Giá nhà trung bình ở Anh có thể sẽ lên tới 1,3 triệu bảng/căn vào năm 2038

Giá nhà trung bình tại Anh đã tăng tới hơn 470 lần trong 90 năm qua. Đây là kết quả nghiên cứu thị trường của hãng bất động sản Jackson-Stops & Staff được công bố vào thời điểm Vương quốc Anh kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của Nữ hoàng Elizabeth II. 

Phóng viên TTXVN tại Anh dẫn kết quả nghiên cứu, vốn được tổng hợp và phân tích dựa trên số liệu của Văn phòng Thống kê Quốc gia Anh, cho thấy vào thời điểm Nữ hoàng Anh Elizabeth II chào đời tại Mayfair vào năm 1926, giá nhà trung bình tại Anh là 619 bảng (897 USD)/căn.

Tuy nhiên, 90 năm sau, một căn nhà trung bình tại Anh có giá 290.000 bảng (420.500 USD). Khi bà lên ngôi Nữ hoàng vào năm 1953, giá nhà trung bình cũng mới chỉ ở mức 2.006 bảng. 

Phần lớn các chuyên gia bất động sản cho rằng giá nhà tại Anh khó có thể lập lại kỳ tích tăng hơn 470 lần trong 90 năm tới. Tuy nhiên, công ty Jackson-Stops & Staff cho rằng nếu duy trì được mức tăng giá 6,7%/năm (mức tăng giá trung bình trong 23 năm qua), giá nhà trung bình sẽ xấp xỉ 1,3 triệu bảng khi Thái tử Charles kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 của ông vào năm 2038 và lên tới gần 11,3 triệu bảng khi Hoàng tử William kỷ niệm sinh nhật lần thứ 90 vào năm 2072. 

Theo Jackson-Stops & Staff, giá nhà tại Anh có bước tăng vượt trội so với vàng. Giá kim loại quý này tăng 11.685% trong 90 năm qua, từ 4,25 USD/ounce lên 876 USD/ounce hiện nay. 

Lý giải cho mức tăng giá nhà khó tin tại Anh, Chủ tịch Jackson-Stops & Staff, Nick Leeming (Níc Le-minh) cho rằng quốc đảo này có dân số lớn, trong đó số người giàu và có mong muốn sở hữu nhà ngày một đông. Nếu tình trạng thiếu nhà mới xây chưa được cải thiện, giá nhà tại Anh sẽ khó tránh khỏi tiếp tục tăng nhanh.

Tại thủ đô London, giá nhà tăng trung bình 8,3%/năm trong 23 năm trở lại đây. Nếu đà tăng này tiếp diễn, một căn nhà trung bình tại London sẽ có giá lần lượt là 3,5 triệu bảng năm 2038, 52,4 triệu bảng năm 2072 và 667 triệu bảng vào năm 2103./.