Góp ý dự thảo báo cáo về thị trường bất động sản
Về phí và lệ phí cũng đề cập đến xác định giá đấu thầu dự án M3 (giá trị tối thiểu nhà đầu tư phải cam kết nộp ngân sách nhà nước không điều kiện); khấu trừ chi phí giải pháp mặt bằng; sở hữu nhà ở, ruộng đất; giao dịch kinh doanh bất động sản; chuyển nhượng hoạt động mua bán bất động sản…
Đặc biệt, phát triển nhà ở xã hội liên quan đến Nghị định 100/2019/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cho phép dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10 ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, quy định tại Khoản 1 Điều này, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20%, tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với Nhà nước tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm nhà ở xã hội….
Đánh giá báo cáo của Bộ Xây dựng, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai Mai Văn Phấn cho rằng: Báo cáo chủ yếu nhấn mạnh về những tồn tại trong cơ chế, chính sách mà chưa đánh giá công tác tổ chức triển khai. Do vậy, báo cáo cần tập trung vào thị trường nhà ở chứ không nêu phát triển bất động sản bởi đó là lĩnh vực rất rộng.Mặt khác, tổng hợp việc triển khai thực hiện văn bản chính sách pháp luật tại các địa phương; định giá đất tại Nghị định số 44/2014/NĐ-CP Chính phủ quy định về giá đất; Thông tư 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất cho phù hợp với thực tiễn ở địa phương…
Hơn nữa, cần gắn với quy hoạch xây dựng, chấn chỉnh quy hoạch ở địa phương như đánh giá trách nhiệm rõ ràng, phân công thị trường nhà ở để tháo gỡ những vướng mắc ở Luật Đất đai.
Kết luận cuộc họp, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đề nghị các đơn vị thuộc Bộ tiếp tục đóng góp cụ thể những vấn đề vướng mắc về chính sách, đầu tư trong lĩnh vực bất động sản và đưa ra các giải pháp thiết thực, nhằm hướng tới phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững.Theo đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ có trách nhiệm hướng dẫn sử dụng đất; thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất tại các địa phương…
Đề nghị Tổng cục Quản lý đất đai, Cục pháp chế làm rõ những mâu thuẫn, vướng mắc, thiếu đồng bộ phát sinh trong triển khai thi hành cơ chế chính sách đối với Luật Đầu tư và Luật Đấu thầu trong lĩnh vực nhà ở xã hội; lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư./.
Tin liên quan
-
Xe & Công nghệ
Cú hích hâm nóng thị trường bất động sản sau “cơn bão” COVID-19
11:36' - 02/03/2020
Chương trình khuyến mại đến 200 triệu đồng/giao dịch không chỉ làm thị trường bất động sản “dậy sóng” sau chuỗi ngày “lao đao” vì dịch bệnh mà còn có cơ hội sở hữu cùng lúc bộ đôi “nhà xịn, xe sang”.
-
Kinh tế và pháp luật
Nguyên Giám đốc Công ty bất động sản Thuận Thành lĩnh 18 năm tù về tội lừa đảo
16:15' - 26/02/2020
Ngoài án phạt tù, Tòa còn tuyên buộc bị cáo Liên phải hoàn trả số tiền chiếm đoạt còn lại cho bị hại.
-
Thị trường
Xu hướng doanh nghiệp bất động sản chuyển dự án về vùng sâu, vùng xa
18:51' - 23/02/2020
Năm 2020, dự báo doanh nghiệp bất động sản sẽ tiếp tục tìm kiếm những sân chơi mới, còn nhiều dư địa phát triển.
-
Bất động sản
Gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản Tp. Hồ Chí Minh
17:37' - 22/02/2020
Doanh nghiệp kiến nghị UBND Tp. Hồ Chí Minh tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản ở 4 vấn đề quan trọng là xác định quy trình thực hiện dự án nhà ở hợp lý.
