động sản
Reuters: Thị trường bất động sản Trung Quốc chưa có triển vọng phục hồi trong năm nay
07:30' - 28/05/2022
Triển vọng của thị trường bất động sản Trung Quốc được dự đoán sẽ vẫn ảm đạm trong nửa đầu năm nay và cả năm 2022.
-
Bất động sản
Thị trường nhà ở tại Washington D.C "nóng" bất chấp lãi suất tăng
09:17' - 27/05/2022
Lãi suất tăng được cho là sẽ giúp làm hạ nhiệt thị trường nhà đất, nhưng một số thị trường có thể bị miễn nhiễm - chủ yếu là ở Washington, D.C., nơi các nhà hoạch định đang tăng lãi suất.
Tin cùng chuyên mục
-
Bất động sản
Bộ Xây dựng trực tiếp đôn đốc hoàn thành 130 nghìn căn hộ nhà ở xã hội
15:07'
Bộ Xây dựng đang đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội để đảm bảo mục tiêu Thủ tướng Chính phủ giao là hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.
-
Bất động sản
GS6 The Miami ghi điểm với “tiện ích tầng không”
22:08' - 25/04/2024
“Tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
-
Bất động sản
Đề xuất quy định mới về Quỹ phát triển đất
09:34' - 25/04/2024
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất với nhiều đề xuất mới được bổ sung.
-
Bất động sản
Phân khúc căn hộ đang dẫn dắt thị trường bất động sản Hà Nội
20:33' - 24/04/2024
Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
-
Bất động sản
Đồng bộ chính sách, tiếp thêm niềm tin cho thị trường bất động sản
11:31' - 24/04/2024
2024 là năm bản lề tạo xung lực cho thị trường bất động sản với hàng loạt bộ luật quan trọng liên quan đến lĩnh vực này sẽ sớm có hiệu lực, đang gấp rút hoàn thiện hành lang pháp lý hướng dẫn thi hành
-
Bất động sản
Quảng Ngãi “đỏ mắt” tìm dự án nhà ở xã hội
09:16' - 24/04/2024
Tỉnh Quảng Ngãi hiện có hơn 70.000 lao động đang làm việc tại Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
-
Bất động sản
Gia tăng nhu cầu thuê mặt bằng chất lượng cao ở khu trung tâm Tp. Hồ Chí Minh
20:11' - 22/04/2024
Dữ liệu của Savills cho thấy, các nhà bán lẻ F&B (thực phẩm và đồ uống), thể thao và mỹ phẩm dẫn đầu về hoạt động cho thuê trên toàn khu vực trong nửa cuối năm 2023 và những tháng đầu năm 2024.
-
Bất động sản
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
15:30' - 22/04/2024
Sau Hà Nội và TP.HCM, những tổ hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi đang dần trở thành lựa chọn “tổ ấm” lý tưởng cho người thành đạt tại các đô thị trẻ, điển hình là Đà Nẵng.
-
Bất động sản
Những trường hợp từ chối hồ sơ đề nghị điều chỉnh sổ đỏ
09:15' - 22/04/2024
Những trường hợp nào bị từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) theo quy định hiện hành?