Hàn Quốc tìm lối đi mới trong thị trường nhà ở và dịch vụ cho người cao tuổi

Các nguồn tin trong ngành ngày 25/9 cho hay Hàn Quốc đang gặp phải thách thức lớn trong việc chăm sóc người cao tuổi, khi mô hình truyền thống dựa vào con cái đang dần thay đổi.

Kể từ tháng 12 năm ngoái, Hàn Quốc đã chính thức trở thành một xã hội "siêu già", với những người từ 65 tuổi trở lên chiếm hơn 20% dân số. Tốc độ chuyển đổi này nhanh hơn dự báo của chính phủ tới 3 năm và nhanh hơn Nhật Bản - một quốc gia cũng có tốc độ già hóa nhanh - đến 3 năm.

Trong nhiều thế hệ, hình mẫu phổ biến của người Hàn Quốc là cha mẹ nuôi dưỡng con cái, rồi đến tuổi xế chiều được con cháu phụng dưỡng. Tuy nhiên, áp lực kinh tế và biến đổi cấu trúc gia đình đang khiến mô hình này dần sụp đổ. Nhiều người cao tuổi ngày nay lựa chọn dành tài chính cho chính bản thân để tận hưởng tuổi già, thay vì chuyển toàn bộ tài sản cho con cái. Quan niệm “không trở thành gánh nặng” và “tự chủ tài chính đến cuối đời” ngày càng được nhấn mạnh.

Đi đôi với sự thay đổi trong tâm tư tình cảm là sự chuyển động của thị trường dịch vụ. Các mô hình nhà ở thế hệ mới, do doanh nghiệp tư nhân phát triển, đang mở ra hướng đi khác biệt so với các mô hình truyền thống. Thay vì tập trung vào bất động sản, các cơ sở này chú trọng nhiều hơn đến dịch vụ chăm sóc, từ sinh hoạt hằng ngày đến hỗ trợ y tế cơ bản, giúp người cao tuổi duy trì đời sống tinh thần và thể chất trong môi trường cộng đồng. Không chỉ tập trung vào việc tạo ra một môi trường sống tiện nghi như ở nhà với sự hỗ trợ của đội ngũ chăm sóc ngay từ đầu, cư dân được sống trong phòng riêng và có thể tham gia các hoạt động cộng đồng như xông hơi, karaoke, tập thể dục và các lớp học nghệ thuật.

Giới chuyên gia nhận định, tốc độ già hóa dân số tại Hàn Quốc – nhanh nhất trong số các nước thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) – đang đặt ra thách thức chưa từng có đối với hệ thống phúc lợi công. Trong khi ngân sách công có giới hạn và chủ yếu ưu tiên đối tượng khó khăn nhất, khu vực tư nhân được kỳ vọng sẽ tạo ra sự đa dạng về lựa chọn, phù hợp với nhiều nhóm thu nhập và nhu cầu khác nhau.

Nhiều người cao tuổi Hàn Quốc hiện nay mong muốn tự chủ tài chính và không muốn trở thành gánh nặng cho con cái. Một người cao tuổi chia sẻ: “Nếu bạn có đủ điều kiện tài chính, tôi nghĩ tốt hơn hết là không nên trao lại mọi thứ cho gia đình. Hãy tiêu xài cho bản thân và tận hưởng khoảng thời gian của mình trong một cơ sở tốt”.

Ông Park Jae Byeong, người sáng lập Caredoc - một công ty khởi nghiệp với mô hình tiên phong làm nhà ở dành cho người cao tuổi ở Hàn Quốc - tin rằng sự đổi mới từ khu vực tư nhân là cần thiết để lấp đầy những “điểm mù” mà chính sách công không thể giải quyết triệt để. Ông nhấn mạnh rằng đa dạng hóa các nhà cung cấp dịch vụ tư nhân sẽ đáp ứng được nhu cầu và mức thu nhập khác nhau của người dân.

Caredoccó kế hoạch mở thêm 3-4 cơ sở nhà ở cho người cao tuổi trong năm nay và đang tìm kiếm cơ hội mở rộng sang các thị trường quốc tế như Đông Nam Á, Mỹ và Nhật Bản.