-
Bất động sản
Vinhomes Ocean Park: “Điểm nóng” thị trường bất động sản 2020
12:41' - 21/02/2020
So với các dự án khác, Vinhomes Ocean Park có lợi thế vượt trội về vị trí khi nằm ngay cạnh đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và mạng lưới các Quốc lộ lớn như 1A, 5A,…
Tin cùng chuyên mục
-
Kinh tế Việt Nam
Áp dụng kiểm soát an ninh hàng không tăng cường dịp 30/4 - 1/5
11:13'
Cục Hàng không Việt Nam vừa ra quyết định áp dụng biện pháp kiểm soát an ninh hàng không tăng cường cấp độ 1 tại cảng hàng không, sân bay, các cơ sở cung cấp dịch vụ không lưu dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
-
Kinh tế Việt Nam
Cấm xe tải trên 20 tấn qua đèo Bảo Lộc giờ cao điểm dịp lễ 30/4
11:08'
Ngành Giao thông vận tải tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản hướng dẫn phân luồng tổ chức giao thông trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5 trên các tuyến đường từ các tỉnh, thành phía Nam lên thành phố Đà Lạt.
-
Kinh tế Việt Nam
Bộ Công Thương lấy ý kiến Dự thảo Nghị định quy định về cơ chế mua bán điện
20:40' - 24/04/2024
Bộ Công Thương tổ chức Hội thảo đóng góp ý kiến đối với Dự thảo Nghị định quy định về cơ chế mua bán điện trực tiếp giữa các đơn vị phát điện với khách hàng (DPPA).
-
Kinh tế Việt Nam
Sắp diễn ra Hội nghị xúc tiến thương mại và phát triển xuất nhập khẩu vùng Tây Nguyên
20:08' - 24/04/2024
Tây Nguyên được đánh giá là vùng có rất nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế và hội nhập kinh tế quốc tế, nhờ tính đặc thù trong bản sắc văn hoá, dân tộc, hệ sinh thái, tài nguyên...
-
Kinh tế Việt Nam
Tỉnh Đồng Nai sẵn sàng chào đón làn sóng các nhà đầu tư Nhật Bản
19:49' - 24/04/2024
Theo phóng viên TTXVN tại Nhật Bản, ngày 24/4, tại thủ đô Tokyo đã diễn ra Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Đồng Nai.
-
Kinh tế Việt Nam
Tiếp nhận hồ sơ yêu cầu rà soát cuối kỳ chống bán phá giá sản phẩm plastic
19:37' - 24/04/2024
Thời hạn Cục Phòng vệ thương mại tiếp nhận hồ sơ chậm nhất là ngày 24 tháng 5 năm 2024.
-
Kinh tế Việt Nam
Vụ đào lấy đất trái phép ở Quảng Trị: Xem xét không nghiệm thu 23.000 m3 đất san nền bất hợp pháp
19:20' - 24/04/2024
Khoảng 23.000 m3 đất bị đào lấy trái phép (nằm cạnh dự án) được Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Nam Bến Hải (nhà thầu) dùng để đắp nền đường và san nền phân lô Khu tái định cư xã Linh Trường.
-
Kinh tế Việt Nam
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Đào tạo nhân lực bán dẫn là đột phá của đột phá về đào tạo nguồn nhân lực
19:08' - 24/04/2024
Hiện nay, nước ta có khoảng 240 trường đại học, trong đó gần 160 trường có chuyên ngành đào tạo kỹ thuật, có khả năng chuyển đổi để đào tạo nhân lực bán dẫn.
-
Kinh tế Việt Nam
Chưa hết "khan" vé máy bay, đường sắt "cạn" vé dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5
18:10' - 24/04/2024
Trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5, ngành đường sắt cũng ghi nhận tình trạng khách đã đặt gần như kín chỗ trên một số tuyến đi, đến từ ga Hà Nội và ga Sài Gòn.