Góp ý dự thảo báo cáo về thị trường bất động sản
Về phí và lệ phí cũng đề cập đến xác định giá đấu thầu dự án M3 (giá trị tối thiểu nhà đầu tư phải cam kết nộp ngân sách nhà nước không điều kiện); khấu trừ chi phí giải pháp mặt bằng; sở hữu nhà ở, ruộng đất; giao dịch kinh doanh bất động sản; chuyển nhượng hoạt động mua bán bất động sản…
Đặc biệt, phát triển nhà ở xã hội liên quan đến Nghị định 100/2019/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cho phép dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, quy định tại Khoản 1 Điều này, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20%, tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội….
Đánh giá báo cáo của Bộ Xây dựng, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn cho rằng: Báo cáo chủ yếu nhấn mạnh về những tồn tại trong cơ chế, chính sách mà chưa đánh giá công tác tổ chức triển khai. Do vậy, báo cáo cần tập trung vào thị trường nhà ở chứ không nêu phát triển bất động sản bởi đó là lĩnh vực rất rộng.Mặt khác, tổng hợp việc triển khai thực hiện văn bản chính sách pháp luật tại các địa phương; định giá đất tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP Chính phủ quy định về giá đất; Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất cho phù hợp với thực tiễn ở địa phương…
Hơn nữa, cần gắn với quy hoạch xây dựng, chấn chỉnh quy hoạch ở địa phương như đánh giá trách nhiệm rõ ràng, phân công thị trường nhà ở để tháo gỡ những vướng mắc ở Luật Đất đai.
Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đề nghị các đơn vị thuộc Bộ tiếp tục đóng góp cụ thể những vấn đề vướng mắc về chính sách, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và đưa ra các giải pháp thiết thực, nhằm hướng tới phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ có trách nhiệm hướng dẫn sử dụng đất; thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất tại các địa phương…
Đề nghị Tổng cục Quản lý đất đai, Cục pháp chế làm rõ những mâu thuẫn, vướng mắc, thiếu đồng bộ phát sinh trong triển khai thi hành cơ chế chính sách đối với Luật Đầu tư và Luật Đấu thầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội; lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư./.
Tin liên quan
-
Kinh tế số
Cú hích hâm nóng thị trường bất động sản sau “cơn bão” COVID-19
11:36' - 02/03/2020
Chương trình khuyến mại đến 200 triệu đồng/giao dịch không chỉ làm thị trường bất động sản “dậy sóng” sau chuỗi ngày “lao đao” vì dịch bệnh mà còn có cơ hội sở hữu cùng lúc bộ đôi “nhà xịn, xe sang”.
-
Kinh tế và pháp luật
Nguyên Giám đốc Công ty bất động sản Thuận Thành lĩnh 18 năm tù về tội lừa đảo
16:15' - 26/02/2020
Ngoài án phạt tù, Tòa còn tuyên buộc bị cáo Liên phải hoàn trả số tiền chiếm đoạt còn lại cho bị hại.
-
Thị trường
Xu hướng doanh nghiệp bất động sản chuyển dự án về vùng sâu, vùng xa
18:51' - 23/02/2020
Năm 2020, dự báo doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục tìm kiếm những sân chơi mới, còn nhiều dư địa phát triển.
-
Bất động sản
Gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản Tp. Hồ Chí Minh
17:37' - 22/02/2020
Doanh nghiệp kiến nghị UBND Tp. Hồ Chí Minh tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản ở 4 vấn đề quan trọng là xác định quy trình thực hiện dự án nhà ở hợp lý.
-
Bất động sản
Vinhomes Ocean Park: “Điểm nóng” thị trường bất động sản 2020
12:41' - 21/02/2020
So với các dự án khác, Vinhomes Ocean Park có lợi thế vượt trội về vị trí khi nằm ngay cạnh đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và mạng lưới các Quốc lộ lớn như 1A, 5A,…
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Gần 100.000 lượt hành khách qua sân bay Côn Đảo trong dịp cao điểm Hè
12:50'
Đội ngũ nhân viên phục vụ mặt đất được bố trí hợp lý tại các vị trí trọng điểm, luôn sẵn sàng hỗ trợ hành khách làm thủ tục, tại cửa boarding, nhà chờ và các khu vực khác.
-
Kinh tế Việt Nam
Nền tảng thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW - Bài 2: Xây dựng các trung tâm nghiên cứu tầm cỡ
12:44'
Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị xác định, phải phát triển hệ thống các trung tâm nghiên cứu, thử nghiệm, các phòng thí nghiệm trọng điểm quốc gia, tập trung cho công nghệ chiến lược.
-
Kinh tế Việt Nam
Nền tảng thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW - Bài 1: Chính sách thu hút nhân tài đột phá
12:44'
Những năm qua, Thành phố Hồ Chí Minh đã có chính sách để đào tạo cũng như thu hút nhân tài trong lĩnh vực khoa học công nghệ - yếu tố được xem là nền tảng cho phát triển nhanh và bền vững.
-
Kinh tế Việt Nam
Sớm giải quyết tình trạng nứt nhà do thi công cao tốc Nha Trang - Cam Lâm
11:46'
Liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ các hộ dân bị ảnh hưởng do rung chấn trong quá trình thi công đường đầu cầu Tuyến nối TL3 vẫn chưa được giải quyết dứt điểm, gây bức xúc cho người dân.
-
Kinh tế Việt Nam
Xuất khẩu thuỷ sản trước những thách thức khó lường
11:14'
Sau nhiều tháng tăng trưởng tốt ở mức 2 con số, xuất khẩu thuỷ sản tháng 6/2025 đã chững lại, dự báo nhiều thách thức trong nửa cuối năm.
-
Kinh tế Việt Nam
Công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 15 luật, 1 pháp lệnh vừa được Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua
11:06'
Các luật, pháp lệnh đều có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
-
Kinh tế Việt Nam
Kết quả khả quan từ việc đạt được đàm phán thương mại với Hoa Kỳ
10:47'
Việc Việt Nam đạt được kết quả đàm phán với Hoa Kỳ là kết quả rất tốt, khả quan từ nỗ lực, sự chủ động, chuẩn bị từ rất sớm, rất xa của Chính phủ, bộ ngành.
-
Kinh tế Việt Nam
Nghệ An thu hút FDI đạt gần 300 triệu USD trong nửa đầu năm 2025
10:17'
Thông tin từ UBND tỉnh Nghệ An cho biết: trong 6 tháng đầu năm 2025, Nghệ An thu hút hơn 16.400 tỷ đồng vốn đầu tư; trong đó, gần 300 triệu USD đến từ khu vực FDI.
-
Kinh tế Việt Nam
Kinh tế Quảng Ninh tăng trưởng hai con số trong 6 tháng đầu năm
10:07'
6 tháng đầu năm 2025, kinh tế của tỉnh Quảng Ninh đạt tốc độ trưởng 11,03% (đứng thứ 8/63 tỉnh, thành phố cũ).