Hải Phòng điều chỉnh giải pháp phù hợp thực tiễn để thu hút đầu tư

Hiện nay, Hải Phòng có 20 khu công nghiệp mới thành lập trên địa bàn thành phố; trong đó, 9 dự án khu công nghiệp đang thực hiện các thủ tục để khởi công. Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã xây dựng tiến độ đường găng các thủ tục để đảm bảo điều kiện khởi công của từng dự án; ban hành văn bản gửi chủ đầu tư các khu công nghiệp và UBND các địa phương về việc đôn đốc hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để khởi công các khu công nghiệp, dự kiến trong quý I/2026.

Đối với 11 dự án khu công nghiệp đã khởi công trong năm 2025 và tháng 1/2026, đang thi công xây dựng hạ tầng, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chủ động đôn đốc, kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư; xây dựng kế hoạch, khối lương thi công hàng tháng và yêu cầu các nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết, yêu cầu tại chủ trương đầu tư dự án.

Về Khu Thương mại tự do thành phố Hải Phòng được thành lập theo Quyết định số 4068/QĐ-UBND ngày 13/10/2025, có quy mô khoảng 6.292 ha bố trí tại các vị trí không liền kề gắn với Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải và Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng. Khu thương mại tự do được định hướng trở thành động lực tăng trưởng mới, góp phần thực hiện Nghị quyết số 45-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển Hải Phòng đến năm 2030, tầm nhìn 2045.

Hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm sản xuất, logistics, thương mại - dịch vụ, công nghệ cao và tài chính có sức cạnh tranh khu vực và quốc tế; thúc đẩy công nghiệp công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và tăng trưởng xanh. Khu được tổ chức thành các khu chức năng gồm: khu sản xuất; khu cảng và hậu cần cảng; trung tâm logistics; khu thương mại - dịch vụ và các khu chức năng khác theo quy định.

Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng Phạm Văn Thép chia sẻ, sau khi thành lập, Ban Quản lý đã chủ trì cùng các cơ quan liên quan xây dựng Kế hoạch thực hiện khu thương mại tự do, bao gồm Bộ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư trong khu thương mại tự do và đã báo cáo UBND thành phố.

Đến nay, các dự án hạ tầng khu công nghiệp mới trong khu thương mại tự do như: Khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng, Khu công nghiệp Tiên Lãng 1 đã được khởi công trong tháng 1/2026. Tuy nhiên, các dự án thứ cấp trong khu thương mại tự do chưa được thu hút do vướng mắc liên quan đến Bộ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư vào khu thương mại tự do chưa được ban hành nên chưa có cơ sở xem xét đánh giá các hồ sơ đề xuất.

Bộ tiêu chí ban đầu đưa ra các tiêu chí để chấm điểm, bao gồm các nhóm tiêu chí: quy mô và hiệu quả đầu tư; công nghệ và tầm nhìn; tiến độ và sáng tạo; bền vững và lan tỏa; hiệu quả đóng góp cho thành phố và giải quyết nhu cầu lao động.

Theo ông Phạm Văn Thép, từ thực tế, trong quá trình xây dựng, ban quản lý đã nghiên cứu sâu hơn về bối cảnh thực tiễn, diễn biến dòng vốn toàn cầu và áp lực cạnh tranh từ các địa phương lân cận, ban quản lý đã tổng hợp, báo cáo UBND thành phố Hải Phòng.

Cụ thể, khu thương mại tự do đặt mục tiêu thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, nhưng với các khu vực đã thành lập (ven biển) việc thu hút là rất khó khăn do những yêu cầu rất cao về độ ổn định của nền đất, chất lượng nguồn nước, không khí.

Bên cạnh đó, lợi thế quan trọng của Hải Phòng là vị trí và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, chất lượng cao, xuyên suốt, bao gồm cả 5 loại hình giao thông; đến nay với tốc độ phát triển giao thông liên vùng, chi phí logistics từ các địa phương lân cận đến cảng biển Hải Phòng không có chênh lệch quá lớn so với trực tiếp từ Hải Phòng.

Tiếp nữa, thành phố hiện đang gặp khó khăn trong cung ứng lao động cho nhu cầu của các doanh nghiệp, đặc biệt là lao động chất lượng cao; trong khi với mức lương tối thiểu vùng I rất cao của Hải Phòng, các doanh nghiệp cũng cân nhắc khi so với các địa phương khác. Cùng đó là giá thuê cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp tại các địa phương lân cận như Hưng Yên, Quảng Ninh rất cạnh tranh...

Tháo gỡ vướng mắc, phát huy hiệu quả cơ chế ưu đãi và tạo động lực mới cho tăng trưởng, thu hút đầu tư vào khu thương mại tự do, các khu công nghiệp, Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng Lê Ngọc Châu đã chỉ đạo, yêu cầu các đơn vị liên quan như Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường..., khẩn trương, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế rà soát tiến độ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và tình hình thu hút nhà đầu tư thứ cấp tại các khu công nghiệp đã được thành lập; trên cơ sở đó, đề xuất điều chỉnh giảm chỉ tiêu phân bổ đất công nghiệp đối với các khu công nghiệp chậm tiến độ, để điều chuyển cho các khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao, chủ đầu tư hạ tầng có năng lực và tệp khách hàng tốt hơn, nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tránh lãng phí nguồn lực.

Ban Quản lý Khu kinh tế, chủ trì, phối hợp với các chủ đầu tư khu công nghiệp đẩy mạnh thu hút đầu tư; đặc biệt là đầu tư nước ngoài vào các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu thương mại tư do nhằm tăng tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp, đảm bảo hoàn thành Chỉ tiêu thu hút vốn đầu tư nước ngoài của quý I/2026, đạt tối thiểu 900 triệu USD.

Mặt khác, Ban Quản lý Khu kinh tế bám sát các nhiệm vụ, dự án được giao theo dõi, đánh giá tại kịch bản điều hành tăng trưởng kinh tế để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng của khu vực công nghiệp trong khu kinh tế, khu công nghiệp; trong đó quý I/2026 phải đạt giá trị khoảng 313 nghìn tỷ đồng.